تسجيل الدخول

مشاهدة النسخة كاملة : استفسار


lokdz
2020-05-09, 07:22
السلام عليكم و رحمة لله و بركاته

لدي عقار اشتريته سنة 2006 و هو كبير جدا 50 متر على 100 متر و يبعد عن المدينة بحوالي 2 كم الا انه يندرج ضمن المحيط العمراني .....
بعد مشاكل مريرة مع احد الورثة آنذاك تمت التسوية و الاتفاق بيننا بان تنازل على كامل حقه بمقابل مبلغ معين و قد كانت نصيحة احد المحامين آنذاك و كانت في اواخر 2006 او بدايات 2007 على ما اذكر ....

لحد الان اقوم باستغلال العقار بشكل يومي و بدون مشاكل و الحمد لله على كل حال لكن لاسباب امنية اريد ان اقوم باستخراج وثائق تثبت ملكيتي عليه كالدفتر العقاري او شهادة الحيازة و للعلم انا جاهل بكب التفاصيل لانني موال و غالبا ما يكون شغلي خارج المدينة ...

لدي وثيقة تنازل من المالك الاصلي من سنة 2006
المالك استفاد منها سنة 1991 بعد قرار الوالي أنذاك لكن لمعلوماتكم فقط نفس القرار تم الغاؤه بعدما تم ادراج الارضية في المحيط العمراني بدل الفلاحي سابقا.
لدى الارضية plan و هو بحوزتي
لا ينازع عليها احد

هل من طرق و هل يمكن ان استخرج الدفتر العقاري لكل المساحة ام انه وجب تقسيمها ؟؟

افيدوني بارك الله فيكم

نورسين.داية
2020-06-03, 14:17
السلام عليكم
أخي أكتسبت ملكية العقار عن طريق عقد شراء ؟ بالتالي العقد موثق و تم إشهاره ؟؟؟؟ إذا تم البيع و الشراء بطريقة موثقة يستخرج لك الدفتر العقاري بشكل عادي جدا

لكن حيرني نقطة أثرتها غريبة كيف إشتريت و هناك نزاع مع وارث ، هذا الوارث من أقرباء البائع ؟؟؟

بالتوفق اخي

غصن البآن
2020-06-03, 14:25
توجه لمصلحة مسح الاراضي بعض المصالح تكون على مستوى المحافظة العقاريةو اعطهم بيانات العقار فان كان تم مسح المنطقة فستجد للعقار رقم و و ستجده مسجلا اما باسم المالك القديم او انه مسجل باسم مجهول.. وهم سوف يوجهونك ان كان هناك مشكل . .

rycerz
2020-06-27, 19:13
من الظاهر أنك لم تشتري بعقد ملكية مشهر

و أعتقد أن شهادة الإستفادة التي تتحدث عنها هي في إطار الإستفادة من أرض فلاحية

هل الأمر كذلك ؟؟ .. هل الأرض ملك الدولة ؟؟
كيف قمت بعملية الشراء ؟؟ .. ما نوع الوثيقة ؟؟ هل عقد مشهر ؟؟ هل عرفي ؟؟ هل تنازل عن الإستفادة ؟؟