نزاع عقاري عاجل

[zanzan]

السلام عليكم

تم رفض الدعوة قيل تعيين الخبير . على اساس انعدام الصفة(في قضية الغاء دفتر اعقاري) اي الطرف المدعي لم يستطع اكتساب الصفة ..وبعد تعيين خبير عقاري تمت المحكمة الادارية بقبول السير في الدعوى .
وهل تستطيع المحكمة الادارية تقديم حكم نهائي تنفيدي فقط لما ورد عن الخبير ولا تعتبره ناقص كونهم فقط كسبو في محكمة الحال
ارجو الرد عااااااااجل من محامي

[شكيب خان]

السلام عليكم
اولا : ان لآراء الخبراء تأثير كبير على قرارات القضاء لكنها لا تفرض عليهم شيئا ابدا
بمعنى : ان السلطة التقديرية للقاضي فله ان يصادق على تقرير الخبير كليا او جزئيا وله ان يحكم دون طلب خبرة ، كما له ان يحكم عكس رأي الخبير
بل يستطيع الغاء الخبرة اذا شابها عيب شكلي او لانحيازها
ثانيا :الغاء الدفتر العقاري يصعب الغاءه الا في حالة واحدة اذا شابه عيب من العيوب التي تجعله غير مشروع
نوضح
بعد توافر الشروط والاجراءات التي استلزمها القانون لتقديم دعوى الغاء الدفتر العقاري ( شرط المصلحة والصفة ) وجب التأكد من مشروعية الدفتر العقاري المطلوب الغاءه
اذا اثبت رافع دعوى الالغاء ان الدفتر العقاري المطلوب الغاءه قد شابه عيب من العيوب التي تجعله غير مشروع الغي الدفتر العقاري اما الاسباب الاخرى نستبعد توفرها لإلغاء الدفتر العقاري لأنه يصدر من المحافظة العقارية بناءا على اجراءات ومواعيد قانونية
ثالثا : في النزاع الاداري
الاحكام الصادرة فيها تكون متمتعة بالقوة التنفيذية بمعنى لا يترتب على رفع المنازعة او الدعوى الادارية وقف تنفيذ القرار الاداري المطعون فيه امام مجلس الدولة
الاحكام الصادرة عن المحاكم في المواد المدنية لا تتمتع بالقوة التنفيذية حتى تنتهي مدة الاستئناف فان الامر مخالف في المواد الادارية الاحكام الصادرة فيها تكون متمتعة بالقوة التنفيذية
بمعنى الطعن لا يوقف تنفيذ الاحكام الصادرة في المواد الادارية كما هو عليه في المواد المدنية الاحكام الصادرة فيه لا تنفذ الا بعد صدور حكم نهائي
على ما اعتقد هذا ما ترغب في معرفته واذا اردت ان نساعدك وضح اكثر والسلام

[abdalhak_kaki]

مشكور على الموضوع

[yacine adryano]

مرحبا أخ اعطنا تفاصيل قضية أحسن لكي نقوم بافادة انشاءا اللله