ا ستشارة ف/ي شهادة الحيازة

[Tej]

السلام عليكم.من فضلكم اريد معرفة هل يوجد حل لتسوية قطعة ارض مبنية لفائدة الورثة علما ان المالك حائز على شهادة حيازة رغم مرور سنة كاملة من وفاه المعني شكرا.

[شكيب خان]

السلام عليكم
اولا : وفاة المتحصل على شهادة الحيازة يؤدي حتما الى انقضائها بعد سنة واحدة من الوفاة ـــ ما لم يقم الخلف العام في الحالة الاولى وكل من الخلف الخاص في الحالة الثانية بطلب تسليم شهادة حيازة جديدة باسمهم
وعليه يكون من الازم على الخلف احترام الشروط الإجرائية التي تتعلق بطلب الحصول على شهادة الحيازة خاصة ما تعلق بعريضة الطلب وتكوين الملف
علما ان شهادة الحيازة الجديدة تعد على اساس فريضة وتسلم الى المستفيدين بعد تسجيلها لدى مصلحة التسجيل والطابع بمفتشية الضرائب وشهرها بالمحافظة العقارية المختصة اقليميا
وفق المادة 42 من القانون رقم 90 ـ 25 المتضمن التوجيه العقاري
والمادة 16 من المرسوم 91 ــ 254 المتعلق بشهادة الحيازة والسلام