إستشارة قانونية في عقار [الأرشيف] - منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب

سفيان39

2018-08-18, 19:13

سلام ، تنازل لي الوالد عن قطعة أرض صالحة للبناء عن طريق هبة و أستفدت بحصة من الدعم الريفي على هذه الأرض السالفة الذكر وقمت ببناء مسكن ريفي .. هل أستطيع كتابة هذه الأرض بإسمي بصفة رسمية عن طريق الموثق وكيف ؟؟؟ ممكن الإجابة من فضلكم .

شكيب خان

2018-08-23, 13:10

السلام عليكم
اذا صدرت ( الهبة) باسمك وتمت بالشكل الذي نص عليه قانون الاسرة في المادة 206 منه بحيث ابرمها موثق بحضور شاهدي عدل وتم تسجيله لدى مصلحة التسجيل والطابع بمفتشية الضرائب وشهرها في المحافظة العقارية وتوفر الحيازة اصبحت سندا ناقلا للملكية يخول للموهوب له حق التصرف في الشيء الموهوب له بالبيع او التبرع وحق الانتفاع به كما يعتبر سند رسمي لكسب الملكية ويمكن ان يحتج به امام الغير في حالة المنازعة ،
اثرها القانوني كسند عقد الملكية ما لم يتراجع الموهوب عنها في حياته اما بعد موته فيصبح عقد الهبة كعقد الملكية في يد صاحبها ولن يستطيع أي احد ان ينازعك فيها
ملاحظة : القانون يسمح لك بتحويل عقد الهبة الى سند عقد الملكية ( اذا توفرت شروطها التي ذكرنها انفا ) لكن الاشكال الذي قد يطرأ هو عندما الموهوب ( الوالد) يتراجع عن هبته ، لن تستطيع الاحتجاج بذلك السند امام المحكمة لان القانون اعطاه حق الرجوع والسلام