طرد من المنزل في عمارة قديمة

[b-ilhem]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
عندي استفسار من فضلكم
هناك عمارة قديمة يقطنها مستاجرين من اكثر من عشرين سنة و يدفعون الايجار بالوصولات يعني بالروسوات و الكراء قديم جدا
المشكلة انه ورثة العمارة يريدون طرد السكان منها لتاجيرها لمستاجرين جدد يعقود جديدة و اسعار اغلى
هل يمكنهم ذلك ؟؟؟
و هل يطبق الحق في البقاء خاصة انه المستاجرين اغلبهم مستاجرين قدم جدا و يدقعون الايجار في الوقت و لا يمتلكون سكنات اخرى

بانتظار اجوبتكم تقبلو تحياتي و فائق عبارات الشكر
تحياتي

[شكيب خان]

السلام عليكم
رمضان مبارك ان شاء الله
حق البقاء مكفول بقوة القانون وبدون اللجوء الى اي اجراء بمعنى انه غير خاضع لاخبار المؤجر او لاي اجراء اخر
وشروطه هي توفر سند الايجار والنية الحسنة
ينص قانون المدني القديم الذي تم في ظله ابرام عقد الايجار على ضرورة سند الايجار كمصدر لشغل الامكنة ، بالرأي المحالف يجب رفض البقاء لمن لا يبرر شغله للامكنة بسند ايجار
وطبيعة الحال يكون هذا السند شخصيا او خاصا امن يطلب حق البقاء
النية الحسنة قيام المستأجر بالالتزامات التي فرضها القانون عليه مثل تسديد بدل الايجار أ المحافظة على الامكنة المستأجرة
الاستخلاص : خلاصة القول اذا المستأجرين التزموا بالشروط المذكورةة انفا لن يستطيع المؤجر مطالبتهم باخلاء العين المؤجرة لان لهم الحق في البقاء بقوة القانون
يمكن له في حالتين :
1/ اذا لم يكن لدى المستأجرين سندات الايجار ولم يلتزموا بما فرض عليه القانون
2/ في حالة تمكين المستأجرين من سكنات
في غير هاتين الحالتين لن يبرح منكم احد الامكنة طيبوا خاطرا لان القانون معكم والسلام
ملاحظة : القانون الذي يطبق على قضيتكم القانون المدني الذي ابرم في ظله العقد والسلام