سؤال عقاري

[zengal]

سلام اللّه عليكم
نملك دفترا عقاريا لقطعة أرض تم بناء مسكن فوقها طابق أرضي +دور واحد سنة 1992،سؤالي ماهي الخطوات التي يجب إتباعها لتسجيل المنزل لدى المحافظة العقارية مع العلم أن المسكن تم بناؤه دون مخطط أو رخصة بناء.كما أرجو منكم بيان الأعباء التي يجب دفعها .
و السلام

[نورسين.داية]

السلام عليكم

أخي التسجيل على مستوى المحافظة العقارية يكون عند تغير المالك بمعنى طرأ على قطعة الأرض تصرف قانوني بيع هبة ميراث .....أما إذا كان المالك نفسه لا أعتقد أنك تحتاج الى تبيليغ المحافظة ......و الله اعلم
بالتوفيق

[zengal]

الدفتر العقاري تم إستخراجه بإسم الورثة بعد وفاة الوالد -رحمه الله- و بهدف بيع المسكن فهل يجب تسجيله لدى المحافظة أم بإمكاننا إتمام البيع عند الموثق دون اللجوء الى المحافظة .وشكرا

(اللهم إليك نشكو ضعف قوتنا، وقلة حيلتنا، وهواننا على الناس، يا أرحم الراحمين، أنت رب المستضعفين، إلى من تكلنا....)

[شكيب خان]

السلام عليكم
حيازتكم للدفتر العقاري تغنيكم عن الاتصال بالمحافظة العقارية ، الا في حالة احتوائه على اخطاء مادية فهنا يستوجب عليكم تقديم طلب الى المحافظ العقاري لتصحيح الاخطاء الواردة في الدفتر العقاري اما اذا كان سليم وصحيح تستطيعون مباشرة عملية البيع واتمامها بشرط تتم عند الموثق وفق الشروط المنصوص عليها في قانون الاجراءات المدنية والادارية
ملاحظة : عملية البيع لا تتم الا باتفاق جميع الورثة المذكورين في الفريضة ، فأي اعتراض يصدر من احد الورثة فانه يعرقل العملية ـــ وهذا النزاع لا يتم حله الا عن طريق القضاء ببيعه عن طريق المزاد العلني حذار.......إ والسلام