اريد عقد ايجار لكن صاحب المحل ليس له دفتر عقاري [الأرشيف] - منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب

مشاهدة النسخة كاملة : اريد عقد ايجار لكن صاحب المحل ليس له دفتر عقاري

سرب النحل

2017-07-17, 15:45

نورسين.داية

2017-07-19, 12:42

السلام عليكم
أخي عدم وجود دفتر عقاري معناه الأرض التي وجد بها المحل لم يطلها المسح العقاري من قبل مصالح المسح العقاري يعني هذا الأمر خارج عن قدرة و إطار مالك المحل ، هذه قاعة لا تتغير

المشرع الجزائري وفقا للأمر 74/75 المتعلق بتأسيس السجل العقاري و مسح الأراضي إشترط إلزاميا أن كل عملية نقل أو تعديل أو إنهاء حق عيني عقاري لا يتم إلا بالرسمية و الشهر العقاري ، معناه عقد موثق لدى الموثق و مشهر

هذا إذا أردت حفظ حقوقك .................و أنت ادرى بالتوفيق

nabil ofc

2017-07-19, 14:24

أنــا بصدد فتح محل تجاري والمشكلة أن صاحب البيت الذي يوجد به المحل بدون دفتر عقاري فبهذا لا يمكن إبرام عقد الكراء

هل إستطيع فتح السجل التجاري بعقد كراء عرفي

هل يمكن فتح سجل تجاري بدون عقد كراء

اذا يمتلك اي وثيقة تثبت انه مالك لذلك العقار خذها للموثق وهو يشوف اذا يعمللكم عقد كراء او لا
اذا ليس للعقار اي وثيقة رسمية فلا تتعب نفسك

سرب النحل

2017-07-20, 10:18

اذا يمتلك اي وثيقة تثبت انه مالك لذلك العقار خذها للموثق وهو يشوف اذا يعمللكم عقد كراء او لا
اذا ليس للعقار اي وثيقة رسمية فلا تتعب نفسك

ذهبت لموثق طلب مني عمل محضر معاينة للمحل

nabil ofc

2017-07-20, 19:16

ذهبت لموثق طلب مني عمل محضر معاينة للمحل

روح للمحضر القضائي اذا