قضية تعويض

[cettap2007]

السلام عليكم
لدي مساحة ارض 48 هكتار ولدي عقد الملكية لجدي منذ 1907 بعد الاستقلال تحولت الملكية الى منطقة صناعية
وتم بناء عدد من المصانع عليها
ماريد ان اعرفه هل استطيع طلب التعويض على هذه الملكية ام لا
معا العلم اننا استخرجنا كل الوثائق المتعلقة بها من عقود ومخططات سنة 1988
اي ان هذه الارض لا تزال ملكا لنا حسب العقود
واشكركم مسبقا

[نورسين.داية]

قصدك الدولة إستولت عليها ؟؟؟؟؟؟ أو تملكها أفراد خواص ؟؟؟؟

هو في كل الأحوال تستطيع المطالبة بالإسترجاع و التعويض عن مدة الإستغلال ......

لكن يوجد شيئ مهم تثبت إن الدولة لم تصدر حكم مشهر بشأنها يتضمن أنها ملكية شاغرة ....إذا صدر ها الحكم سوف تواجه شكلة

بالتوفيق

بالتوفيق

[cettap2007]

شكرا لك على الرد
الدولة هي التي استغلت الارض ولا اظن ان هناك اشهار لها
هل ممكن ان توضح لي كيف يمكن لي البدء في هذه القضية لو سمحت

[شكيب خان]

السلام عليكم
حق الملكية العقارية حق اقره الدستور اذ نص في المادة 20 منه على انه لا يتم نزع الملكية الا في اطار القانون ويترتب عليه تعويض قبلي وعادل ومنصف
ونص في المادة 52 على ان الملكية الخاصة مضمونة
ونصت المادة الثالثة من قانون الاجراءات المدنية والادارية على انه يجوز لكل شخص يدعي حق ان يرفع دعوى امام القضاء للحصول على ذلك الحق او حمايته
الاستنتاج :
يجوز لكل شخص يحوز على سند ملكية لعقار ان يرفع دعوى للحصول على ذلك الحق اة حمايته
كما الفت نظرك الى :
نزع الملكية من اجل المنفعة العمومية : لقد اصدر المشرع الجزائري الامر رقم 76ــ 48 بتاريخ 25 مايو 1976 يتعلق بقواعد نزع الملكية من اجل المنفعة العمومية ، وفقا لشروط واجراءات دقيقة ومقابل تعويض عادل
ــ في 1983 اصدر المشرع الجزائري عدة نصوص تتعلق بالعقارات الفلاحية منها
مرسوم رقم 83 ــ 82 في 29 / 01/ 1983 يتعلق بالتعويض عن الاملاك المؤممة في اطار الثورة الزراعية
ــالامر رقم 188/ 67 المؤرخ في27 / 09 /1967 المادة :2 منه تنص الاراضي التابعة للخواص الذين لم يستفيدوا من تعويض نزع الملكية سوف يستفيدون من طرف البلديات طبقا للتنظيم الساري المفعول
الخلاصة :
اذا كان لديك سند قانوني يبرر ملكيتك للعقار تستطيع ان ترفع دعوى امام القضاء المختص للحصول على ذلك الحق او حمايته او مقابل التعويض والسلام