أستفسار حول عقد إمتياز

[MOHAMMED46]

السلام عليكم و رحمة الله إخوتي لدينا قطعة أرض بعقد أمتياز كانت تعود للأب رحمة الله عليه أنا الأن أريد أن أرجع العقد بإسم الأم حفظها الله أرجو أن تدلوني عن الوثائق اللزمة و الإجرائات القانونية المتبعة لذلك و شكرا

[شكيب خان]

السلام عليكم
الاجراءات القانونية :
1/من اجل الاستفادة من حق الامتياز فعلى الورثة ان يثبتوا صلتهم بالمرحوم بموجب عقد الفريضة الذي يتم تحريره امام الموثق بطلب احد الورثة ، يذكر فيها معلومات خاصة بالمرحوم +قائمة الورثة ، مع تحديد نصيب كل وارث وهذا ما اقرت به المحكمة العليا في قرار صادر عنها بتاريخ 27/04/1993 ،رقم 91664 وجب ان تقدم العقد الرسمي المسجل والمشهر في المحافظة العقارية او تقديم قرار الوالي الذي هو باسم مورثكم امام المدير الولائي للديوان الوطني للأراضي الفلاحية ( الاجراء الاولي انتقال حق الامتياز الى الورثة)
2/ ارسال طلب الى المدير الولائي للديوان للأراضي الفلاحية مرفق بشاهدة العائلية التي تثبت العلاقة العائلية بين المتنازلين ( الورثة) والتنازل لها (الام) + الفريضة ( الاجراء الثاني عملية التنازل باسم الام )
ملاحظة
1/المادة 22/2من المرسوم التنفيذي رقم 326/10 تنص على ان الورثة يرثون المدة المتبقية من عقد الامتياز او في حالة التنازل للام عن هذا الحق من طرف الورثة فانه لا يمكن ان تكون ممارسة حق الامتياز الا في حدود المدة المتبقية منه
2/ لا تتم عملية التنازل لصالح الام الا بعد موافقة جميع الورثة امام الموثق والسلام

[يوسف بودور]

أولا اخي الذهاب للمثق اعداد فريضة
باسم الورثة ثم احضار الملف
.الفريضة
.عقد الامتياز
.fiche des biens
.plant
.طلب
بعدها توجه للديوان الوطني للاراضي الفلاحية
حيث لابد من تعيين احد الورثة و هي الام من تمثلكم
بعدها يتحقق من الملف ليس عليه اعباء
تخلص 5 ملاين كرسوم هوما يعطوك امر بالدفع تخلصو في بنك بدر
بعدها
في الاخير اللام تمضي على دفتر الشروط
و تسناو صدور عقد امتياز جديد باسم الام

[يوسف بودور]

القانون 10/03 المتضمن التوجيه الفلاحي
و كذلك القانون 90/25 المتضمن قانون التوجيه العقاري
ينص على انه يمكن للورثة ان ياخذ عقد امتياز مكان المتوفي بعد تقيم طلب في اجل سنة واحدة