كلفة بناء سكن [الأرشيف] - منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب

المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : كلفة بناء سكن

business70

2016-02-13, 14:22

kameld1982

2016-02-20, 19:51

الله اعلم اخي

douniadina1496

2016-03-17, 15:57

نريد البناء فوق منزل العائلة مساحة 100 متر نفينو غير غرفة وحمام ممكن تكلفة علما كلش سامبل و بسيط

kaitt

2016-03-18, 22:07

mohsda3510

2016-03-18, 22:17

750 مليون .

business70

2016-03-19, 14:48

مشكور اخي على المساهمة ...

fouadg

2016-03-23, 14:16

الطابق الاول كركاس فقط حوالي 130 مليون
الطابق 2+3= 90+90=180مليون كركاس فقط
320 مليون

Saif al-Islam

2016-03-24, 22:18

السلام عليكم
اريد بناء مسكن من طابقين r+2
مساحته الكلية 150 متر مربع

كم يكلف من حيث المواد السعر حاليا من اسمنت و حديد و رمل
و يد عاملة
الكركاس .....
ارجو ان يكون الرد دقيق من اصحاب الخبرة و التجربة

و الله أستغرب من بعض الردود التي تضع أسعار جنونية لا مثيل لها :confused::confused:

يا أخي الكريم سوف أعطيك أسعار تقريبية و ليست قطعية ، لأنّ البناء و نوعيته تختلف ، و نوعية الأرضية تلعب دور هام في تكاليف البناء .

> الأرضية بأساساتها كلّها ستكلفك حوالي 50 إلى 60 مليون
> الطابق الأول سيكلف تقريبا 40 مليون
> الطابق الأخير كذلك سيكلف تقريبا 40 مليون

إذن كركاس كامل للبناية يكلف على الأكثر 160 مليون ، و أنصحك يا أخي الكريم بعدم بناء كل هذه المساحة ، لأن تكاليف تجهيزها سيكون باهض جذًا ، لذلك يمكن بناء 100 م مربع و ترك الباقي فناء يمكن إستغلاله و تزيينها بالزهور و النباتات و للعب الأطفال و الجلوس فيه كذلك .

>> تحياتي الخالصة إليك أخي :19:<< Saif al-Islam

shincus

2016-03-25, 18:35

السلام عليكم أخي Saif al-Islam ...باك الله فيك على الردود المختلفة، جعلها الله في ميزان حسناتك.
المهم، أريد أن أستفسرك عن تكاليف البناء لأرضية 64 م2(5.20 م عرض واجهة ، و 12 م طول ) والفناء بنفس القياسات أي إضافة لما سبق)

سبق وأن استفسرت أحد البناء فقدم لي التكاليف التالية:
- أتعاب البنء الاجمالية (تشمل الأساسات والسقف و لأعمدة (حوالي 10) والسلالم المؤدية للطابق الأول) باستعمال أساسات ذات قياس 1.5 * 1.5 م زحديد تسليح 8 (4 قياس 14 و 4 قياس 12))= 230.000 دج
- بالنسبة للحديد ، أخبرني أنه يلزم :
45 قضيب قياس 14 مم
75 قضيب قياس 12 مم
15 قضيب قياس 10
200قضيب قياس 8
إضافة إلى 03 رولو (03 rouleaux tri à souder)...

وما هي التكاليف إن أضفت 04 م في الطول لتكون المساحة الاجمالية 83 م2 بدى من 64 م2

تجدون في المرفقات نسخة من التصميم المقترح ....في انتظار اقتراحات أخرى

شكرا وبارك الله فيكم

lamou1

2016-03-25, 19:53

تبالغون كثيرا بناء منزل من طابق واحد فقط وباسعار المواد الغالية حاليا الى غاية الدالة وتتوقف بالنسبة لطابق واحد فقط وبالكرلاج والطلاء لن يتعد ى150 مليون ....شرط ان يكون المنزل به احاطة لان احاطة قطعة ارض بمساحة 150 متر قد تصل الى 45 مليون او 50 تقريبا

لميس العلمية

2016-03-25, 20:14

انا هذا الشهر درت الطابق الأول كلفتني الدالة والتور والبوطوات85مليون والسلالم 20مليون

Saif al-Islam

2016-03-25, 23:29

انا هذا الشهر درت الطابق الأول كلفتني الدالة والتور والبوطوات85مليون والسلالم 20مليون

اللّه يرحم والديك يا أختي الكريمة ما نوعية هذه السلالم حتى يصل سعرها 20 مليون ، هذا جنوووووووون ؟؟؟
سلّم بين طابقين بعامله و سلعته لن تتجاوز 12 مليون ، و هذا أقصى تقدير ، و يا ناس خليكم من العقلية تاع بناء الكاركاس وحدها ، لأن هذه الطريقة في البناء مكلّفة جذًا جذًا جذًا ، و سلبياتها كثيرة ، مثل تشقق الجدران بعد أشهر أو سنة ، و نسبة الحديد المستعملة في هذه النوعية من البناء جنونية و مكلّفة لصاحبه .
و سأعطيكم مثال على سعر السلالم بين طابقين بطريقة بناء الجدران مع الأعمدة >>

> 12 قضيب حديدي قطر 12مم > 12 قضيب حديد * 67000 =804000
> 1.5م مكعب رمل > بالتقريب 300000
> 2م مكعب حصى 8/15 مم > 380000
> 3 قنطار إسمنت > 82500 * 6 = 495000
> ثمن البناء حاليا من 3500000 إلى 5000000 و هذا أقصى حد

إذن التكاليف الإجمالية هي 6.979000، و لكم الحكم على هذا الفرق الشاسع