محتارة...أفيدوني

[أم سمية الأثرية]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
سبق أن وضعت سؤالا عن ثمن شقة في. الجزائر فعلمت أن هناك موقعا فتصفحته لكني احترت في أمري أكثر!.
ضف اطلاعي على مواضيع تهمني فوجدت من ينصح ببناء بيت أفضل من شراء شقة؟
فسؤالي أريد ردا دقيقا مبسطا لأفهم كيف يتم شراء قطعة أرض المساحة المطلوبة التكلفة الإجمالية للبناء وما إلى ذلك
جزاكم الله خيرا وبارك الله فيكم

[بوسماحة 31]

يتم شراء قطعة أرض من عند الوكالة العقارية أو الخواص أو سماسرة العقار.....حسب كل مدينة وولاية...
المساحة المطلوبة الأحسن 150 م2 وما فوق .............
التكلفة الاجمالية للبناء .....للبناء الأرضي ....من 200 مليون وما فوق ......حسب عدد الغرف والرفاهية .....الخ

[أم سمية الأثرية]

يتم شراء قطعة أرض من عند الوكالة العقارية أو الخواص أو سماسرة العقار.....حسب كل مدينة وولاية...
المساحة المطلوبة الأحسن 150 م2 وما فوق .............
التكلفة الاجمالية للبناء .....للبناء الأرضي ....من 200 مليون وما فوق ......حسب عدد الغرف والرفاهية .....الخ


جزاك الله خيرا
هل بإمكان وضع أسماء للوكالات الموثوقة
كم من الوقت يستغرق بناء منزل ؟؟؟
وعذرا على الإزعاج

[أم سمية الأثرية]

يتم شراء قطعة أرض من عند الوكالة العقارية أو الخواص أو سماسرة العقار.....حسب كل مدينة وولاية...
المساحة المطلوبة الأحسن 150 م2 وما فوق .............
التكلفة الاجمالية للبناء .....للبناء الأرضي ....من 200 مليون وما فوق ......حسب عدد الغرف والرفاهية .....الخ


جزاك الله خيرا
هل بإمكان وضع أسماء للوكالات الموثوقة
كم من الوقت يستغرق بناء منزل ؟؟؟ومئة متر مربع كم ثمنها ؟
وعذرا على الإزعاج

[أم سمية الأثرية]

سبحان الله ما من مجيب الامر في غاية الاهمية بالنسبة لي
قال رسول الله صلى الله عليه وسلم من استطاع منكم أن ينفع أخاه فليفعل

[بوسماحة 31]

جزاك الله خيرا
هل بإمكان وضع أسماء للوكالات الموثوقة
كم من الوقت يستغرق بناء منزل ؟؟؟ومئة متر مربع كم ثمنها ؟
وعذرا على الإزعاج

في أي ولاية أو بلدية ....؟؟؟
هذا الموقع يمكنك المقارنة..........

http://www.ouedkniss.com/immobilier/terrain

[أم سمية الأثرية]

في أي ولاية أو بلدية ....؟؟؟
هذا الموقع يمكنك المقارنة..........

http://www.ouedkniss.com/immobilier/terrain

ابحث عن ولاية أناسها محافظون ويكون الطقس معتدلا
الموقع اعرفه وفيه تضارب في الاسعار و مفردات لا افهمها
لذا لجأت الى ناس منتديات الجلفة

و جزاكم الله خيرا

[أم سمية الأثرية]

ولا شخص قام بشراء قطعة أرض وبنى عليها بيته !!
المشكلة التي القاها على موقع واد كنيس هي تضارب الأسعار ، عدم الإجابة على ايميلاتي ،و المفردات الصعبة، وقيل لي احذري هناك مخادعون!!
فأنا أريد قول مبسط في هذا الامر
أنا ليس لدي ولاية معينة،زوجي يريد جيجل أو سطيف علمة وشرطه الوحيد اعتدال درجة الحرارة فهو لا يتحمل الحرارة المرتفعة 40 وما فوق بسبب النشأة وأنا شرطي أن يكون فيها دور لتحفيظ القرآن ومساجد فيها دروس علمية للصغار والكبار و أيضا أن تكون المنطقة محافظة
وجزاكم الله خيرا

[غصن زيتون]

اليك موقع لبيع العقارات وقطع الارض
https://www.lkeria.com/ar/#

[أم سلوى]

انا وزوجي بعنا ارض في مدينة البويرة تقريبا مليار....ول اضن ان البناء بدون ارض سهل وانما سهل حينما تمتلكين ارض موروثة.....

[aouadi1ilyas]

لا اعلم لاكن قطع الارض في اماكن جميلة باهضة الثمن

[أم سمية الأثرية]

اليك موقع لبيع العقارات وقطع الارض
https://www.lkeria.com/ar/#


جزاكم الله خيرا

[أم سمية الأثرية]

انا وزوجي بعنا ارض في مدينة البويرة تقريبا مليار....ول اضن ان البناء بدون ارض سهل وانما سهل حينما تمتلكين ارض موروثة.....

بارك الله فيك
أنا لم أطمع إلا في شراء شقة ولكن رأيت ردودا تنصح بالبناء فإذا كان ثمن شقة تسعمائةمليون فالأولى شراء قطعة أرض وبناؤها وسيكون أقل من هذا الثمن؟!
أنا ليست لدي أي خلفيات
أختي أنا لا أملك المال الكثير ولكن أحاول التوفير قدر المستطاع فإن وجدت شقة ب 600 مليون كحد أقصى حاليا فنعم
وجزاك الله خيرا

[أم سمية الأثرية]

لا اعلم لاكن قطع الارض في اماكن جميلة باهضة الثمن

بارك الله فيكم
أنا لا أريد مناطق جميلة فبماذا سيفيدنا جمالها تزامنا مع غلاء أسعارها!!!

[أم سلوى]

توجد اراضي في غير المدن ب 100 مليون فقط و قرى ايضا...سأبحث لك .
ثانيا لدي ابن عم يبيع يبيع الاراضي. امام المسجد مباشرة......ساخاول ان اخفف لك السعر.....

[محمد جديدي التبسي]

يجب ان نفرق بين قطعة أرض باوراق قانونية ومطابقة او قطعة ارض بعقد عرفي عند كاتب عمومي!
النوع الأول غالي الثمن اما الثاني فيمكن ايجادها بمبالغ معقولة لكن لابد من الشراء من عند الثقات وليس عبر النت فالأمر أكبر من هدا في عالم مليء بالغش والخداع.
عندنا شقق في عمارات وصلت الي 700 مليون بينما بهدا المبلغ يمكن شراء قطعة ارض بعقد عرفي وبناء سكن في مدة لا تتجاوز عام والله أعلم

[أم سلوى]

انا راح نشوفلك...لكن كيف التواصل مع البائع مادمت من فرنسا يجب. المعاينة..
على العموم ساوجهك لبائع شقق او بائع ارض لا يتعدى السعر النصف مليار...ولو كان تحته ساعمل مجهودي..

[أم سمية الأثرية]

توجد اراضي في غير المدن ب 100 مليون فقط و قرى ايضا...سأبحث لك .
ثانيا لدي ابن عم يبيع يبيع الاراضي. امام المسجد مباشرة......ساخاول ان اخفف لك السعر.....

بارك الله فيك اختي و جزاك خيرا

[أم سمية الأثرية]

يجب ان نفرق بين قطعة أرض باوراق قانونية ومطابقة او قطعة ارض بعقد عرفي عند كاتب عمومي!
النوع الأول غالي الثمن اما الثاني فيمكن ايجادها بمبالغ معقولة لكن لابد من الشراء من عند الثقات وليس عبر النت فالأمر أكبر من هدا في عالم مليء بالغش والخداع.
عندنا شقق في عمارات وصلت الي 700 مليون بينما بهدا المبلغ يمكن شراء قطعة ارض بعقد عرفي وبناء سكن في مدة لا تتجاوز عام والله أعلم


بارك الله فيكم

النوع الثاني هل هو قانوني اقصد لا يمكن اخراجك منه مستقبلا

[أم سمية الأثرية]

انا راح نشوفلك...لكن كيف التواصل مع البائع مادمت من فرنسا يجب. المعاينة..
على العموم ساوجهك لبائع شقق او بائع ارض لا يتعدى السعر النصف مليار...ولو كان تحته ساعمل مجهودي..

لما يوجد ان شاء الله ساحضر باذن الله

[أم سلوى]

لما يوجد ان شاء الله ساحضر باذن الله

سابحث لك وسابذل قصارى جهدي للتوصل للسعر جيد....:1::1:

[أم سمية الأثرية]

[QUOTE=kamla33;3994839173]سابحث لك وسابذل قصارى جهدي للتوصل للسعر جيد....:1::1:[/QU

جزاك الله خيرا اختي
لقد ادخلتي السرور علي

وفي الصحيح قول النبي صلى الله عليه وسلم " من فرج عن مسلم كربة من كرب الدنيا فرج الله عنه كربة من كرب يوم القيامة ومن يسر على معسر يسر الله عليه في الدنيا والآخرة والله في عون العبد ماكان العبد في عون أخيه "

عن أبي هريرة رضي الله عنه : (إن من أحب الأعمال إلى الله إدخال السرور على قلب المؤمن, وأن يفرِّج عنه غمًا, أو يقضي عنه دينًا, أو يطعمه من جوع) أخرجه البيهقي في شعب الإيمان, وحسنه الألباني في الصحيحة 1494

[محمد جديدي التبسي]

النوع الثاني فيه مغامرة لكن هو الغالب عندنا لدى الفئات الفقيرة والمتوسطة
اذا اشتريت في حي به سكنات ووجدت قطعة ارض شاغرة عادي اما اذا كانت منطقة شبه خالية فالأمر صعب نوعا ما ...ربي يفتح عليك

[أم سمية الأثرية]

النوع الثاني فيه مغامرة لكن هو الغالب عندنا لدى الفئات الفقيرة والمتوسطة
اذا اشتريت في حي به سكنات ووجدت قطعة ارض شاغرة عادي اما اذا كانت منطقة شبه خالية فالأمر صعب نوعا ما ...ربي يفتح عليك


جزاكم الله خيرا
فقد استفدت من توضيحكم

[أم سلوى]

السلام عليكم ورحمة الله...
لقد توصلت اليوم الى ايجاد بيت جميل وجديد..في منطقة هايلة....السعر 400 مليون....عندما اتفاهم معه...ساغير السعر قلبلا...
الارض توجد امام المسجد...لم اعرف السعر بعد لم اجد لمن اتصل لحين خروجي...التالي...

[أم سمية الأثرية]

السلام عليكم ورحمة الله...
لقد توصلت اليوم الى ايجاد بيت جميل وجديد..في منطقة هايلة....السعر 400 مليون....عندما اتفاهم معه...ساغير السعر قلبلا...
الارض توجد امام المسجد...لم اعرف السعر بعد لم اجد لمن اتصل لحين خروجي...التالي...

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
بارك الله فيك و جزاك الله خيرا

[أم سلوى]

وفيك بركة....ساعطيك تفاصيل اكثر في الاوقات الاتية ان شاء الله....

[أم سلوى]

اتضلت البارحة...مع صاحب الشقة وأخبرني
انهم سبقوني بيوم فقط....وقد بيعت..
اسفة..على التسرع...
وجاري البحث....

[أم سمية الأثرية]

اتضلت البارحة...مع صاحب الشقة وأخبرني
انهم سبقوني بيوم فقط....وقد بيعت..
اسفة..على التسرع...
وجاري البحث....

بارك الله فيك أختي
احيطك علما انه لا يمكنني المجيئ فور ان تجدي شقة ان امكن وعد بالشراء لانه ادرس ابنتي منازل هنا و عليها اختبار سنوي لم يرسلوا لي بعد موعده قد يكون في جانفي او فيفري لا ادري هذا ما يمنعني حاليا من قطع تذكرة فانا اريد المجيئ ان شاء الله و ساذهب لسطيف عند اخت اعرفها اظن سطيف قريبة منك

[أم سلوى]

نعم سطيف...قريبة...
الان....ان وجدت شقة....واحتمال وجدت....
سارسل لك رقم هاتف ام لا...
ام اكتفي بشقة او ارض جيدة في رايي ونظيفة وقريبة من التجمعات السكنية...لااكد له رغبتك في اشراء....

[جوهرة الغرب.]

اختاه هل تستطيعين ابتياع شقة بتلمسان ...
استطيع ان ابحث لك
وبكم تستطيعين

[أم سمية الأثرية]

نعم سطيف...قريبة...
الان....ان وجدت شقة....واحتمال وجدت....
سارسل لك رقم هاتف ام لا...
ام اكتفي بشقة او ارض جيدة في رايي ونظيفة وقريبة من التجمعات السكنية...لااكد له رغبتك في اشراء....

نعم ان و جدت وكان بمقدورك تصويرها و ارسال الصور لي و رقم الهاتف اكون ممنونة لك اختي فجزاك الله خيرا

[أم سمية الأثرية]

اختاه هل تستطيعين ابتياع شقة بتلمسان ...
استطيع ان ابحث لك
وبكم تستطيعين

الراي لزوجي فهو يريد وسط او شرق لانه يحب جيجل و سطيف اما انا فلا يهم اريد اي مكان في الجزائر شرط ان يكون محافظا و به مدارس قرانية للاطفال
جزاك الله خيرا وبارك الله فيك اختي

[جوهرة الغرب.]

فيكي بركة اختي... بالتوفيق

[أم سمية الأثرية]

فيكي بركة اختي... بالتوفيق

امين اختي ولك بالمثل

[أم سلوى]

وجدت شقة ب 550
أن كانالسعر في متناولك...ولدي رقم صاحبة البيت ب غرفتين.
وتوجد أو يوجد منزل مبنى واسع وحديقة وإمكانية بنا فوقه ب 800 اضن انه احسن فيه أرض واسعة وطاربق ارضى كامل واسع قاعة الاستقبال فيها غرفتين ما رأيك...

[أم سمية الأثرية]

وجدت شقة ب 550
أن كانالسعر في متناولك...ولدي رقم صاحبة البيت ب غرفتين.
وتوجد أو يوجد منزل مبنى واسع وحديقة وإمكانية بنا فوقه ب 800 اضن انه احسن فيه أرض واسعة وطاربق ارضى كامل واسع قاعة الاستقبال فيها غرفتين ما رأيك...

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
حاليا لي ثلاثة اولاد ف شقة غرفتين ضيقة زوجي لن يقبل اما بالنسبة للثاني فاحسن ولكن المشكلة في الثمن غير متوفر حاليا عندي 30الف يورو فقط

هل صاحبه مستعجل في البيع

بارك الله فيك و جزاك الله خيرا

[أم سلوى]

يمكن أن تتفاهما... سابحث لك عن رقم هاتف صاحبة البيت.... والله أعجبني أيضا كأنك اشتريت أرض بمنزل واسع

[أم سلوى]

أهل اوصل لها المعلومة.... ن استشرت زوجك طبعا....

[أم سمية الأثرية]

يمكن أن تتفاهما... سابحث لك عن رقم هاتف صاحبة البيت.... والله أعجبني أيضا كأنك اشتريت أرض بمنزل واسع

بارك الله فيك ارسلي لي الرقم و جزاك الله خيرا

[** أبو أسيد **]

اذا كان همكم الهجرة فالمدينة النبويه خير لكم

و ان كان الجزائر و لا بد فالولايات الكبرى أحسن لكم

و ليس الخبر كالمعايتة حبذا لو لا تتسرعوا في أمركم و استشيروا مشايخ الجزائر في أمركم و ماهي البلدة الأصلح لكم لأن هذا الأمر أيضا يخص دينكم


أسأل الله العظيم رب العرش العظيم أن يسهل أمركم و يرزقكم البيت الصالح في البلدة الصالحة مع جيران صالحين ....

[أم سمية الأثرية]

اذا كان همكم الهجرة فالمدينة النبويه خير لكم

و ان كان الجزائر و لا بد فالولايات الكبرى أحسن لكم

و ليس الخبر كالمعايتة حبذا لو لا تتسرعوا في أمركم و استشيروا مشايخ الجزائر في أمركم و ماهي البلدة الأصلح لكم لأن هذا الأمر أيضا يخص دينكم


أسأل الله العظيم رب العرش العظيم أن يسهل أمركم و يرزقكم البيت الصالح في البلدة الصالحة مع جيران صالحين ....

اجل ذاك همنا و حلمنا المدينة النبوية ولكن هذا ليس سهلا

لم اقف على ارقام علماء الجزائر الا اليوم في موضوع في المنتدى ساحاول الاتصال ان شاء الله
جزاكم الله خيرا على النصيحة
ءامين كم نعاني هنا

[أم سلوى]

السلام عليكم ورحمة لله...
البيت لاسف...سعره اكثر قليلا....كما انه استحال علي ايجاد الرقم...لأنهم حاليا...غائبين.....
جاري البحث....

[أم سمية الأثرية]

السلام عليكم ورحمة لله...
البيت لاسف...سعره اكثر قليلا....كما انه استحال علي ايجاد الرقم...لأنهم حاليا...غائبين.....
جاري البحث....

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

جزاك الله خيرا أختي كملا و بارك الله فيك

[rose de sable s]

من افضل بحث في oued kniss
تجدين صور و سعر و هاتف وكل شئ

[أم سمية الأثرية]

من افضل بحث في oued kniss
تجدين صور و سعر و هاتف وكل شئ

بارك الله فيك

[cherif algeria]

ابحث عن ولاية أناسها محافظون ويكون الطقس معتدلا
الموقع اعرفه وفيه تضارب في الاسعار و مفردات لا افهمها
لذا لجأت الى ناس منتديات الجلفة

و جزاكم الله خيرا

ارواحي عندنا لبسكرة الطقس هايل في فصل الشتاء ماهو بارد ماهو سخون

مي في الصيف هاكي عارفة النار لاهبة هههههههه

بالنسبة لشراء قطة ارض ما عنديش تجربة ما نكذبش عليك ما ما ننصحكش بالوكالات العقارية ياخذو معاك 40 مليون كي والو

شوفي قطعة ارض في الاحياء لي في اطراف الولاية لانها صارت مطلوبة بكثرة بما ان الولاية في الوسط غلى فيها العقار و ضياقة الناس كامل ولات تشري على اطراف الولاية

مثلا في بسكرة كاين بلايص يسموهم لكورس و لعالية و شتمة و سيدي غزال هوما عبارة عن احياء جديدة على اطراف المدينة و الاعمار فيهم جاري بسرعة كبيرة حتى انهم صارو مدن بحد ذاتهم

ان شاء الله نكون افدتك

[taleb2011]

السعر يختلف من منطقة الى منطقة اخرى

[cherif algeria]

وجدت شقة ب 550
أن كانالسعر في متناولك...ولدي رقم صاحبة البيت ب غرفتين.
وتوجد أو يوجد منزل مبنى واسع وحديقة وإمكانية بنا فوقه ب 800 اضن انه احسن فيه أرض واسعة وطاربق ارضى كامل واسع قاعة الاستقبال فيها غرفتين ما رأيك...

والله غير ماينة ليك اختي يعطيك الصحة

ربي يجعلها في ميزان حسناتك

[أم سمية الأثرية]

ارواحي عندنا لبسكرة الطقس هايل في فصل الشتاء ماهو بارد ماهو سخون

مي في الصيف هاكي عارفة النار لاهبة هههههههه

بالنسبة لشراء قطة ارض ما عنديش تجربة ما نكذبش عليك ما ما ننصحكش بالوكالات العقارية ياخذو معاك 40 مليون كي والو

شوفي قطعة ارض في الاحياء لي في اطراف الولاية لانها صارت مطلوبة بكثرة بما ان الولاية في الوسط غلى فيها العقار و ضياقة الناس كامل ولات تشري على اطراف الولاية

مثلا في بسكرة كاين بلايص يسموهم لكورس و لعالية و شتمة و سيدي غزال هوما عبارة عن احياء جديدة على اطراف المدينة و الاعمار فيهم جاري بسرعة كبيرة حتى انهم صارو مدن بحد ذاتهم

ان شاء الله نكون افدتك

بارك الله فيكم وجزاكم الله خيرا

[أم سمية الأثرية]

السعر يختلف من منطقة الى منطقة اخرى

جزاكم الله خيرا

[Al3ab]

بالنسبة للاسعار الاراضي والبناء تختلف من مكان الى اخر
وعدد الادوار وايضا التشتطيبات .

[أم سمية الأثرية]

بالنسبة للاسعار الاراضي والبناء تختلف من مكان الى اخر
وعدد الادوار وايضا التشتطيبات .

بارك الله فيكم وجزاكم الله خيرا