المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : مصاريف الموثق عند بيع و الشراء

aminerag
2015-12-14, 16:09
أنا بصدد شراء مسكن بقيمة 1 مليار سنتيم وهذا ما سيتم كتابته في عقد البيع، أود فقط أن أستفسر عن المصاريف الإجمالية التي سأدفعها للموثق وهل نجسب شهود؟

و شكرا جزيلا لكم إخواني.
الواثقْ بالله
2015-12-14, 17:57
يجب ان يكون هناك شاهدين

بالنسبة للمصاريف فهي 100/2 + 100/3 مصاريف اخرى من قيمة الشراء يعني 20مليون+30 مليون

الموثق يدي ليه 2/100 لولى
maleksak
2015-12-27, 18:53
يجب ان يكون هناك شاهدين

بالنسبة للمصاريف فهي 100/2 + 100/3 مصاريف اخرى من قيمة الشراء يعني 20مليون+30 مليون

الموثق يدي ليه 2/100 لولى

الموثق يدي 100 مليون و 100 اخرى ديبو....بالتوفيق
بوسماحة 31
2015-12-28, 16:01
المصاريف الاجمالية وأتعاب الموثق :

عقار يفوق قيمته 100 مليون
يأخد الموثق : 1 % من قيمة العقار ......10 مليون سنتيم
الاشهار ..................3000دج أو 6000دج

وبعدها انتظر الضرائب...........
أم سلوى
2015-12-29, 12:18
اااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااااا اااااااااااااااااااااا يا الاهي............
طاهر القلب
2015-12-31, 15:47
توثيق 115000 دج
تسجيل 500000 دج
إشهار 100000 دج
طابع 160 دج
المجموع 715160 دج
أم سلوى
2015-12-31, 16:11
من يدفع..هل الشاري ام البائع..
انا اريد شراء قطعة ارض...اصلا. المبلغ تاعها تعبني...واش ندير....
djillal
2015-12-31, 16:52
لا وجود لشاهدين عند الموثق اما عن المصاريف اليك الرابط التالي

http://crnest.dz/demo/index.php?option=com_*******&view=article&id=15&Itemid=35&lang=fr


و أعلم أخي النسبة حوالي 9 % أي ما يقارب 80 مليون إلى 90 مليون في المبلغ المذكور (1 مليار )

أما من يدفع حسب العرف المُتداول في المنطقة أي هناك المناصفة بين الشاري و البائع و هناك مناطق يتحملها الشاري و هناك من يخصمها من قيمة العقار بالتوفيق .
طاهر القلب
2015-12-31, 19:27
من يدفع..هل الشاري ام البائع..
انا اريد شراء قطعة ارض...اصلا. المبلغ تاعها تعبني...واش ندير....

الذي يدفع المصاريف هو الشاري ...
أو على البائع نصف حقوق التسجيل فقط من المبلغ الكلي للأتعاب
فإن كان هناك إتفاق فهو على ما إتفق عليه الطرفان
طاهر القلب
2015-12-31, 19:35
لا وجود لشاهدين عند الموثق اما عن المصاريف اليك الرابط التالي

http://crnest.dz/demo/index.php?option=com_*******&view=article&id=15&itemid=35&lang=fr


و أعلم أخي النسبة حوالي 9 % أي ما يقارب 80 مليون إلى 90 مليون في المبلغ المذكور (1 مليار )

أما من يدفع حسب العرف المُتداول في المنطقة أي هناك المناصفة بين الشاري و البائع و هناك مناطق يتحملها الشاري و هناك من يخصمها من قيمة العقار بالتوفيق .

بل يجب وجود شاهدي عدل ...
أما بالنسبة للأتعاب فهي حسب المرسوم التنفيذي رقم 08-243 الخاص باتعاب التوثيق ولكم أن تطالعوا ذلك.... وشكرا
djillal
2016-01-02, 11:17
بل يجب وجود شاهدي عدل ...
أما بالنسبة للأتعاب فهي حسب المرسوم التنفيذي رقم 08-243 الخاص باتعاب التوثيق ولكم أن تطالعوا ذلك.... وشكرا



للتوضيح مررت بهذه التجربة مؤخراً أي هذا الشهر (ديسمبر 2015)وهذا لغرض الإفادة و شكرًاً.
3ab2ou
2017-10-21, 23:40
hhhhhh ya yema sema maklah nkhammo nechro