عاجــــــــــــــــل

[sarl02]

هناك نزاع قضائي مع شخص حول ملكية قطعة ارض ...القضية مزالت في العدالة ...الى الان الامر عادي...اليوم جاء محضر قضائي جديد واعطى لاحد اطراف النزاع استدعاء مكتوب فيه تقدمو في اقرب وقت الى مكتب المحضر الفلاني لامر يخصكم وفي اسفل الاستدعاء مكتوب ...فيما يخص امر بالاستجواب
....واعطته للمعني بدون اي وثيقة اخرى ووقع المعني علي استلامه.....ولما قال لي صراحة استغربت ما هي مهمة المحضر هنا ..ايحق له ان يستجوب ؟؟او هل يحق له سماع اطراف النزاع في القضية؟؟على حد علمي هذا من اختصاص الضبطية القضائية سواء كانت الشكوى عندهم او عند وكيل الجمهورية.....لكن لم اسمع ان يستدعي المحضر القضائي طرف نزاع لسماعه او استجوابه كما هو مكتوب في الاستدعاء ....الى المختصين هل هذا الامر طبيعي وقانوني نورونا فيما يخص هاته المسالة لان المعني لم يذهب اليه بع وجزاكم الله خير.

[نورسين.داية]

السلام عليكم

أخي ساغل راني بغيت نضحك و من بعد قلت تزعف أيا قلت مانضحكش كومام راك مقتصد في قطاع التربية و رئيس مصلحة

المهم المحضر القضائي مهمته إرسال اللإستدعاء لحضور المعني للمحكمة من اجل تتمة إجراءات المحاكمة أو الدعوى القضائية معناه ليس المحضر من سوف يقوم بالإستجواب

و على حسب ماذكرت على المعني أن يتوجه الى المحكمة المسجلة بها القضية و يستفسر عن الموضوع يعني مراحل الدعوى أين هي لكن يظهر لي أن المحضر عوض يتحمل تكاليف التنقل أراد من المدعى عليه أن يتنقل هو إلة مكتبه ....يبالني هذا راه ذكي جدا .....
صح :بالنسبة لمهام المحضر سوف أزودك بمعلومات حول مهامه :


بالنسبة للأعمال غير القضائية هي :


01- المعاينات المادية

2- الإستدعاءات العادية

3- الحضور في مختلف المسابقات

-04-حضور الجمعيات العامة


5- الإنذارات الغير الإستجوابية
6- تبليغ الرسائل و المحررات العادية
7- تبليغ العقود الغير القضائية
8- تبليغ حق الشفعة
9- إلزام بدفع ديون المؤسسات المالية
10- إلزام بدفع الديون الثابة في الشيك أو السفتجة
11- إلزام بدفع ديون مؤسسات السيادة
12- المصادقة على التوقيعات
13- تقديم عروض
14- إيداع لديه العروض
15- تلقي تصريحات إيرادية بطلب من الأطراف

أما الأعمال القضائية فهي :

1- المعاينات بموجب أوامر قضائية
2- التكاليف بالحضور إلى الجلسات المدنية و الجزائية
3- تبليغ مختلف العرائض
4- تبليغ الأوامر و الأحكام و القرارات القضائية
5- إلزام بدفع التعويضات و الحقوق المقرة بموجب أحكامو قرارات
6- تحرير محاضر الإمتناع
7- تحرير العرائض بالحجز
8- إجراء الحجوز بمختلف أنواعها
9- جلب الأشياء المحجوزة
10- بيع الأشياء المحجوزة
11- الطرد من المساكن و المحلات التجارية
12- التنصيب في الملكيات
13- إجراء الحجز العقاري
14- شهر الحجز العقاري
15- تحرير قائمة شروط البيع و إيداعها
16- القيام بكل الإجراءات الخاصة بالبيع العقاري
17- حضور جلسة البيع العقاري
18- قبض ثمن البيع العقاري
19- توزيع حصيلة البيع العقاري

ثالثا :الأعمال الخاصة

المحضر ضابط عمومية يعمل لحسابه الخاص .

يعين المحضر بقرار من وزير العدل حامي الأختام .

يستلم المحضر القضائي خاتم رسمي بإسمه

يقوم المحضر بفتح مكتب عمومي في دائرة إختصاص المحكمة التي عين فيها



بالتوفيق ....

[sarl02]

السلام عليكم

أخي ساغل راني بغيت نضحك و من بعد قلت تزعف أيا قلت مانضحكش كومام راك مقتصد في قطاع التربية و رئيس مصلحة

المهم المحضر القضائي مهمته إرسال اللإستدعاء لحضور المعني للمحكمة من اجل تتمة إجراءات المحاكمة أو الدعوى القضائية معناه ليس المحضر من سوف يقوم بالإستجواب

و على حسب ماذكرت على المعني أن يتوجه الى المحكمة المسجلة بها القضية و يستفسر عن الموضوع يعني مراحل الدعوى أين هي لكن يظهر لي أن المحضر عوض يتحمل تكاليف التنقل أراد من المدعى عليه أن يتنقل هو إلة مكتبه ....يبالني هذا راه ذكي جدا .....
صح :بالنسبة لمهام المحضر سوف أزودك بمعلومات حول مهامه :


بالنسبة للأعمال غير القضائية هي :


01- المعاينات المادية

2- الإستدعاءات العادية

3- الحضور في مختلف المسابقات

-04-حضور الجمعيات العامة


5- الإنذارات الغير الإستجوابية
6- تبليغ الرسائل و المحررات العادية
7- تبليغ العقود الغير القضائية
8- تبليغ حق الشفعة
9- إلزام بدفع ديون المؤسسات المالية
10- إلزام بدفع الديون الثابة في الشيك أو السفتجة
11- إلزام بدفع ديون مؤسسات السيادة
12- المصادقة على التوقيعات
13- تقديم عروض
14- إيداع لديه العروض
15- تلقي تصريحات إيرادية بطلب من الأطراف

أما الأعمال القضائية فهي :

1- المعاينات بموجب أوامر قضائية
2- التكاليف بالحضور إلى الجلسات المدنية و الجزائية
3- تبليغ مختلف العرائض
4- تبليغ الأوامر و الأحكام و القرارات القضائية
5- إلزام بدفع التعويضات و الحقوق المقرة بموجب أحكامو قرارات
6- تحرير محاضر الإمتناع
7- تحرير العرائض بالحجز
8- إجراء الحجوز بمختلف أنواعها
9- جلب الأشياء المحجوزة
10- بيع الأشياء المحجوزة
11- الطرد من المساكن و المحلات التجارية
12- التنصيب في الملكيات
13- إجراء الحجز العقاري
14- شهر الحجز العقاري
15- تحرير قائمة شروط البيع و إيداعها
16- القيام بكل الإجراءات الخاصة بالبيع العقاري
17- حضور جلسة البيع العقاري
18- قبض ثمن البيع العقاري
19- توزيع حصيلة البيع العقاري

ثالثا :الأعمال الخاصة

المحضر ضابط عمومية يعمل لحسابه الخاص .

يعين المحضر بقرار من وزير العدل حامي الأختام .

يستلم المحضر القضائي خاتم رسمي بإسمه

يقوم المحضر بفتح مكتب عمومي في دائرة إختصاص المحكمة التي عين فيها



بالتوفيق ....


مشكورة اختي نورسين ...انا تفكيري كان مثل تفكيرك تماما ...يعني المهام الاصيلة للمحضر انا اعيها جيدا ...وحالة هذا الشخص ليست كما فسرتيها انت لان تفسيرك بديهي وانا اعرفه لكن في حال وجود دعوى قضائية اصلا ....هنا لا توجد دعوى وتبليغات وووالخ..بل كل ما في الامر ان خضم صديقى هذا قدم عريضة مذيلة الى رئيس المجكمة محل االاختصاص يشكو فيها منة تعدي صديقي على قطعة ارضه ومنعه من استغلالها ...رئيس المحكمة كلف مباشرة محضر قضائي بذات الجهة بسماع صديقي وتحرير محضر وتقديمه لرئيس المحكمة ...وامر التكليف من رئيس المحكمة رايته فيما بعد وفيه عبارة امر باستجواب وهنا انا صراحة لم اكن اعلم بهذا الاجراء لاني فكرت مثلك ان جهات السماع والاستجواب معروفة بالنيابة العامة ومضالح الضبطية في حال تقديم شكوة مباشرة من المعني وليس المحضر ....هذه هي خلاصة الامر واضنك انت ايضا الان زال عنك الابهام ووفقني الله واياك لما فيه الخير .

[نورسين.داية]

مشكورة اختي نورسين ...انا تفكيري كان مثل تفكيرك تماما ...يعني المهام الاصيلة للمحضر انا اعيها جيدا ...وحالة هذا الشخص ليست كما فسرتيها انت لان تفسيرك بديهي وانا اعرفه لكن في حال وجود دعوى قضائية اصلا ....هنا لا توجد دعوى وتبليغات وووالخ..بل كل ما في الامر ان خضم صديقى هذا قدم عريضة مذيلة الى رئيس المجكمة محل االاختصاص يشكو فيها منة تعدي صديقي على قطعة ارضه ومنعه من استغلالها ...رئيس المحكمة كلف مباشرة محضر قضائي بذات الجهة بسماع صديقي وتحرير محضر وتقديمه لرئيس المحكمة ...وامر التكليف من رئيس المحكمة رايته فيما بعد وفيه عبارة امر باستجواب وهنا انا صراحة لم اكن اعلم بهذا الاجراء لاني فكرت مثلك ان جهات السماع والاستجواب معروفة بالنيابة العامة ومضالح الضبطية في حال تقديم شكوة مباشرة من المعني وليس المحضر ....هذه هي خلاصة الامر واضنك انت ايضا الان زال عنك الابهام ووفقني الله واياك لما فيه الخير .
عريضة موضوعها تعدي معناه دعوى قضائية .......و الله أعلم ......أصلا عريضة ....معناها دعوى قضائية حتى لو كان مجرد أمر

عموما بالنسبة لي تعقد الأمر أكثر ....و شخصيا في اللإجراءات المدنية لا أقفه كثيرا .........و في أحيان كثيرة أستشير المحامي......

عموما آسفة أني أسأت الفهم ......و نترك الرد لمحامي القسم .........................وفقك الله .....

[sarl02]

عريضة موضوعها تعدي معناه دعوى قضائية .......و الله أعلم ......أصلا عريضة ....معناها دعوى قضائية حتى لو كان مجرد أمر

عموما بالنسبة لي تعقد الأمر أكثر ....و شخصيا في اللإجراءات المدنية لا أقفه كثيرا .........و في أحيان كثيرة أستشير المحامي......

عموما آسفة أني أسأت الفهم ......و نترك الرد لمحامي القسم .........................وفقك الله .....

عادي اخت نورسين فنحن ربما مشاغلنا خارج الميدان جعلت ثقافتنا القانونية تنقص بعض الشيء ...لكن بالتقصي والبحث الذاتي تجدين التفسير القانوني لاي امر..ونحن نستفيد ونرجع الذاكرة بوجود مثل هاته الاسئلة من المحيط...مثلا في هاته الحالة لا توجد دعوى قضائية كما قلت لك سابقا ...بل هناك اختصاصين حددهما القانون لرئيس المحكمة ...اختصاص قضائي واختصاص ولائي ....اختصاص قضائي يمارسه بصفته قاضي في مختلف الدعاوى القضائية كدعاوي الاستعجال مثلا...والاختصاص الولائي يمارسه عن طريق الاوامر على العرائض ...وهذا ما حصل في مشكل صديقي ..يعني يحق لاي شخص متضرر من امر ما او يخاف من حدوث نزاع حول حقه مستقبلا ان يتقدم الى امانة رئيس المحكمة بطلب مفصل في شكل عريضة مع مرفقاتها من مستندات ان وجدت ويطلب منه التدخل بامر عبر اختصاصه الولائي لتحديد طبيعة المشكل والحلول الممكنة فيه دون استدعاء اطراف الخصومة او سماعهم ...وهذا الامر يكون على ذيل عريضة الطالب وهو خالي من اي اجراء قضائي ...وبهذا الامر يكون طالبه قد تحصل على مستند قوي يدعم ملف قضيته في حال وجود نزاع مستقبلي والمواد 172 فما فوق من ق ا م و الادارية تبين هاته الاوامر بالتفصيل ....وفق الله الجميع.
...

[نورسين.داية]

لكن الذي اعلمه أن المنطقة الشمالية للجزائر لا تعطى للمالك وثيقة ملكية أصلية .....و أعطيك مثال أراضي ولاية تيبازة ...خصوصا منطقة بوسماعيل و الله عقلي طار في تلك الأراضي .....لكن مشكلتها لا توجد ملكية و لي قريب لي إشترى قطعة أرض (بمبلغ زهيد جدا مغري بمعنى الكلمة ) في ولاية تيبازة الولاية يعني contre ville بعقد عرفي ...(لي باعلو قالو ماعنديش الملكية أصلا ....)...يعني بكل صراحة موقف محرج .......و الله إستغربت كيف تشترون الأراضي

بالتالي صديقك هذا كيف يدعم موقفه بأرض ليس له ملكية عليها أصلا .....؟؟؟

المهم شرحك مهم بالنسبة لي ....لربما تتح لي فرصة الشراء .....في المنطقة المعنية والله لها مستقبل واسع و كبير جدا جدا ....و الصراحة لن أتخلى عن الفكرة .

ملاحظة : أسفة إن أزعجتك بأسئلتي أخي ساغل .....و الله لم أنتبه أنك أنت طارح السؤال .....

[sarl02]

لكن الذي اعلمه أن المنطقة الشمالية للجزائر لا تعطى للمالك وثيقة ملكية أصلية .....و أعطيك مثال أراضي ولاية تيبازة ...خصوصا منطقة بوسماعيل و الله عقلي طار في تلك الأراضي .....لكن مشكلتها لا توجد ملكية و لي قريب لي إشترى قطعة أرض (بمبلغ زهيد جدا مغري بمعنى الكلمة ) في ولاية تيبازة الولاية يعني contre ville بعقد عرفي ...(لي باعلو قالو ماعنديش الملكية أصلا ....)...يعني بكل صراحة موقف محرج .......و الله إستغربت كيف تشترون الأراضي

بالتالي صديقك هذا كيف يدعم موقفه بأرض ليس له ملكية عليها أصلا .....؟؟؟

المهم شرحك مهم بالنسبة لي ....لربما تتح لي فرصة الشراء .....في المنطقة المعنية والله لها مستقبل واسع و كبير جدا جدا ....و الصراحة لن أتخلى عن الفكرة .

ملاحظة : أسفة إن أزعجتك بأسئلتي أخي ساغل .....و الله لم أنتبه أنك أنت طارح السؤال .....

وين راهي الاراضي هذه ..تيبازة قريبة ليا..خبريني بلاك نشرو كيف كيف ...وما اهمش الملكية الاصلية لقطعة الارض ان كان الثمن معقول خاص بالسؤال والتقصي حول وضعية الاراضي المجاورة في ذات المقاطعة الادارية ...يعني اذا الناس قاع تشري بلا عقود اذا عمت خفت وماشي مشكل الواحد اجازف شوية .

[نورسين.داية]

وين راهي الاراضي هذه ..تيبازة قريبة ليا..خبريني بلاك نشرو كيف كيف ...وما اهمش الملكية الاصلية لقطعة الارض ان كان الثمن معقول خاص بالسؤال والتقصي حول وضعية الاراضي المجاورة في ذات المقاطعة الادارية ...يعني اذا الناس قاع تشري بلا عقود اذا عمت خفت وماشي مشكل الواحد اجازف شوية .
توجد توجد ...إبحث فقط و تقصى جيدا ....خصوصا و أنت إبن المنطقة ...

شخصيا لا أجازف بعدم وجود ملكية ...أكيد سوف أجد حل يرضيني أنا مثلا نشري عليك الأرض التي تشتريها أنت (شوف الذكاء هه)

المهم بارك الله فيك اخي صاغل يعطيك الصحة وفقك الله ..........