طريقة البيع من فضلكم ؟ [الأرشيف] - منتديات الجلفة لكل الجزائريين و العرب

مشاهدة النسخة كاملة : طريقة البيع من فضلكم ؟

محمد مصطفى الحبيب

2014-12-11, 10:29

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

إخوتي أريد بيع شقّة بالعاصمة ....أنا كي شريتها شريت مفتاح ...عندي attestation de désistement و عقد الإيجار ...كيفاش نكتب لي راهو حاب يشريها علي ؟ أو نعطيه و اش عندي ؟

الواثقْ بالله

2014-12-11, 10:38

انت شريت مفتاح و السكن مزال تابع لمولاه لول اي انت موش صاحب السكن في الوثائق

و انت شريت و صاحب السكن دارلك اعتراف بدين و هدي هي الطريقة المتداولة

انت تقدر تبيع بنفس الطريقة يعني تدير اعتراف بدين عند موثق للشاري الجديد

و لكن لازم تكون عارف بلي يقدر صاحب السكن الاصلي يدور عليك بكل بساطة

محمد مصطفى الحبيب

2014-12-11, 11:41

الواثقْ بالله

2014-12-11, 12:30

هل تنازلك عن السكن لدى opgi اي انت من اصبح صاحب السكن المستاجر

ام انه دفع ثمن السكن ل opgi و بعدها تنازل لك

محمد مصطفى الحبيب

2014-12-11, 12:42

هل تنازلك عن السكن لدى opgi اي انت من اصبح صاحب السكن المستاجر

ام انه دفع ثمن السكن ل opgi و بعدها تنازل لك

أخي الحبيب هادوما سكاني تاع la d n c عطاوهالو في 1982 و قعد يخلص في الكراء و في 20 أفريل 1994 تنازلي عليها في البلدية و عقد الإيجار راهو عندي مع لاريتي ...الآن الرئيس نحا ديزيزتمون ....أنا واش ندير باش نبيع ؟

~ السلطانة ~

2014-12-12, 09:57

أخي الحبيب هادوما سكاني تاع la d n c عطاوهالو في 1982 و قعد يخلص في الكراء و في 20 أفريل 1994 تنازلي عليها في البلدية و عقد الإيجار راهو عندي مع لاريتي ...الآن الرئيس نحا ديزيزتمون ....أنا واش ندير باش نبيع ؟

رجاء ممكن توضيح المعنى بالمسطر ؟؟؟ قد يمكنني مساعدتك .

محمد مصطفى الحبيب

2014-12-12, 10:03

رجاء ممكن توضيح المعنى بالمسطر ؟؟؟ قد يمكنني مساعدتك .

الأخت الفاضلة شكرا لك على النية الطيبة

إنّه في يوم 20 أفريل 1994 قام صاحب الشقّة بالتنازل عليها في البلدية انذاك ...attestation de désistement إلا أن الرئيس الحالي ألغى قانون التنازل في البلدية لحدالساعة سالف الذكر لم يخدعني ..معنتها مدار un dossier d'achat ذركا أنا كيفاش نبيع للسيد من فضلك ؟

الواثقْ بالله

2014-12-12, 10:22

الأخت الفاضلة شكرا لك على النية الطيبة

إنّه في يوم 20 أفريل 1994 قام صاحب الشقّة بالتنازل عليها في البلدية انذاك ...attestation de désistement إلا أن الرئيس الحالي ألغى قانون التنازل في البلدية لحدالساعة سالف الذكر لم يخدعني ..معنتها مدار un dossier d'achat ذركا أنا كيفاش نبيع للسيد من فضلك ؟

يعني السكن الى الان باسم صاحبه الاول ولا يملك عقد ملكية

و انت الى اليوم تدفع الايجار

هل فهمي صحيح؟؟؟

~ السلطانة ~

2014-12-12, 10:24

الأخت الفاضلة شكرا لك على النية الطيبة

إنّه في يوم 20 أفريل 1994 قام صاحب الشقّة بالتنازل عليها في البلدية انذاك ...attestation de désistement إلا أن الرئيس الحالي ألغى قانون التنازل في البلدية لحدالساعة سالف الذكر لم يخدعني ..معنتها مدار un dossier d'achat ذركا أنا كيفاش نبيع للسيد من فضلك ؟

لم افهم جيدا القضية - التنازل في البلدية هو بمثابة عقد عرفي - تقدر تبيع فقط عرفيا و الله اعلم .
استشر موثق يكون أفضل . بالتوفيق.

محمد مصطفى الحبيب

2014-12-12, 11:25

يعني السكن الى الان باسم صاحبه الاول ولا يملك عقد ملكية

و انت الى اليوم تدفع الايجار

هل فهمي صحيح؟؟؟

بارك الله فيك .....أنت على صواب أخي

الواثقْ بالله

2014-12-12, 11:40

بارك الله فيك .....أنت على صواب أخي

ان كان الشخص الذي تنازل لكم سنه 94 شخص ثقة

فالطريقة الوحيدة المتاحة امامك هي الاعتراف بدين بينك و بين المشتري الجديد

و لن يذكر في وثيقة الاعتراف بدين اي شيء بخصوص السكن

لان السكن ليس بملكك ولا بملك الشخص الذي تنازل لك سنة 1994

محمد مصطفى الحبيب

2014-12-12, 11:52

ان كان الشخص الذي تنازل لكم سنه 94 شخص ثقة

فالطريقة الوحيدة المتاحة امامك هي الاعتراف بدين بينك و بين المشتري الجديد

و لن يذكر في وثيقة الاعتراف بدين اي شيء بخصوص السكن

لان السكن ليس بملكك ولا بملك الشخص الذي تنازل لك سنة 1994

و هو كذالك أخي الحبيب ...بارك الله فيك.

الواثقْ بالله

2014-12-12, 12:19

و فيك بارك الرحمان اخي الكريم

بالتوفيق