البنوك الاسلامية

[oum imane83]

السلام عليكم حبين نطرح سؤال عن البنوك الاسلامية كيفية تعاملها .الي عندو مثلا قطعة ارض مي وماعنوش دراهم للبناء كيفاش البنك الاسلامي يقدر يساهم ويسهل العملية للزبون :confused:
.. الي عندو معلومات نتمنى انه يفيدني جزاكم الله كل خير

[الواثقْ بالله]

في الجزائر بنك البركة يمول البناء

يشترط ان يكون عقد الارض عقد موثق و ليس عقد عرفي

التمويل يكون بناءا على راتبك او راتبك +راتب الزوج

ان كان مجموع الراتب 4 ملايين تكون قيمة التمويل حوالي160 مليون

ان كان الراتب حوالي 7 ملايين تكون قيمة التمويل حوالي 380 مليون

التمويل يكون بتعامل البنك مع المقاول الذي يتكفل بالبناء يعني ماتقدرش تجيب بناء يبنيلك

و هنا يستفيد البنك

فمثلا ثمن الاسمنت 500 دج في المصنع ، البنك بحسبلك الاسمنت ب 600 دج مثلا

شاحمة الرمل مثل 10000دج البنك يحسب ثمنها ب 15000دج

يعني فائدة البنك في السلع يشتري بثمن و يعيد البيع لك بثمن اكبر

و كما ذكرت يجب ان ىيتكفل مقاول بالبناء و ليس يناء بسيط

ارجو ان تكون الفكرة قد وصلت

[oum imane83]

بارك الله فيك على المعلومات القيمة
نفترض البنك عطاتلي300 مليون .. هاد المبلغ رايح يكون ثمن السلعة ولا المقاول و زعمة هاد المبلغ كافي لبناء طابق بشقتين تكونا عاديتتين ماشي لوكس ..

و ادا كان راتب الزوجين مع بعض لحق دج . 65000
كيفاش يتم تسديد هاد المبلغ للبنك يعني عدد السنين

و تلك الزيادة الي تضيفا البنك ماهيش ربا .. لاني نخاف من ربا رغم حاجتي للمسكن
و ربي يجازيك كل خير

[الواثقْ بالله]

300 مليون قد تكفي وقد لا تكفي هذا راجع لما تريدون بناءه

التسديد يكون على 10 سنوات

300 مليون بها ثمن السلع و اجر المقاول

بالنسبة للربا بنك البركة يتعامل بالمرابحة و ليس بالفائدة يعني لا ربا في ذلك

و لكن الافضل ان تسالي شيوخ الدين في هذه المسالة

[oum imane83]

ربي يحفظك اخي ويحقق كل ما تتمنى