هل سكنات عدل 2 فيها ربا....

[abdelwaheb001]

بسم الله و الصلاة و السلام على رسول الله

كما هو معلوم لدى الجميع أن الدفع في صيغة عدل 2 يكون بتقديم شطر من المبلغ العام على مراحل و أظنه 20 بالمئة.

سؤالي يتعلق بال 80 بالمئة المتبقية ....

1- هل وكالة عدل تقوم بقرض من البنك و الفوائد تتحملها الدولة ...ومن ثم الأمر يصل إلى المواطن وكأنه ليس هناك أي شيئ ؟

2- هل الجهة الممولة و أظنها البنك تنتظر 20 سنة لتستلم 80 بالمئة ؟ و أظن هذا محال .

3- من الممول ل 80 بالمئة المتبقية إذا ؟

أرجوا من لديه علم بالمسألة أن يوضح لنا أكثر لكي تزول كل شبهة و تشويش.

[abdelwaheb001]

للرفــــــــــــــــــــــــــــــع...

[julien2013]

لا أعتقد ذلك
لأن الدولة تمنحك اعانة مباشرة
و انتي تخلصي المبلغ المتبقي بالفاصيليتي
يعني البنك غير متعامل معه.
والله اعلم

[abdelwaheb001]

لا أعتقد ذلك
لأن الدولة تمنحك اعانة مباشرة
و انتي تخلصي المبلغ المتبقي بالفاصيليتي
يعني البنك غير متعامل معه.
والله اعلم


شكرا أخي .... ماذا تقصد بإعانة مباشرة؟

[rafik20799]

..................................سلام

[abdelwaheb001]

..................................سلام

و عليكم السلام ورحمة الله

[julien2013]

أعتذر أخي، لأن معلوماتي بسيطة للغاية
أنصحك بالتوجه لقسم : كل ما يتعلق بسكنات عدل اليك الرابط
تفضل
http://www.djelfa.info/vb/showthread.php?t=1424029

[julien2013]

كيف يتم تمويل شراء سكنات البيع بالايجار لوكالة عدل

على المستفيد أن يدفع مساهمة أولية حددت نسبتها بـ 20 بالمائة من ثمن الشقة تدفع على 3 مراحل :

10 بالمائة عند تأكيد الشراء
5 بالمائة عند استلام مفاتيح الشقة
5 بالمائة عند امضاء العقد عند الموثق

بالنسبة لباقي سعر السكن أي 80 بالمائة الباقية يتحصل المستفيد على قرض بدون فائدة من خزينة الدولة


ثمن سكنات البيع بالإيجار لوكالة عدل : aadl


ثمن التنازل أو بيع سكنات عدل، الذي سيتم إنشاؤهم في إطار صيغة البيع بالإيجار هو كالتالي:
المقدمون الذين أودعوا ملفاتهم في 2001 و 2002 سيدفعون 140 مليون سنتيم من اجل الشقق ذات 3 غرف
و 170 مليون سنتيم للشقق ذات أربع غرف حسب تصريح لمسؤولي وزارة السكن و لكن في تصريح آخر لمدير
وكالة عدل في أفريل 2013 أفاد هذا المسؤول أن الدفعة الأولى المقدرة بـ 10 بالمائة من السعر ستكون بقيمة
21 مليون سنتيم لسكن من 3 غرف و 27 مليون سنتيم لسكن من 4 غرف أما الدفعة الثانية و الثالثة
و التي تمثل كل من هما 5 بالمائة من سعر المسكن فحددت بـ 10.5 مليون سنتيم لسكن من 3 غرف
و 13.5 مليون سنتيم لسكن من 4 غرف. مما يجعل سعر الشقة من 3 غرف 210 مليون سنتيم
و 270 مليون سنتيم لمسكن من 4 غرف.


* بالنسبة للطالبين الجدد لسكنات عدل، و اذا ما ظل نفس ثمن المتر المربع المعلن عنه من قبل مسؤولي قطاع السكن
الذي يقدر بـ 42.000 دينار/المتر المربع، فان ثمن السكن سيكون : :

315 مليون سنتيم للشقق ذات 3 غرف.
378 مليون سنتيم للشقق ذات 4 غرف.

[abdelwaheb001]

أعتذر أخي، لأن معلوماتي بسيطة للغاية
أنصحك بالتوجه لقسم : كل ما يتعلق بسكنات عدل اليك الرابط
تفضل
http://www.djelfa.info/vb/showthread.php?t=1424029


شكرا لك وضعته هناك وهنا لأهمية الأمر..... لي و للجميع

[julien2013]

وفقك الله
أنا تاني راني مشارك في عدل هاذي و راني نستنا
بصراحة راني شبه فاقد الامل
و ربي يفرج علينا كامل

[abdelwaheb001]

]كيف يتم تمويل شراء سكنات البيع بالايجار لوكالة عدل


بالنسبة لباقي سعر السكن أي 80 بالمائة الباقية يتحصل المستفيد على قرض بدون فائدة من خزينة الدولة






هذه الذي أبحث عنها بالضبط .......خزينة الدولة ....أم البنك ؟

لأني لم أجد أي مصدر يتكلم بوضح على هذه النقطة.

[julien2013]

خزينة الدولة و البنك مختلفان أعتقد

[abdelwaheb001]

خزينة الدولة و البنك مختلفان أعتقد


يا أخي أعرف اهتمامك و أشكرك عليه ...... و لكن أنت تعلم .....لو كان في العقد ربا وتحملت الدولة تسديده......بحيث أنا و

أنت و غيرنا لا يسسدها...... فهذا كذلك يعتبر ربا....و لهذا تراني ألح في طلب المصادر من الإخوة لكي يتضح للمرء ما هو

مقبل عليه .....لعلك فهمتني.

[julien2013]

نعم أخي أتفهم ذلك و أنا أيضا أريد أن أعرف الجواب، لأنني ما نكدبش عليك راك خوفتني شوية، و في ما يتعلق بالحلال و الحرام لا زم الواحد يسقسي و يتأكد
معك كل حق في السؤال.
أتمنى أن يفيدنا الإخوة

[abdelwaheb001]

نعم أخي أتفهم ذلك و أنا أيضا أريد أن أعرف الجواب، لأنني ما نكدبش عليك راك خوفتني شوية، و في ما يتعلق بالحلال و الحرام لا زم الواحد يسقسي و يتأكد
معك كل حق في السؤال.
أتمنى أن يفيدنا الإخوة

يا أخي إليك الرابط التالي و هو ماأدخل الشك في..... أنظر في الأربع دقائق الأخيرة.

https://www.youtube.com/watch?v=wvNpU1OmJEA&feature=youtu.be

[أم تسنيم ومعاد]

ابحث في اليوتيوب عن : فتوى الإيجار بالتمليك

[abdelwaheb001]

ابحث في اليوتيوب عن : فتوى الإيجار بالتمليك


الفتاوى أعرفها .....و كثيرا ممن حرمها .... جعل الضرورة عندها وجه لأن الأمر يتعلق ببطلان العقد.

و لكن الأخطر و الذي لا أتمنى وقوعه .....أن يكون البنك هو الذي يقرض عدل و الدولة تتكفل بتستديد الفوائد.... وهنا يصبح

الربا ....و هي الطامة

و لهذا أجدد النداء من عنده علم أو مصدر فليتحفنا مشكورا

[abdelwaheb001]

للرفـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــع

[أم تسنيم ومعاد]

هذا النوع من العقود غامض جدا

[سارة حبيبة زوجها]

يا أخي أعرف اهتمامك و أشكرك عليه ...... و لكن أنت تعلم .....لو كان في العقد ربا وتحملت الدولة تسديده......بحيث أنا و

أنت و غيرنا لا يسسدها...... فهذا كذلك يعتبر ربا....و لهذا تراني ألح في طلب المصادر من الإخوة لكي يتضح للمرء ما هو

مقبل عليه .....لعلك فهمتني.



اخي عندك الصح والله غير على هذه النقطة بالذات اتخلينا انا وزوجي عن فكرة عدل

بصح مالقيناش الجواب الشافي والكافي
الدولة ما راحش تخسر مع الشعب وتسنى 20سنة؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
والله اعلم

[abdelwaheb001]

للرفـــــــــــــــــــــع

[أبو جميل الرحمان]

السلام عليكم اخي الشيخ عبد الخالق ماضي يوضح في هذه الصيغة من البيع وانه ليس فها ربا وان كانت في صفتها محرمة ويفصل في ضرورة الناس للسكن وانا سألت الشيخ عبد الغني عويسات عبر الهاتف هل أستطيع ان اشتري هذا السكن في حالة الضرورة فقال لي في الضرورة لاحرج انت اعلم بضرورتك ونتمنا من دولتنا ان تبتعد عن كل الشبهات لنستريح ونبتعد عن المحرمات والله المستعان وهذه فتوة الشيخ عبد الخالق http://www.tasfiatarbia.org/vb/showthread.php?t=10115

[abdelwaheb001]

السلام عليكم اخي الشيخ عبد الخالق ماضي يوضح في هذه الصيغة من البيع وانه ليس فها ربا وان كانت في صفتها محرمة ويفصل في ضرورة الناس للسكن وانا سألت الشيخ عبد الغني عويسات عبر الهاتف هل أستطيع ان اشتري هذا السكن في حالة الضرورة فقال لي في الضرورة لاحرج انت اعلم بضرورتك ونتمنا من دولتنا ان تبتعد عن كل الشبهات لنستريح ونبتعد عن المحرمات والله المستعان وهذه فتوة الشيخ عبد الخالق http://www.tasfiatarbia.org/vb/showthread.php?t=10115


أشكرك أخي الكريم على اهتمامك .....

الأمر واضح ....و الفتاوى واضحة ......و الضرورة في السكن واضحة.....أعني إذا كان الأمر يتعلق بصيغة العقد و تضمنه على محظور ....لا الربا .......و هناأعيد و أكرر ...من يقوم بتمويل ال 80 بالمئة ؟.....هذا هو مربط الفرس.....أعلم أن الكثير ربما

يجيئ شيئ في نفسه من تركيزي و تكراري للطرح......و لكن سأكون معذورا عندما يكون الأمر متعلقا بالبعد عن الريبة و الربا ...و أتمنى أن يكون كل ما طرحته وكررته مجرد تشويش يزال بإجابة واضحة من مصادر واضحة.

[abdelwaheb001]

أظن الأمر مهم للجمــــــــــــــــيع

[assas mohammed reda]

السلام عليكم اأخي لا وجود للربا في تعاملات سكنات عدل 2 لأن 80% من المبلغ المتبقي تدفعه خزينة الدولة و يقتطع من كل شهر وخزينة الدولة لا تتعامل بالربا .

[abdelwaheb001]

السلام عليكم اأخي لا وجود للربا في تعاملات سكنات عدل 2 لأن 80% من المبلغ المتبقي تدفعه خزينة الدولة و يقتطع من كل شهر وخزينة الدولة لا تتعامل بالربا .



شكرا أخي .....ممكن مصدر.....

[abdelwaheb001]

إليكم هذا الرابط يبين أن القرض موجود في سكنات عدل 1.......في المقدمة.....هل عدل 2 تكون بنفس الطريقة ؟

http://www.elkhabar.com/ar/watan/320754.html

[abdelwaheb001]

و هنا في هذا الفيديو بتاريخ 22/04/2014......أنظروا ماذا يجاوب تبون عندما يسأل على القروض في lpp ......في الدقيقة 17:06


https://www.youtube.com/watch?v=wvNpU1OmJEA&feature=youtu.be

[julien2013]

هل وجدت اخبار جديدة يا أخ عبد الواحد؟

[abdelwaheb001]

هل وجدت اخبار جديدة يا أخ عبد الواحد؟


يا أخي لو كانت كعدل 1 ................فلسوء الحظ يوجد ربا......و لكن لا نجزم ...حتى يأتينا خبر اليقين

[Amira Altendar]

اخواني انا في حيرة

نحن مجموعة ندرس منذ بداية السنة دروسا خصوصية مع بعض ومؤخرا تعرضت فتاة لمشكل في مجموعتها فطردوها وكان الاستاذ كل مرة يتحدث انها لم تجد مع من تدرس فاقترحنا عليه ان تدرس معنا في العلوم الطبيعية وكان الامر عاديا بالنسبة لي الى حد اليم كونها طلبت منا بطريقة فظيعة ان تدرس معنا فلم ابدي اي رغبة بقبول طلبها ولكن الاسوا ان 2من المجموعة ابدو قبولهم لها مع العلم اننا 6 ولكن لست مرتاحة لدراستها لنا معا وخاصة لم يبق الا القليل لشهادة البكالوريا لتاتي وتقلبلنا برنامجنا راسا على عقب
ارجوكم انصحوني ماذا افعل؟ لاني قررت ان اخبرها ان تمهلنا فترة حتى نفكر

[abdelwaheb001]

سبحان الله و لا إجابة و لا مساعدة..............يا إخوان الأمر متعلق بكل من سجل.....فهل من مجيب ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[أبو معتصم 18]

سبحان الله و لا إجابة و لا مساعدة..............يا إخوان الأمر متعلق بكل من سجل.....فهل من مجيب ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

http://www.lkeria.com/ar/%D8%B3%D9%83%D9%86%D9%80%D8%A7%D8%AA-%D9%88%D9%83%D8%A7%D9%84%D9%80%D8%A9-%D8%B9%D9%80%D8%AF%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%B2%D8%A7%D8%A6%D8%B1.php

http://www.elmouwatin.dz/?%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%8A%D8%B9-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1

[abdelwaheb001]

http://www.lkeria.com/ar/%d8%b3%d9%83%d9%86%d9%80%d8%a7%d8%aa-%d9%88%d9%83%d8%a7%d9%84%d9%80%d8%a9-%d8%b9%d9%80%d8%af%d9%84-%d8%a7%d9%84%d8%ac%d8%b2%d8%a7%d8%a6%d8%b1.php

http://www.elmouwatin.dz/?%d8%a7%d9%84%d8%a8%d9%8a%d8%b9-%d8%a8%d8%a7%d9%84%d8%a5%d9%8a%d8%ac%d8%a7%d8%b1


أحسنت أخي ......فلقد وحدت ضالتي .....