موضوع السكن الترقوي المدعم LPA ou LSP مسبقا

[حياة نور الدين]

السلام عليكم
بعد الاهمية التي وليت لموضوع سكنات عدل وعدة مواضيع مثبتة لاجل هدا االموضوع اردت ان اطرح موضوع اخر في نفس السياق الا وهو
موضوع السكن الترقوي المدعم LPA ou LSP مسبقا نرجوا من كل من لديه معلومات عن الموضوع افادتنا وجزاكم الله خيرا

[إكرام ملاك]

السلام عليكم

ان شاء الله يلقى طلب الاجابة

[حياة نور الدين]

بارك الله فيك على الدعم

[طالب العلم والمعرفة]

نعم أختي الفاضلة..موضوع السكن الترقوي المدعم-lpa-لايقل أهمية عن سكنات البيع بالإيجار ضمن برامج وكالة عدل..لأنهما يمسان نفس الشريحة أي الذين يتقاضون فوق 24.000 دج..
ولكن الأهم هو قضية التداخل بينهما بالنسبة للفئة التي دفعت في الصيغتين معا أي ملف في عدل وآخر في الدائرة..
والأسئلة المطروحة:
-هل من يقبل ملفه في عدل سيسجل ضمن قائمة المستفيدين في بطاقية السكن؟؟أي سيحرم من السكن الترقوي المدعم؟؟
-وهل تسجيلك في بطاقية السكن بأنك مستفيد في برامج عدل..يعني فعلا أنك ستستفيد واقعيا؟؟ومتى تكون الإستفادة؟؟وفي أي موقع تبنى السكنات؟؟
وبالتالي هناك غموض كبير مازال يلف سكنات عدل..وقضية الحرمان من السكن الترقوي المدعم بسببها..لأن البعض يتخوف بأنه لن يستفيد من -lpa-بسبب تسجيله في عدل..وسكن عدل كذلك يبقى بعيد المنال لعدم اتضاح الرؤية بشأنه بسبب العدد الهائل للمسجلين..وعدم انطلاق المشاريع السكنية..وعدم معرفة مواقعها..على الأقل السكن الترقوي المدعم تعرف بأنه يكون في إقليم بلدية الإقامة وتعرف متى ستوزع الحصة عكس عدل..
وما عسانا أن نقول..الله يجيب الخير..

[حياة نور الدين]

بارك الله فيك اخي على التجاوب ونتمنى ان اسئلتك تجد اجوبة من اصحاب الخبرة والعلم

[عبدالله بولنوار]

بالتوفيق

و نرجو ان لا يبخل من عنده معلومات عن الموضوع

[طالب العلم والمعرفة]

السكن الترقوي المدعم في الجزائر
السكن التساهمي سابقا


السكن الترقوي المدعم هو صيغة جديدة استحدثت منذ 2010 من طرف السلطات العمومية لتعويض السكن الاجتماعي التساهمي للسكن المعروف تحت تسمية الـ LSP . وقد عرف السكن الترقوي المدعم طلبا هاما من قبل قطاع هام من المجتمع.

السكن الترقوي المدعم هو سكن جديد يتم بناؤه من طرف مرقي عقاري وفقا للمواصفات الفنية والشروط المالية المحددة سلفا من طرف الدولة و يتجه لمقدمي الطلبات التي تتوفر فيهم شروط الحصول على مساعدة الدولة.

السكن الترقوي المدعم موجه فقط لذوي الدخل المتوسط و تتم الاستفادة من هذا النوع من السكنات عن طريق تركيب مالي يتكون من المساهمة الشخصية لصاحب الطلب، قرض بنكي بنسبة فائدة مدعمة و مساعدة مباشرة من الصندوق الوطني للسكن تصب مباشرة لفائدة المرقي.

يجب التنويه أن النصوص التنظيمية المنظمة لهذا النوع من السكنات لم تصدر لحد الآن، مما نتج عنه الكثير من الخلط و عدم الفهم خاصة في الشق الخاص بطريقة انتقاء المستفيدين، التنقيط و الشروط .....

هذا النوع الجديد من السكنات، رافقته العديد من التدابير الجديدة و التي تتمثل في نسبة الفائدة المخفضة للقروض العقارية التي تتراوح بين 1 و 3 بالمائة بالإضافة للإعانة المباشرة للدولة – الصندوق الوطني للسكن – المحددة بمبلغ 700.000 دينار جزائري أو 400.000 دج حسب مستوى دخل صاحب الطلب.



من يستطيع الاستفادة من السكن الترقوي المدعم - التساهمي سابقا- ؟ (http://www.lkeria.com/ar/Logement-Promotionnel-Aide-LPA-LSP.php#Q1)

مستويات معونة ؟ (http://www.lkeria.com/ar/Logement-Promotionnel-Aide-LPA-LSP.php#Q2)

أين يودع ملف طلب السكن الترقوي المدعم ؟ (http://www.lkeria.com/ar/Logement-Promotionnel-Aide-LPA-LSP.php#Q3)

إلى من يوجه طلب سكن ترقوي مدعم – التساهمي سابقا- ؟ (http://www.lkeria.com/ar/Logement-Promotionnel-Aide-LPA-LSP.php#Q4)

الفتوى (http://www.lkeria.com/ar/Logement-Promotionnel-Aide-LPA-LSP.php#Q5)


من يستطيع الاستفادة من السكن الترقوي المدعم ؟


حسب وزارة السكن و العمران، لا يحق له الاستفادة من السكن الترقوي المدعم - التساهمي سابقا - كل شخص :

يمتلك ملكية كاملة عقارا للاستخدام السكني : هذا يعني أن من يمتلك في الشيوع عقارا أو جزء من عقار ورثه، يحق له الاستفادة من سكن ترقوي مدعم.
يمتلك أرض موجهة للبناء: هذا يعني أن من يمتلك أرضا فلاحية، يحق له الاستفادة من سكن ترقوي مدعم.
استفاد من سكن عمومي إيجاري أو سكن اجتماعي تساهمي أو سكن ريفي أو سكن مكتسب بصيغة البيع بالإيجار؛
ستفاد من مساعدة الدولة في إطار شراء أو بناء أو حتى تهيئة مسكن.
هذه الشروط تنطبق أيضا على زوج مقدم الطلب.

للاستفادة من سكن ترقوي مدعم يجب أن لا يتجاوز دخل الزوج و الزوجة معا 6 أضعاف الحد الأدنى للأجر الوطني المضمون، الذي يقدر ابتداءا من جانفي 2012 بـ 18.000 دج.



مستويات الإعانة المباشرة التي تمنحها الدولة لاقتناء سكن ترقوي مدعم

700.000 دج عندما يتجاوز الدخل ضعف الحد الأدنى للأجور، و يكون أقل من أو يساوي أربعة (04) مرات الحد الأدنى للأجر الوطني ؛
400.000 دج عندما يتجاوز الدخل أربعة (4) مرات الحد الأدنى للأجور وأقل من أو يساوي (06) مرات الحد الأدنى للأجر الوطني.
يتكون الدخل المحتسب من دخل صاحب الطلب يضاف إليه دخل الزوجة.
القرض البنكي ذو سعر الفائدة المدعم
زيادة على الاعانة المباشر للصندوق الوطني للسكن، يستطيع المستفيد من سكن ترقوي مدعم الحصول على قرض بنكي بسعر فائدة مدعم من قبل خزينة الدولة.

حدد سعر الفائدة بنسبة 1 بالمائة بالنسبة للمستفيدين من إعانة الدولة سواءا كانت 700.000 دج أو 400.000 دج. مما يعني أن المواطنين الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري 6 مرات الحد الأدنى للأجر الوطني المضمون يستفيدون من قرض بنكي بسعر فائدة 1 بالمائة.
الفتـــــــــوى
جاب عن السؤال الشيخ/ د.سامي بن إبراهيم السويلم(مدير البحث والتطوير بالهيئة الشرعية بشركة الراجحي المصرفية).
الجـواب:

الحمد لله، والصلاة والسلام على عبده ومصطفاه، محمد وآله وصحبه ومن اهتدى بهداه، وبعد: إذا لم يكن للموظف علاقة مباشرة مع البنك، ولم يكن هناك فوائد على التأخير، ولم يكن من الممكن الحصول على سكن إلا بهذه الصيغة، فلا حرج – إن شاء الله- في ذلك. والله أعلم.
هل نستطيع إعادة بيع سكن ترقوي مدعم ؟
لأن هذا النوع من السكنات يستفيد من عدة امتيازات ممنوحة من قبل الدولة، يمنع قانونا بيع السكن الترقوي المدعم أثناء السنوات الخمس - 5- الأولى. تحتسب المدة ابتداءا من تاريخ امضاء عقد الملكية (عقد الاستفادة من السكن) و هذا طبقا لأحكام المادة ……من قانون المالية لسنة 2012.

إلى من يوجه طلب سكن ترقوي مدعم – التساهمي سابقا :
يجب معرفة أن ملف طلب سكن ترقوي مدعم – التساهمي سابقا – يودع في أغلب الأحيان على مستوى بلدية الإقامة أو الدائرة - الولاية المنتدبة بالعاصمة. كما يمكن أن يودع الطلب على مستو ديوان الترقية و التسيير العقاري أو لدى الوكالات العقارية الولائية.

يجب الإشارة لغياب أي نص تنظيمي يحدد بالضبط الجهة المكلفة باستقبال ملفات طلب السكنات الترقوية المدعمة. في الماضي كان إيداع الطلب و ترتيب الملفات بالنسبة للكن التساهمي موكل للمرقيين العقاريين. و لا يزال لحد الآن البعض منهم يتلقوا الطلبات مباشرة في بعض الولايات خارج الجزائر العاصمة و وهران و قسنطينة.

بعض الولاة أسندوا مهمة تلقي طلبات السكن الترقوي المدعم لمصالح الدائرة المكلفة بملف السكن الاجتماعي الايجاري. فلجنة الدائرة المكلفة بهذه المهمة تضم ممثلين عن مديرية السكن و مديرية التعمير، ممثل عن البلدية، الوكالة العقارية الولائية، ممثل عن الصندوق الوطني للسكن و ممثل عن الدائرة. كما أن جمعيات المجتمع المدني لا تشارك في هذه العملية و لو على سبيل الاستشارة إلا في بعض الحالات النادرة. هذه الطريقة لو اعتمدت في كل الولايات تساهم في تفادي الانحرافات في قبول الطلبات و ستعطي حتما فرصة للذين طال انتظارهم من أجل الاستفادة من سكن.

ستسمح هذه الطريقة بمقارنة قوائم طالبي السكن الترقوي المدعم مع قوائم المستفيدين من السكن الاجتماعي و السكن الريفي و قاطني البيوت الهشة.



يتكون ملف طلب سكن ترقوي مدعم – التساهمي سابقا- من الوثائق التالية :

• صاحب الطلب معني بتقديم الوثائق التالية :

طلب خطي – يحمل من هنا - (http://www.lkeria.com/doc/modele-de-demande-de-logement-participatif-LPA.doc)
صورتين 2 شمسيتين
نسختين من بطاقة التعريف أو رخصة القيادة مصدق عليهما
نسختين من شهادة الميلاد الأصلية رقم 12
نسختين من الشهادة العائلية أو الفردية لغير المتزوجين
نسختين من شهادة الإقامة أو الإيواء
آخر ثلاث قسائم الأجرة الشهرية أو بيان سنوي للدخل – نسختين -
نسختين من شهادة العمال
نسختين من شهادة السلبية الصادرة عن المحافظة العقارية : هذه الوثيقة لم تعد تطلب ابتداءا من سنة 2011.
إستمارة الصندوق الوطني للسكن مصدق عليها في نسختين - يمكنك تحميلها من هنا – (http://www.lkeria.com/telechargement.php)

• زوج صاحب الطلب معني بتقديم الوثائق التالية :

نسختين من بطاقة التعريف أو رخصة القيادة مصدق عليهما
نسختين من شهادة الميلاد الأصلية رقم 12
نسختين من شهادة الإقامة أو الإيواء
نسختين من آخر ثلاث قسائم الأجرة الشهرية أو بيان سنوي للدخل
نسختين من شهادة العمال
نسختين من شهادة السلبية الصادرة عن المحافظة العقارية : هذه الوثيقة لم تعد تطلب ابتداءا من سنة 2011.

الصندوق الوطني للسكن لم يعد يطلب شهادة السلبية عند تقديم طلب الاستفادة من الإعانة المالية الممنوحة من قبل الدولة للمواطنين الراغبين في شراء سكن ترقوي مدعم.


بالنسبة لغير الأجراء أي التجار و الحرفيين و أصحاب المهن الحرة تستبدل شهادة العمل و قسائم الأجرة الشهرية أو بيان سنوي للدخل بما يلي :

نسخة مصادق عليها من السجل التجاري.
نسخة من التصريح الضريبي.
نوع و مساحة السكن الترقوي المدعم
حددت المساحة الصالحة للسكن للترقوي المدعم بـ 70 متر مربع مع نسبة تحمل بـ 3 بالمائة (أي زائد أو ناقص 4.3 أمتار)، مما يعني أن مساحة السكن الترقوي المدعم تتراوح ما بين 65.7 متر مربع إلى 74.3 متر مربع.

تحتسب المساحة الصالحة للسكن من داخل الغرف، المطبخ و غرفة الجلوس، الحمام و المرحاض باستثناء الشرفات.

السكنات الترقوية المدعمة هي شقق من 3 غرف.


كل مسكن ترقوي مدعم يتكون من :
قاعة الجلوس (صالون) : مساحته ما بين 18 و 20 متر مربع.
غرفتين للنوم : بمساحة تتراوح ما بين 12 إلى 14 متر للغرفة
مطبخ : بمساحة 10 إلى 12 متر
حمام أو دوش : بمساحة لا تقل عن 4 أمتار
مرحاض : بمساحة لا تقل عن 1.5 متر مربع
مساحة للحركة
مساحة للترتيب
مساحة للتجفيف بعرض لا يقل عن 1.4 متر تكون متواصلة مع المطبخ.
يجب أن يتلائم تصميم المساكن الترقوية المدعمة مع طريقة العيش المحلية و أن تكون المساحات الخضراء متطابقة مع الظروف المناخية.

ثمن أو سعر السكن الترقوي المدعم – السكن التساهمي سابقا -
بالنسبة للشروط المالية، يجب أن ينجز السكن الترقوي المدعم من طرف مرقي عقاري في إطار مناقصة. و يتوجب على المتقدمين بالعروض أن يقترحوا سعر بيع المسكن بمبلغ لا يفوق 40.000 دينار جزائري للمتر المربع القابل للسكن خارج أو بدون حساب سعر القطعة الأرضية في إطار عقد بيع على المخطط.

مما يعن أن سعر السكن الترقوي المدعم يترواح ما بين 2.628.000 دج و 2.972.000 دينار بدون حساب قيمة الأرض.

يحدد سعر بيع السكن الترقوي المدعم بكل الرسوم و بدون احتساب أتعاب الموثق كما يجب أن يعكس ثمن سكن كامل و منتهي الأشغال بمفهوم القوانين السارية المفعول.



من جهة أخرى، يستفيد المرقي من التخفيضات التالية في سعر قطعة الأرض :

80 بالمائة في ولايات الجزائر، وهران و قسنطينة.
95 بالمائة في ولايات الهضاب العليا و الجنوب.
90 بالمائة في الولايات الأخرى.
كما يستفيد من تخفيض يساوي 100 بالمائة برنامج 65.000 سكن في إطار البيع بالإيجار الذي سينجزه صندوق التوفير و الاحتياط.

لكن عندما يتضمن المشروع محلات غير موجهة للسكن، يحتسب التخفيض فقط بالنسبة للمساحة التي تشمل المحلات الموجهة للسكن.

كما يستفيد المرقي من قرض بنكي ذو فائدة مخفضة (4 بالمائة فقط يتحملها المرقي).

كيفية دفع أو تسديد ثمن السكن الترقوي المدعم


يقدر السعر المتوسط لسكن ترقوي مدعم بمبلغ 2.800.000 دينار جزائري أي 280 مليون سنتيم و يتم تسديده بالطريقة التالية :

يقوم الصندوق الوطني للسكن بتحويل مبلغ الإعانة المالية (70 أو 40 مليون سنتيم) لفائدة المرقي.
يسدد المستفيد مساهمته المالية لفائدة المرقي و التي تتراوح ما بين 600.000 و 900.000 دينار. هذه المساهمة يمكن أن تسدد على دفعات عندما يكون السكن غير مكتمل.
الباقي يتم تمويله عن طريق قرض بنكي بفائدة مخفضة (1 بالمائة).
يمنع منعا باتا على المرقب العقاري أن يقوم باستلام أي مبلغ مالي من طرف المستفيدين مت السكنات قبل إبرام عقد البيع على المخطط.

على المستفيدين من السكنات الترقوية المدعمة أن يلتزموا بواجباتهم خاصة دفع مستحقاتهم المالية و بالمقابل يلتزم المرقي العقاري بآجال الانجاز التعاقدية.

ما هي الامتيازات الممنوحة للشباب
صيغة السكن الترقوي المدعم لا تشمل على أية امتيازات للشباب على خلاف السكن الاجتماعي الايجاري الذي يخصص 40 بالمائة من السكنات الاجتماعية للأشخاص الذين تقل سنهم عن 35 سنة.

كما أن غياب أي نص تنظيمي ينظم هذه الصيغة من السكنات المدعمة يصعب كثيرا معرفة الامتيازات التي تعطيها هذه الصيغة من السكنات.

ما هي إجراءات شراء سكن ترقوي مدعم
تتم الاستفادة من سكن ترقوي مدعم عن طريق عقد بيع على المخطط طبقا للقوانين السارية المفعول. و يحدد هذا العقد الموثق مختلف الترتيبات المتعلقة بتسديد المبالغ المستحقة.

ما هي واجبات المرقي العقاري


على المرقي العقاري أن يلتزم بدفتري شروط :

الأول : دفتر الشروط المحدد للمواصفات التقنية و الشروط المالية العامة المطبقة على إنجاز السكن الترقوي المدعم.
الثاني : دفتر الشروط المتضمن التزام المرقي العقاري بالتكفل بالخصائص التقنية الخاصة و الشروط المالية و شروط تنفيذ مشروع السكنات الترقوية المدعمة.
كما أن المرقي العقاري ملزم باللجوء إلى موثق لإعداد عقود البيع على المخطط مع المستفيدين في أجل أقصاه 3 ثلاثة أشهر ابتداءا من تاريخ استلامه قائمة المستفيدين من قبل السلطات المختصة.

آجال إنجاز السكنات الترقوية المدعمة في الجزائر
حددت السلطات العمومية أجل 18 شهرا كأجل إنجاز هذا النوع من السكنات مع مدة تأخير لا تتجاوز 6 ستة أشهر. لكن هذه الآجال تعتبر نظرية بالنظر للتجربة التي عرفتها سكنات عدل.



المرجع القانوني :

أحكام المادة من قانون المالية لسنة 2012 و المادة 109 من قانون المالية التكميلي لسنة 2009.
المادة 22 من القانون رقم 11-11 المؤرخ في 18 جويلية 2011، المتضمن قانون المالية التكميلي لسنة 2001
المرسوم التنفيذي رقم 10-87 المؤرخ في 10 مارس 2010 المحدد لمستويات وإجراءات منح القروض ودعم معدلات الفائدة للقروض الممنوحة من طرف البنوك والمؤسسات المالية لاقتناء مسكن جماعي وبناء مسكن ريفي من طرف المستفيدين.
القرار الوزاري المشترك المؤرخ في 14 ماي 2011 المحدد للمواصفات التقنية و الشروط المالية المطبقة على إنجاز السكنات الترقوية المدعمة. (حمل من هنا)
القرار الوزاري المؤرخ في 14 ماي 2011 المتضمن شروط و كيفيات التنازل عن الأراضي التابعة للأملاك الخاصة للدولة و الموجهة لبرامج السكن المدعمة من الدولة.
ادرار الشلف الأغواط أم البواقي باتنة بجاية بسكرة بشار البليدة البويرة تمنراست تبسة تلمسان تيارت تيزي وزو الجزائر الجلفة جيجل سطيف سعيدة سكيكدة سيدي بلعباس عنابة قالمة قسنطينة مدية مستغانم المسيلة معسكر ورقلة وهران البيض إليزي برج بوعريريج بومرداس الطارف تيسمسيلت الوادي خنشلة سوق أهراس تيبازة ميلة عين الدفلى عين تموشنت غرداية غليزان 2012 الكاتب :Lotfi Ramdani (https://plus.google.com/105012336724312757634?rel=author)


-منقـــــــــــول-



الرابــــــــــــــــــط:
http://www.lkeria.com/ar/Logement-Promotionnel-Aide-LPA-LSP.php (http://www.lkeria.com/ar/Logement-Promotionnel-Aide-LPA-LSP.php)

[tlemcenforever]

الصيغة علي العموم في طريقها الي الزوال علي حسب اخر المعلومات التي كتبت في الاشهر الماضية واستبدالها بصيغة عدل الا اذا كانت منشأت قيد الانجاز في عدة ولايات ,مثال علي هذا ولاية تلمسان حيث ان مصالح البلدية استقبلت الالاف من الملفات وفي الاخير احذت 230 ملف الاولي علي حسب الشقق طور الانجاز والملفات الاخري الي المزبلة بينهم ملفي

[بيلسان11]

السلام عليكم
أنا عندي نفس تساؤلات اخي طالب العلم و المعرفة, لأنني سأرسل ملف عدل و في الموقع نجد هذه العبارة , بمجرد قبول الملف يسجل اسمك في القائمة الوطنية للمستفيدين من السكن فاخاف ان أبقى أنتظر و يضيع حقي في الصيغ الأخرى , يعني نبقاو معلقين, ربي يجيب اللي فيه الخير,

[sraya]

veuillez nous parler de l’aide FNPOS aux bénéficiaires d’un logement LPA, quel est le montant de l’aide? quels sont les conditions pour en avoir? quel est le dossier à fournir?

[قسطنطينية]

أنا سعيدة جدا بالانضمام اليكم ...مع ان التسجيل كان متعبا حقا :):dj_17:

[وارث المحب]

السلام عليكم انا مستفيد من سكن lpa ولم يعطونا مقرر الحجز رغم اننا دفعنا الدفعة الاولى من المال هل هذا طبيعي رغم مرور عدة اشهر ؟؟ وهل لي الحق في <____--__-
: l’aide FNPOS حيث سالت هناك فقيلل لي اذا تجاوز المبلغ السكن 280مليون فلا تستطيع الحصول على الاعانة ارجو الاجابة من فضلكم:

[وارث المحب]

انا مستفيد من سكن lpa ولم يعطونا مقرر الحجز رغم اننا دفعنا الدفعة الاولى من المال هل هذا طبيعي رغم مرور عدة اشهر ؟؟ وهل لي الحق في
: l’aide FNPOS حيث سالت هناك فقيلل لي اذا تجاوز المبلغ السكن 280مليون فلا تستطيع الحصول على الاعانة ارجو الاجابة من فضلكم:

[سمير صادق]

السلام عليكم ورحمة الله اما بعد
فيما يخص السكن الترقوي المدعم اذا كانت مؤسسة الانجاز هي
المؤسسة الوطنية enpi فلا داعي لاداع الملفات لانها لا تحترم
اجال الانجاز
عندنا نحن من 2005 الى يومنا هذا لم تنجز 160 سكن تساهمي بالارهاط ولاية تيبازة
وفقكم الله

[imene12]

السلام عليكم
من فضلكم هل بإمكاني إيداع ملف الآن أم أغلقت باب التسجيلات؟ أنتظر الرد رجاءا

[نيفرتيتي.]

علاه ماتكملوش صيغة السكن الترقوي العمومي lpp

[نهى اسطاوالي]

استدعاء المكتتبين الأوائل ضمن السكن الترقوي العمومي الأسبوع المقبل لدفع الشطر الأول من المستحقات

سيستدعى المكتتبون الأوائل ضمن السكن الترقوي العمومي ابتداء من 15 يناير الجاري لدفع الشطر الأول من المستحقات المالية حسب ما أعلن عنه اليوم الثلاثاء بولاية معسكر وزير السكن و العمران عبد المجيد تبون. وأوضح السيد تبون في تصريح للصحافة على هامش الزيارة التفقدية التي يقوم بها الوزير الأول عبد الملك سلال لولاية معسكر أنه سيتم استدعاء هؤلاء المكتتبين الأوائل لدفع القسط الأول من المستحقات المالية و المقدرة ب واحد مليون دج. وأضاف أنه " بعد ثمانية أشهر أو سنة سيدفع المكتتبون القسط الثاني من المستحقات المالية والمقدر ب 5ر1 مليون دج" . وفي رده عن سؤال حول الثمن الإجمالي للوحدة السكنية من هذا النمط أكد الوزير أن هذا الأمر مرتبط بسعر المتر المربع الواحد الذي تختلف قيمته المالية من منطقة إلى أخرى وذلك بسبب عدة عوامل منها اختلاف تكاليف الإنجاز و أماكن وجود هذه السكنات. وأشار في هذا السياق أن سعر المتر المربع الواحد حاليا يفوق 45 ألف دج بالنسبة للسكن الترقوي العمومي و يراوح 37 ألف دج بالنسبة للسكن الإجتماعي. وبخصوص مسألة التنازل على السكنات التابعة لدواوين الترقية العقارية و إعادة بيعها أكد الوزير أن" الدولة تتعامل بصرامة" مع المالكين الأصلين الذين يملكون قرارات الإستفادة مشيرا إلى أن أكثر 20 من بالمائة من هذه السكنات تم التنازل عن طريق البيع. وفيما يتعلق ببرنامج وكالة "عدل" أكد السيد تبون أنه نال إعجاب عدة دول أوروبية مشيرا إلى أن وزير السكن الفنلندي يسعى إلى تجسيد مثيل لبرنامج عدل ببلده.


رابط الموضوع : http://www.ennaharonline.com/ar/algeria_news/193133-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AF%D8%B9%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%83%D8%AA%D8%AA%D8%A8%D9%8A%D 9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%88%D8%A7%D8%A6%D9%84-%D8%A7%D8%A8%D8%AA%D8%AF%D8%A7%D8%A1-%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D8%A8%D9%88%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%82%D8%A8%D9%84-%D9%84%D8%AF%D9%81%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B7%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%88%D9%84-%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%AA%D8%AD%D9%82%D8%A7%D 8%AA.html#.Us0_wNLuIzI#ixzz2poAwYtvt

[pomaria_aindefla]

هل يوحد من بينكم من ولاية تلمسان ووضع ملف lpa مرة أكثر من سنة و لا جديد يدكر

[tlemcenforever]

هل يوحد من بينكم من ولاية تلمسان ووضع ملف lpa مرة أكثر من سنة و لا جديد يدكر

لا تنتظري اختي فقد الغيت الصيغة اصلا انا كذالك دفعت الملف و من مصدر موثوق فيه اكد لي انهم اخدوا الملفات الاولي الي غاية رقم الملف 220 لهذا انصحك اختي ان تسجلي في صيغة عدل

[seddik19]

بارك الله فيك على الدعم

[نورانيات]

السلام عليكم، من يعرف أي معلومات عن سبب تأخر الأشغال في يخص الكن الترقوي المدعم btijec بولاية قسنطينة؟ لقد دفعنا القسط الأول المقدر بـ84 مليون ولم نشهد أي تقدم في الأشغال. هل ممكن أن يكون هناك تلاعب ونفقد حقنا في السكن؟ أرجو من لديه اي توضيح أي يفيدنا به ان تكرمتم.

[bramas185]

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
السكن الترقوي المدعم لسنة 2013 قدر بـــــــ 300.000.000 سنتيم
الأقساط المدفوعة من طرف الدولة :
الصندوق الوطني للسكن CNL : 70.000.000 سنتيم
الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية fnpos : 50.000.000 سنتيم
المساهمة الشخصية :
180.000.000 سنتيم عبر أقساط تدفع على حساب التقدم في المشروع.
ربي يسهل للجميع.

[malak rohi]

لا علم لدي

[ميزولا]

:confused::confused:يقوم الصندوق الوطني للسكن بتحويل مبلغ الإعانة المالية (70 أو 40 مليون سنتيم) لفائدة المرقي.
يسدد المستفيد مساهمته المالية لفائدة المرقي و التي تتراوح ما بين 600.000 و 900.000 دينار. هذه المساهمة يمكن أن تسدد على دفعات عندما يكون السكن غير مكتمل.
الباقي يتم تمويله عن طريق قرض بنكي بفائدة مخفضة (1 بالمائة).
من جهة اخرى قيل..
السكن الترقوي المدعم لسنة 2013 قدر بـــــــ 300.000.000 سنتيم
الأقساط المدفوعة من طرف الدولة :
الصندوق الوطني للسكن CNL : 70.000.000 سنتيم
الصندوق الوطني لمعادلة الخدمات الاجتماعية fnpos : 50.000.000 سنتيم
المساهمة الشخصية :
180.000.000 سنتيم عبر أقساط تدفع على حساب التقدم في المشروع
:confused::confused:
انا استفدت من الترقوي بعين وسارة وانا انتظر ولا اعرف متى سيكون الدفع وكيف يتم
دلك

[rita05]

الذي يريد ان يسدد المبلغ تاع القرض يعني ميديرش قرض لانه فيه الفايدة ...............................يمكن ام لا

[rita05]

اجابة من فضلكم..................................

[kala119]

السلام عليكم اخواني انا دفعت ملف عند المرقي العقاري و قالولي الملفات راهم عند الدائرة واش هي العلاقة بينهم زيد حاجة انا اعزب و ان شاء الله عن قريب اتزوج هذا ياثر على الملف نتاعي و شكرا

[ميزولا]

بالنسبة لعين وسارة هناك 3قوائم كل قائمة استكلف بيها مقاول القائمة 1 راهم دفعو الشطر الاول 70مليون اما القائمة 3 لي راني فيها دفعنا الملفات فقط وقالنا المقاول الدفعة الاولى تكون بعد موافقةcnl

[fati 29]

نعم أختي الفاضلة..موضوع السكن الترقوي المدعم-lpa-لايقل أهمية عن سكنات البيع بالإيجار ضمن برامج وكالة عدل..لأنهما يمسان نفس الشريحة أي الذين يتقاضون فوق 24.000 دج..
ولكن الأهم هو قضية التداخل بينهما بالنسبة للفئة التي دفعت في الصيغتين معا أي ملف في عدل وآخر في الدائرة..
والأسئلة المطروحة:
-هل من يقبل ملفه في عدل سيسجل ضمن قائمة المستفيدين في بطاقية السكن؟؟أي سيحرم من السكن الترقوي المدعم؟؟
-وهل تسجيلك في بطاقية السكن بأنك مستفيد في برامج عدل..يعني فعلا أنك ستستفيد واقعيا؟؟ومتى تكون الإستفادة؟؟وفي أي موقع تبنى السكنات؟؟
وبالتالي هناك غموض كبير مازال يلف سكنات عدل..وقضية الحرمان من السكن الترقوي المدعم بسببها..لأن البعض يتخوف بأنه لن يستفيد من -lpa-بسبب تسجيله في عدل..وسكن عدل كذلك يبقى بعيد المنال لعدم اتضاح الرؤية بشأنه بسبب العدد الهائل للمسجلين..وعدم انطلاق المشاريع السكنية..وعدم معرفة مواقعها..على الأقل السكن الترقوي المدعم تعرف بأنه يكون في إقليم بلدية الإقامة وتعرف متى ستوزع الحصة عكس عدل..
وما عسانا أن نقول..الله يجيب الخير..

دخل المستفيد يكون اكثر او يساوي 18000دج اي الدخل القاعدي واي استفسار انا هنا لالني اعمل في شركة للترقية الغقارية

[fati 29]

الذي يريد ان يسدد المبلغ تاع القرض يعني ميديرش قرض لانه فيه الفايدة ...............................يمكن ام لا
اكيد مكن ذلك و هذه في فائدتك وفي فائدة المرقي

[أَحمــد]

بالنسبة لعين وسارة هناك 3قوائم كل قائمة استكلف بيها مقاول القائمة 1 راهم دفعو الشطر الاول 70مليون اما القائمة 3 لي راني فيها دفعنا الملفات فقط وقالنا المقاول الدفعة الاولى تكون بعد موافقةcnl

بطبيعة الحال لا يتم دفع أي شطر حتى بعد موافقة cnl .... ممكن سؤال ماهو اسم المرقي العقاري الذي استفدتم عنده.

[أَحمــد]

السلام عليكم اخواني انا دفعت ملف عند المرقي العقاري و قالولي الملفات راهم عند الدائرة واش هي العلاقة بينهم زيد حاجة انا اعزب و ان شاء الله عن قريب اتزوج هذا ياثر على الملف نتاعي و شكرا

وعليك السلام ورحمة الله
------------
الاستفادة تكون عن طريق الدائرة ... وأمر زواجك لا يُؤثر .. إلا اذا كانت الزوجة عاملة ويفوق دخلكما مع البعض 10 ملاين .. أو أن زوجتك مستفيدة من إحدى صيغ السكن أوإعانة من الاعانات التي تقدمها الدولة.
------
مبارك لك الزواج.

[أَحمــد]

:confused::confused:
:confused::confused:
انا استفدت من الترقوي بعين وسارة وانا انتظر ولا اعرف متى سيكون الدفع وكيف يتم
دلك

الدفع يكون بعد موافقة صندق السكن cnl والاستفادة من مبلغ السبعين مليون ..... بعدها ياتي الأمر بالدفع من طرف المرقي العقاري .... وغالب الاحيان تكون الدفعة الأولى مقدرة بـ 70 مليون سنتيم ... وممكن يتأخر الامر ... على حسب المرقي.

[fati21]

سلام
حبيت نسقسي
هل لازم الدخل يفوت 10ملاين و800
ولا مقبول لابغل 10 ملاين و400

[أَحمــد]

سلام
حبيت نسقسي
هل لازم الدخل يفوت 10ملاين و800
ولا مقبول لابغل 10 ملاين و400



لا زم الدخل يفوت 10 ملاين و800 ألف سنتيم بالنسبة للسكن الترقوي العمومي lpp

أما بالنسبة للسكن من نوع السكن الترقوي المدعم lpa فيجب أن يتجاوز الدخل 2 ملاين و 400 ألف سنتيم وان لا يصل 10 ملاين و800.

[taym80]

خويا الله يجازيك بالخير جاوبني
المهم الدايرة بعثت لراجل اختي بلي وافقو على الطلب وعطاولو اسم المقاول والاستدعاء باسم زوجها
هي حابة تستفسر منكم هل ياترى هذا النمط من السكن كي تكون المراة خدامة يعني عاملة هل فعلا العقد سيكون باسمهما الاثنين ام باسم الذي دفع الطلب وهو زوجها
ارجو الرد ضرووووري الله يبارككم

[HADIL+YASMINE]

السكن يكون باسم الذي دفع الطلب اما الزوجة فتعتبر مستفيدة هي وزوجها ولا يحق لها الاستفادة من اي سكن او اعانة من طرف الدولة الا في حالة واحدة وهي الطلاق والعياذ بالله

[taym80]

السكن يكون باسم الذي دفع الطلب اما الزوجة فتعتبر مستفيدة هي وزوجها ولا يحق لها الاستفادة من اي سكن او اعانة من طرف الدولة الا في حالة واحدة وهي الطلاق والعياذ بالله

يعطيك الصحة على الرد
يعني العقد مارايحش تذكر فيه؟ تعتبر مستفيدة فقط؟ مافهمتش:o:o

[أَحمــد]

يعطيك الصحة على الرد
يعني العقد مارايحش تذكر فيه؟ تعتبر مستفيدة فقط؟ مافهمتش:o:o

لا تُذكر الزوجة في العقد ..

لكنها تُعتبر مستفيدة ... مثلا لوضعت ملفا للإستفادة م ن سكن أو إعانة من الإعانات التي تقدمها الدولة للإستفادة من السكن .. تكون النتيجة ايجابة ..

[taym80]

لا تُذكر الزوجة في العقد ..

لكنها تُعتبر مستفيدة ... مثلا لوضعت ملفا للإستفادة م ن سكن أو إعانة من الإعانات التي تقدمها الدولة للإستفادة من السكن .. تكون النتيجة ايجابة ..

شكرا للرد راني قتلها
ههههههههههههههه رايحة تبكي قالت مارايحش تساعد في الدراهم هههههههه الزمان راهو متبدل:confused:

[HADIL+YASMINE]

لا بالعكس الزوج الذي يستفيد من سكن او اي اعانة من طرف الدولة تعتبر زوجته مستفيدة ايضا اي اذا وضعت ملف سكن او اعانة فانها لا تستفيد لان زوجها استفاد و الدليل هو انه يدفع في الملف شهادة عائلية والزوجة تستفيد في حالة واحدة فقط قلتها واكررها وهي اذا تطلقت منه فانه يحق لها الاستفادة

[aminasamder]

لا بالعكس الزوج الذي يستفيد من سكن او اي اعانة من طرف الدولة تعتبر زوجته مستفيدة ايضا اي اذا وضعت ملف سكن او اعانة فانها لا تستفيد لان زوجها استفاد و الدليل هو انه يدفع في الملف شهادة عائلية والزوجة تستفيد في حالة واحدة فقط قلتها واكررها وهي اذا تطلقت منه فانه يحق لها الاستفادة

انا نعرف واحدة استفاد زوجها من هذه الصيغة السكنية ووضعت ملفها هذه المرة وتم قبولها

[ميزولا]

الدفع يكون بعد موافقة صندق السكن cnl والاستفادة من مبلغ السبعين مليون ..... بعدها ياتي الأمر بالدفع من طرف المرقي العقاري .... وغالب الاحيان تكون الدفعة الأولى مقدرة بـ 70 مليون سنتيم ... وممكن يتأخر الامر ... على حسب المرقي.

ماشي شرط يا أخ ابو فراس فأخو زوجي دفع 70 مليون ولم تتم موافقة cnl بعد هذا على حسب المرقي المتعامل معه اسمه دوخة أما المرقي الذي نتعامل معه نحن فهو لم يطلب الدفع الا بموافقة cnl واسمه والله لا نعلم فنحن نتعامل مع مقاوله اسمه يونس زواوي ومكتب المرقي هو في الجلفة وليس عندنا في عين وسارة

[أَحمــد]

ماشي شرط يا أخ ابو فراس فأخو زوجي دفع 70 مليون ولم تتم موافقة cnl بعد هذا على حسب المرقي المتعامل معه اسمه دوخة أما المرقي الذي نتعامل معه نحن فهو لم يطلب الدفع الا بموافقة cnl واسمه والله لا نعلم فنحن نتعامل مع مقاوله اسمه يونس زواوي ومكتب المرقي هو في الجلفة وليس عندنا في عين وسارة

لنفترض أنه لم يقبل ملف المعني في صندوق السكن لسبب أو لآخر ... مالعمل في هذه الحالة ... اذن هذا خطأ قمتم به.

[ميزولا]

لنفترض أنه لم يقبل ملف المعني في صندوق السكن لسبب أو لآخر ... مالعمل في هذه الحالة ... اذن هذا خطأ قمتم به.

عندك الحق ... في هذه الحالة عليه دفع 70 مليون من عنده

[نور لمين]

سلام هل استطيع التسجيل في سكن الترقوي المدعم lpa مع العلم ان خطيبي عسكري

[julien2013]

سلام
ما هي شروط السكن التساهمي؟س

[أَحمــد]

سلام
ما هي شروط السكن التساهمي؟س

نفس شروط سكنات عدل ...

[julien2013]

ما هو التساهمي؟ و ما هي شروطه

[أَحمــد]

ما هو التساهمي؟ و ما هي شروطه

http://www.djelfa.info/vb/showpost.php?p=1055223244&postcount=7

[julien2013]

http://www.djelfa.info/vb/showpost.php?p=1055223244&postcount=7

بارك الله فيك اخ ابو فراس، عندي سؤال، هل هناك أمل بالنسبة لموضف شاب 24سنة غير متزوج ان يحصل على هذا الصيغة من السكن؟
يعني هل تطول الاجراءات؟ و لقد سمعت انها بالمعريفة فقط الاستفادة و هناك من ينتظر سنوااااااااات عديدة؟
هل تنفي أو تؤكد هذه المعلموات و لك مني جزييييييييل الشكر.
وفقك الله

[أَحمــد]

بارك الله فيك اخ ابو فراس، عندي سؤال، هل هناك أمل بالنسبة لموضف شاب 24سنة غير متزوج ان يحصل على هذا الصيغة من السكن؟
يعني هل تطول الاجراءات؟ و لقد سمعت انها بالمعريفة فقط الاستفادة و هناك من ينتظر سنوااااااااات عديدة؟
هل تنفي أو تؤكد هذه المعلموات و لك مني جزييييييييل الشكر.
وفقك الله

وفيك بارك الله
------------
تستطيع الاستفادة ... المهم تكون تًخلص أكثر من 2 ملاين و 400 ألف ولم يسبق لك استفادة.
ليست بالمعريفة ... مؤخرا وبالجلفة أًعلن عن قائمة 920 سكن بهذه الصيغة وهي قيد الانجاز ... ويوجد كثير من المستفيدين تنازلوا عنها لعجزهم عن تسديد المبلغ ...
توجّه إلى الدائرة واسأل هناك ...
موفّق

[julien2013]

بارك الله فيك على الاجابة
على العموم انا لم يسبق لي الاستفادة و لكنني مسجل في عدل و دفعت الملف... و بصراحة انا شبه فاقد للامل في هادي الصيغة.
و بالنسبة للتساهمي، كم يبلغ الشطر الاول؟ و بااااااااااارك الله فيك

[أَحمــد]

بارك الله فيك على الاجابة
على العموم انا لم يسبق لي الاستفادة و لكنني مسجل في عدل و دفعت الملف... و بصراحة انا شبه فاقد للامل في هادي الصيغة.
و بالنسبة للتساهمي، كم يبلغ الشطر الاول؟ و بااااااااااارك الله فيك
وفيك بارك الله
---------
في العادة يكون الشطر الأول 70 مليون سنتيم.

[اية الرحمن1988]

وفيك بارك الله
---------
في العادة يكون الشطر الأول 70 مليون سنتيم.
السلام عليكم
أردت التعقيب فقط على ما قلت
الشطر الأول هاذ العام قالو 56 مليون لأنو احنا استفدنا من سكن ترقوي وهاد الشهر نحن بصدد تسديد المبلغ

[أَحمــد]

السلام عليكم
أردت التعقيب فقط على ما قلت
الشطر الأول هاذ العام قالو 56 مليون لأنو احنا استفدنا من سكن ترقوي وهاد الشهر نحن بصدد تسديد المبلغ


وعليكم السلام ورحمة الله
-----------
في العادة يكون 70 مليون وقد يقل وقد يكثر ... فمثلا عندنا بعض المرقيين العقاريين طلبوا 100 مليون كاملة.

[moussa34]

والله ما تبين لنا الخيط الابي من الخيط الاسود وضعنا الملفات منذ عام ونصف في بلدية راس الوادي ولا خبر أفيدونا بالجديد في ولاية البرج شكرا

[fati 29]

وفيك بارك الله
------------
تستطيع الاستفادة ... المهم تكون تًخلص أكثر من 2 ملاين و 400 ألف ولم يسبق لك استفادة.
ليست بالمعريفة ... مؤخرا وبالجلفة أًعلن عن قائمة 920 سكن بهذه الصيغة وهي قيد الانجاز ... ويوجد كثير من المستفيدين تنازلوا عنها لعجزهم عن تسديد المبلغ ...
توجّه إلى الدائرة واسأل هناك ...
موفّق
السلام عليكم نتمنى اخي انك تتقبل مرور
حبيت نصصح الخطا في الاجر
لازم يكون 18000 او اكثر
ماشي اكثر من 24000
مع العلم ان في شركتنا كاين اللي يخلص
19000 فقط و استفاد عادي
و بالتوفيق

[hamidouki]

salut
a oran ils ont donné juste 1800 lpa , les 2000 lpa sont un gâteaux pour daira de bir el jir

[Dj BoBo]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

ثمن المسكن 270 مليون سنتيم

إعانة الدولة 70 سنتيم

الدفعة الأولى احيانا تكون 54 مليون سنتيم أو 60 مليون سنتيم


المبلغ الباقي

270 - (70+54) = 146 مليون سنتيم

يتم تسديده بطريقتين



الأولى : أقساط شهرية أو كل ثلاثة اشهر ما يعني 4.86 مليون سنتيم كل شهر لمدة 30 شهر

الثانية : قرض من البنك لتسديد المبلغ





أتمنى تكون الأمور واضحة

[aminasamder]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

ثمن المسكن 270 مليون سنتيم

إعانة الدولة 70 سنتيم

الدفعة الأولى احيانا تكون 54 مليون سنتيم أو 60 مليون سنتيم


المبلغ الباقي

270 - (70+54) = 146 مليون سنتيم

يتم تسديده بطريقتين



الأولى : أقساط شهرية أو كل ثلاثة اشهر ما يعني 4.86 مليون سنتيم كل شهر لمدة 30 شهر

الثانية : قرض من البنك لتسديد المبلغ





أتمنى تكون الأمور واضحة




بالنسبة للطريقة الثانية هل المستفيد هو الذي اجيب القرض بنفسه ام المقاول هو الذي سيتكلف بكل الاجراءات بتوكيل من المعني ارجو الاجابة

[بعلي ع]

ماذا عن إعانة fnpos المقدرة ب 50 مليون؟هل يتم حسابها؟

[أَحمــد]

ماذا عن إعانة fnpos المقدرة ب 50 مليون؟هل يتم حسابها؟

نعم تحسب ...

[Dj BoBo]

بالنسبة للطريقة الثانية هل المستفيد هو الذي اجيب القرض بنفسه ام المقاول هو الذي سيتكلف بكل الاجراءات بتوكيل من المعني ارجو الاجابة


لست متأكد لكن أظن المرقي العقاري هو من يتكفل بذلك لكي يحصّل أمواله

[Dj BoBo]

بالنسبة للدفعة الأولى التي يدفعها المستفيد من السكن الترقوي المدعم هي بي 20 و 30 بالمئة من ثمن المسكن

و ذلك حسب طلب المرقي العقاري

أي بين 54 و 100 مليون سنتيم

[Dj BoBo]

القرار الوزاري المشترك المؤرخ في 14 ماي 2011
المحدد للمواصفات التقنية و الشروط المالية المطبقة على إنجاز السكنات الترقوية المدعمة

الصفحة 19
http://www.joradp.dz/FTP/jo-arabe/2011/A2011051.pdf

http://im80.gulfup.com/3lg8FM.jpg

http://im80.gulfup.com/PLXTLy.jpg


http://im80.gulfup.com/tkP0PL.jpg

http://im80.gulfup.com/QeMBvd.jpg

http://im80.gulfup.com/Qg4CZI.jpg


http://im80.gulfup.com/oRikui.jpg


http://im80.gulfup.com/PmsdJT.jpg

http://im80.gulfup.com/8ZUlPN.jpg

http://im80.gulfup.com/z5fTlW.jpg

http://im80.gulfup.com/M4iF8t.jpg


http://im89.gulfup.com/sbTgrZ.jpg

http://im89.gulfup.com/plTnre.jpg


http://im83.gulfup.com/W7lmJm.jpg

[YouCefo_dz]

البنك** كناب ** عنده سكنات ويريد بيعها فعندي أسئلة :
1- هل في هذه السكنات إعانة مالية من الدولة المقدرة ب 70 مليون ؟
2- هل يشترط فيها بأن لا يكون للطالب سكن أو قطعة منزل .
جاوبوني بارك الله فيكم .

[أبونصرو]

شكرا لك يا اخي

[~ الأخـﮯ بَــدرُو ~]

في و لاية قسنطينة رانا نسناو وقتاش يتكرمو علينا و يعيطو باه ندفعو الشطر الاول .كاش ما سمعتو الجديد

[Ahafouda]

بارك الله فيكم جعل الله هذا العمل في ميزان حسناتكم

[الحياة فرصة]

الترقوي المدعم او التساهمي سابقا المشكل انو العدد تاع العمارات قليل في 3 سنين يديرو 50 عمارة والنوعية نفسها تاع الاجتماعي وتعتمذ على المعلريفة والحاجة الاهم اذا ما عندكش 210 مليون ولا 270 مليون واجدة دبر قرض بالفائدة في ولاية سطيف راهم دارو قوائم الؤملفات الي دفعو في 2010

[بعلي ع]

متى يتم توزيع سكن lpa ؟

[obazard]

شكرا على المعلومة

[Dr.anis]

merciiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii

[ذكرى أبي]

أنا راني حبست لأنو لوكان ما عندكش دراهم واجدين لازم يدخلوك في الربا ، إذن ألغيت كلش و ربي يفرج إن شاء الله

[imed1000]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

ثمن المسكن 270 مليون سنتيم

إعانة الدولة 70 سنتيم

الدفعة الأولى احيانا تكون 54 مليون سنتيم أو 60 مليون سنتيم


المبلغ الباقي

270 - (70+54) = 146 مليون سنتيم

يتم تسديده بطريقتين



الأولى : أقساط شهرية أو كل ثلاثة اشهر ما يعني 4.86 مليون سنتيم كل شهر لمدة 30 شهر

الثانية : قرض من البنك لتسديد المبلغ





أتمنى تكون الأمور واضحة




لكم على كم من سنة يتم تسديد القرض هل 10 او 20 سنة

[tasaraf33]

ما يجب أن يعلمه المستفيدون من السكن الترقوي المدعم أن القانون يمنع المرقي العقاري من استلام مبالغ مالية قبل توقيع عقود البيع على التصاميم
كما أن المساهمة الشخصية محددة ب56 مليون سنتيم

[Aissa7]

رمضان كريم عليكم والله يدخله علينا بالفرح والسرور

[YouCefo_dz]

رمضان مبارك عليكم والله يدخله علينا بالفرح والسرور

[LILA LAMIS]

اذا امتلك المتقدم بالطلب قطعة ارض ريفية في الشيوع ....هل يحق له الاستفادة من السكن الترقوي المدعم؟

[abdelmalekmhdf]

السلام علكم
انا استاذ جامعي وضعت ملف lpa في نوفمبر 2012 بمقر بلدية تلمسان و لحد الان لم اتلق اي اتصال و عندما ذهبت الى هناك الاسبوع الماضي لم اجد المكتب . اريد ان اسال اين يمكن ان اجد المكتب الخاص بهذه الصيغة من السكنات في تلمسان من اجل الاستفسار اكثر.
شكرا

[tlemcenforever]

اخي عبد المالك هذه الصيغة لم تعد موجودة . انا كذلك كنت بين المسجلين في البلدية لكن علمت بعد ذلك و عن طريق اشخاص يعملون فيها انه تم اخد 220 المسجلين الاوائل الي العاصمة و لحد الساعة لم يعطوهم الرد و هذه معلومات اكيدة لكيلا تبقي تجري وراء السراب .

[pomaria_aindefla]

السلام علكم
انا استاذ جامعي وضعت ملف lpa في نوفمبر 2012 بمقر بلدية تلمسان و لحد الان لم اتلق اي اتصال و عندما ذهبت الى هناك الاسبوع الماضي لم اجد المكتب . اريد ان اسال اين يمكن ان اجد المكتب الخاص بهذه الصيغة من السكنات في تلمسان من اجل الاستفسار اكثر.
شكرا

حتى انا وضعت في نفس الشهر الذي وضعت فيه . ذهبت هذه مدة ثلاثة أشهر كانوا حولوا برك رقم المكتب . و الإجابة كانت كما قال الأخ الذي سبقني . أخدوا 200 الأوائل . و الدائرة هي التي تتكفل

[pomaria_aindefla]

السلام علكم
انا استاذ جامعي وضعت ملف lpa في نوفمبر 2012 بمقر بلدية تلمسان و لحد الان لم اتلق اي اتصال و عندما ذهبت الى هناك الاسبوع الماضي لم اجد المكتب . اريد ان اسال اين يمكن ان اجد المكتب الخاص بهذه الصيغة من السكنات في تلمسان من اجل الاستفسار اكثر.
شكرا
أرى أنك استاذ جامعي . حسب علمي يوجد سكنات خاصة بأساتذة الجامعية . تقرب من مكتب السكن برئاسة الجامعة. الجامعة تتعامل ديوان ترقية و التسيير الغقاري opgi

[om nacer]

السلام عليكم
بالنسبة للسكن الترقوي فهو لحد الان غير منظم
استفاد زوجي من سكن ترقوي مند عدة اشهر لكن لا احد من المقاولين اراد انجاز المشروع و استفادته معلقة لحد الان
الرجاء من عنده معلومات ان يفيدنا بها

[YouCefo_dz]

من سجل في سكنات عدل 2 و لم يتلق لحد الان أمر بالدفع ثم وجد مسكنا في صيغة lsp هل يحرم من الاستفادة منه بحجة مسجل في عدل ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

[أَحمــد]

من سجل في سكنات عدل 2 و لم يتلق لحد الان أمر بالدفع ثم وجد مسكنا في صيغة lsp هل يحرم من الاستفادة منه بحجة مسجل في عدل ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

مجرد التسجيل لا يحرمك من الاستفادة من السكن الترقوي ..

[YouCefo_dz]

مجرد التسجيل لا يحرمك من الاستفادة من السكن الترقوي ..

شكرا بارك الله فيك

[sarimo1]

حاظو على هدا المنوال اخوتي

[nabil_tlm80]

أظن أن ولاية تلمسان حالة خاصة جدا كل الولايات انطلقوا في هاته المشاريع...و هناك من سيسكن قريبا على سبيل المثال وهران بلعباس معسكر...ألا هذه الولاية الغريبة .........سنتين دون رد .....2012...ماذا ينتظرون لأفراج عن القائمة...............أظن أن السبب الرئيسى هو عدم الأهتمام المواطنين الذين وضعوا ملفاتهم في البلدية...المهم هناك 200 ملف في أدراج الدائرة ينتظر ربما ألى 2021....

[nabil_tlm80]

حتى انا وضعت في نفس الشهر الذي وضعت فيه . ذهبت هذه مدة ثلاثة أشهر كانوا حولوا برك رقم المكتب . و الإجابة كانت كما قال الأخ الذي سبقني . أخدوا 200 الأوائل . و الدائرة هي التي تتكفل

أظن أن ولاية تلمسان حالة خاصة جدا كل الولايات انطلقوا في هاته المشاريع...و هناك من سيسكن قريبا على سبيل المثال وهران بلعباس معسكر...ألا هذه الولاية الغريبة .........سنتين دون رد .....2012...ماذا ينتظرون لأفراج عن القائمة...............أظن أن السبب الرئيسى هو عدم الأهتمام المواطنين الذين وضعوا ملفاتهم في البلدية...المهم هناك 200 ملف في أدراج الدائرة ينتظر ربما ألى 2021....

[ابو محمد 2013]

العراقيل الموجودة في السكن الترقوي المدعم تحول دون تقدم المشروع وضياع وقت وحق ودراهم المستفيدين
فتجد مدير السكن ورئيس البلدية ورئيس الدائرة وغيرهم يحذرون المستفيدين من القائمة بعدم دفع اي مبلغ مالم يتحصلوا على عقد البيع على التصاميم في المقابل يقول المرقي انه من المستحيل اعطاء العقود دون دفعات اولية لجميع المستفيدين وهذا مستحيل الحصول
ثم إن القائمة التي تعد للمستفيدين غير نهائية فالذين لهم مقررات صندوق السكن هم المستفيدون الفعليون فحذاري من دفع اي تسبيق والمقاول يعتبر نصبابا ومحتالا في هذه الحالة ويعاقب علييها القانون
ثالثا والاهم أن القرض البنكي الذي يجبر عليه اغلب المستفيدين --ربوي -ربوي - ربوي-حرام وتجد نفسك في متاهة
فمن خلال تجربتي ان اغلب المستفيدين بعد مدة من الزمن يقومون بالتنازل لأنهم يدركون أنهم في ورطة حقيقية وتفوتهم فرص اخرى بالحلال.
والله أعلم

[فرح حياتي]

السلام عليكم
من فضلكم هل من جديد فيما يخص الجزائر العاصمة
اولاد فايت تحديدا

[general major]

السلام عليكم الرجاء اجيبوني
هل القرض من البنك اجباري ان كان الجواب لا كيف يكون الدفع في هده الحالة لان المرقي لا يقبل اموال بعد الدفع الاولي
هل في هده الحالة يكون الدفع الاولي بكل المبلغ
هل يمكن ان ترفض cnl الاعانة
هل يجب ايضا في النهاية دفع مستحقات الموثق
الرجاء اجيبوني

[general major]

السلام عليكم الرجاء اجيبوني
هل القرض من البنك اجباري ان كان الجواب لا كيف يكون الدفع في هده الحالة لان المرقي لا يقبل اموال بعد الدفع الاولي
هل في هده الحالة يكون الدفع الاولي بكل المبلغ
هل يمكن ان ترفض cnl الاعانة
هل يجب ايضا في النهاية دفع مستحقات الموثق
الرجاء اجيبوني

[general major]

هل القرض من البنك اجباري ان كان الجواب لا كيف يكون الدفع في هده الحالة لان المرقي لا يقبل اموال بعد الدفع الاولي
هل في هده الحالة يكون الدفع الاولي بكل المبلغ
هل يمكن ان ترفض cnl الاعانة
هل يجب ايضا في النهاية دفع مستحقات الموثق و هل السعر ثابت او قابل للارتفاع لان الدولة حددت السعر
الرجاء اجيبوني

[general major]

المرقي طلب ايضا حق الارض فهل هدا قانونيا صحيح

[Rose19]

بالنسبة لمدينة سطيف تم مأخرا استدعاء المستفيدين من الترقوي المدعم و توجيههم الى المقاولين الذين اخبروهم بأنه لم يتم بعد تحديد المكان للبناء

[elmohim]

هل صندوق cnl يقبت جميع الملفات الاعانة اويمكنه الرفض للعلم انني دفعت الشطر الاول في ايطار برنامج lsp

[elmili999]

Essalam oualaykom hal min akhbar an lpa li dafe milafat jdad habit ncharek kach jdid

[أم آدم و دارين]

أريد أن أسأل هل للزوج حق في المسكن التساهمي ادا كان قد سجل باسم الزوجة مع العلم انه تم تقديم الملفين معا(للزوجة والزوج) أرجو الإفادة من أهل الخبرة وشكرا مسبقا

[نور لمين]

سلام حابه نعرف شحال يدفعو دراهم في شطر الاول و الثاني قريت الملف و مافهمتش ارجوكم ساعدوني

[ala_mobile]

هل يمكن تسديد المبلغ كاملا دفعة واحدة بدون الحصول على القرض البنكي ام هو اجباري ؟؟؟ بارك الله فيكم اجيبوني

[سكانتاو]

السكن الترقوي المدعم هل هو السكن التساهمي ام ان الامر يختلف بين الصيغتين.

[أَحمــد]

هل يمكن تسديد المبلغ كاملا دفعة واحدة بدون الحصول على القرض البنكي ام هو اجباري ؟؟؟ بارك الله فيكم اجيبوني
تسديد المبلغ كاملا مسموح بالاضافة انك تستفيد من تخفيض من قيمة السكن وبدون تدخل البنك
السكن الترقوي المدعم هل هو السكن التساهمي ام ان الامر يختلف بين الصيغتين.
هو نفسه ..

[سكانتاو]

تسديد المبلغ كاملا مسموح بالاضافة انك تستفيد من تخفيض من قيمة السكن وبدون تدخل البنك

هو نفسه ..


شكرا الاخ الكريم

[فاطمة ياسين لخضر]

وسكنات LPP للذين دخلهم اكبر من 10 ملاييين وين راهم واصلي السكن العمومي المدعم log pub prop

[وهج الحياة]

أتمنى من اخوتي الافاضل الاجابة على استفساري والمتمثل في : ماهي البنوك التي تقدم قروض لمشاريع السكن المنجزة من طرف المقاولات الخاصة؟وهل الجميع تتعامل بالفائدة؟وماذا عن بنك االبركة؟

[وهج الحياة]

???????????????????????????

[أَحمــد]

أتمنى من اخوتي الافاضل الاجابة على استفساري والمتمثل في : ماهي البنوك التي تقدم قروض لمشاريع السكن المنجزة من طرف المقاولات الخاصة؟وهل الجميع تتعامل بالفائدة؟وماذا عن بنك االبركة؟

حسب علمي لا يوجد أي بنك لا يتعامل بالربا والله أعلم

[سكانتاو]

هل فعلا تم الغاء صيغة السكن التساهمي الاجتماعي وهل تم تحويل هذه الصيغة الى صيغة عدل فعلا ارجو اجابة من له علم بالموضوع شكرا

[algeriano_dzed]

السلام عليكم

انا سجلت في عدل 2 و استلمت الامر بالدفع و لم اسدد المبلغ

هل انا اعتبر من المستفيدين

هل يعني انني لا استطيع الاستفادة في الترقوي او في صيغة اخرى

و شكرا

[هاجر91]

انا من ولاية المدية سجلت في السكن الترقوي و خرجت في قائمة الاحتياط مع العلم انو هناك ناس ما خلصوش لكن مازال ما عيطولناش
هل تستطيعون افادتي ارجوكم
انا في انتظار ردودكم

[أَحمــد]

انا من ولاية المدية سجلت في السكن الترقوي و خرجت في قائمة الاحتياط مع العلم انو هناك ناس ما خلصوش لكن مازال ما عيطولناش
هل تستطيعون افادتي ارجوكم
انا في انتظار ردودكم

تستطيعون الاتصال بالدائرة أو بالمرقي العقاري في حد ذاته

[Business.pro2100]

ما هذا الإبداع .. ألف شكر .

[دحمان ن]

البنوك الجزائرية كلها ربوية

[سر التقى]

الترقوي عنده وقت للتسجيل ام في اي وقت نستطيع التسجيل

[nassimabriber]

هل من يخبرنا عن مشروع lpa في أولاد فايت

[abdessamia]

الترقوي عنده وقت للتسجيل ام في اي وقت نستطيع التسجيل

هل من مجيب

[nouha nounous]

الرجاء الافادة كم شطر لازم تدفع في الترقوي خاطر دفعنا الشطر الاول 50 مليون و سمعت بلي الشطر الثاني 65 مليون هل هذا صحيح و شكرا

[حياة نور الدين]

السلام عليكم شكرا لكم علىالتواصل بالموضوع انا من جهتي دفعت خمسين مليون وماقالوناش فيها شطر ثاني للدفع والسكنات الله اعلم وقتاش توجد مع العلم اني دافعة في وهران منذ 2010

[nouha nounous]

شكرا...و بالنسبة للي دفعو السنة ؟؟

[nassimabriber]

السلام عليكم
من فضلكم هل من جديد فيما يخص الجزائر العاصمة
اولاد فايت تحديدا

[didodadi1932]

سلام عليكم
انا دفعت مبلغ 80 مليون اولي منذ نهاية ديسمبر 2013 حيث طلبو منا دفعة اولى والى يومنا هذا لم يطلبو منا دفع بل عند حصول على 20 مليون فما فوق يمكن ذلك اي تسدد لهم
ففي هذه ايام سمعت عن اعانة fnpos المقدرة ب 50 مليون فهل هذه اخيرة من عند دولة اي ليست سلفية
وكيف وماهي شروط للحصول على هذه اعانة وشكرا

[أَحمــد]

سلام عليكم
انا دفعت مبلغ 80 مليون اولي منذ نهاية ديسمبر 2013 حيث طلبو منا دفعة اولى والى يومنا هذا لم يطلبو منا دفع بل عند حصول على 20 مليون فما فوق يمكن ذلك اي تسدد لهم
ففي هذه ايام سمعت عن اعانة fnpos المقدرة ب 50 مليون فهل هذه اخيرة من عند دولة اي ليست سلفية
وكيف وماهي شروط للحصول على هذه اعانة وشكرا

اعانة fnpos ليست قابلة للإرجاع
------
المهم تكون موظف وعندك على الاقل ثلاث سنوات في الوظيفة وأجرك الشهري أقل من 10 مليون سنتيم

[general major]

السلام عليكم
لقد تمت اجراءات القرض البنكي و الموثق و بعد دلك سمعت باعانة fnpos
فما العمل الان و ما الاجراءات علما ان الاعانة ستكون في حساب المرقي
ساعدوني باقتراحاتكم فانا في وضعية صعبة

[general major]

السلام عليكم
لقد تمت اجراءات القرض البنكي و الموثق و بعد دلك سمعت باعانة fnpos
فما العمل الان و ما الاجراءات علما ان الاعانة ستكون في حساب المرقي
ساعدوني باقتراحاتكم فانا في وضعية صعبة
!!!!

[general major]

هل يمكن فسخ الاتفاقية مع البنك و الدفع المبلغ المتبقي للمرقي

[general major]

هل يمكن فسخ الاتفاقية مع البنك و الدفع المبلغ المتبقي للمرقي يعني عدم اخد قرض علما ان عقد البيع على التصاميم قد تم و لم يتم بعد اكمال الاجراءات مع البنك

[حياة نور الدين]

السلام عليكم نحن خلصنا والان طلبوا منا ملف جديد للبنك معرفناش علاش اللي عندو اخبار يفيدنا

[رائدايوب]

نفس الشئ في عين فكرون من 2006 لاشئ يذكر...............

[رائدايوب]

سنقتحم السكنات في عين فكرون ثم نذهب الى العدالة لاسترجاع اعباء التاخر

[general major]

هل يمكن فسخ الاتفاقية مع البنك و الدفع المبلغ المتبقي للمرقي يعني عدم اخد قرض علما ان عقد البيع على التصاميم و الرهن كدلك قد تم

[*نـــور*]

هل من اخبار عن ولاية مستغانم كل شئ رااااااااقد
خرجت القائمة منذ عام و بعدها لا حياة لمن تنادي...

[~ أم عبد الرحمـن ~]

السلام عليكم انا راني دفعت الملف تاعي في 2011 و اختاروني في اللجنة وخلاص استفدت من اعلنة الدوله دفعت كامل الاقساط بقالي حوالي 30 مليون
المشكل انه صاحب البناء المرقي مازال ما كملش البناء مازال راه باقيله طابقين مازال حتى ما تتبناوش ماراناش عارفين وينت يكمل الصراحه راني ف الديق و الكريدي و ماقديتش نصبر و الجهات المعنية ما حبوش يتحركو

ادعولي ربي يفرج عن قريب و يحرك هاد الانسان عن قريب

[حياة نور الدين]

السلام عليكم انا راني دفعت الملف تاعي في 2011 و اختاروني في اللجنة وخلاص استفدت من اعلنة الدوله دفعت كامل الاقساط بقالي حوالي 30 مليون
المشكل انه صاحب البناء المرقي مازال ما كملش البناء مازال راه باقيله طابقين مازال حتى ما تتبناوش ماراناش عارفين وينت يكمل الصراحه راني ف الديق و الكريدي و ماقديتش نصبر و الجهات المعنية ما حبوش يتحركو

ادعولي ربي يفرج عن قريب و يحرك هاد الانسان عن قريب

اللهم فرج همنا رانا الكل في الهوا ءسوا ربي يفرحنا في هذا الشهر الكريم

[lidev]

لسلام عليكم اخواني

أريد أن أعرف كم المدة التي تحتاجها cnl لكي ترد على قابلية ملفي للحصول على سكن lpa ؟

[general major]

هل عقد البيع على التصاميم يعتبر عقد نهائي ام علينا المرور على الموثق للتعديل خصوصا من اخدوا قرض بنكي

[rahmaamar]

السلام عليكم ارجو ان تجيبوا على استفساري انا اعمل في شركة براتب جيد وحمد لله اريد ان اضع ملف لسكن لدى احد الخواص ولا اعرف ماهي الاجرائات المتبعة في دلك يعني ماهو الملف ماهي قيمة السكن كم قيمة الدفعة الاولى والدفعات اخرى وهل هناك اعانة من دولة ارجو ان تعطوني التفاصيل كاملة من ا الى ي من فضلكم فانا بامس حاجة وهل تنصحونني بها ارجو ان تجيبوني على كل شيء بارك الله فيكم وشكرا وتقبل الله صيامكم

[rahmaamar]

لا يوجد احد يجيب هنا

[general major]

هل عقد البيع على التصاميم يعتبر عقد نهائي ام علينا المرور على الموثق للتعديل خصوصا من اخدوا قرض بنكي

[rahmaamar]

السلام عليكم ارجو ان تجيبوا على استفساري انا اعمل في شركة واقطن في قسنطينة اعمل براتب متوسط وانا لست متزوج اريد ان اضع ملف لسكن lpa او lpp ولا اعرف ماهي الاجرائات المتبعة في دلك يعني ماهو الملف ماهي قيمة السكن كم قيمة الدفعة الاولى والدفعات اخرى واين ادفع الملف وهل هناك اعانة من دولة ارجو ان تعطوني التفاصيل كاملة من ا الى ي من فضلكم فانا بامس حاجة وهل تنصحونني بها ارجو ان تجيبوني على كل شيء بارك الله فيكم وشكرا وتقبل الله صيامكم

[بنت الحاج 19]

السلام عليكم
لدي استفسار
انا استفدت من سكن عدل و دفعت الشطر الاول
و اليوم تم اعلام زوجي باستفادته من سكن ترقوي مدعم و ما زال لم ندفع اي شطر
الان نحن في حيرة لاننا نريد الاستفادة من صيغة سكنات الترقوي المدعم
فهل يمكنني التنازل عن عدل ام اننا سنتعرض لمشاكل

[ZID A]

مشكور على المعلومات المفيدة

[general major]

هل عقد البيع على التصاميم يعتبر عقد نهائي ام علينا المرور على الموثق للتعديل خصوصا من اخدوا قرض بنكي

[sou15wfys]

سلام
شكرا على المشاركة و أتمنى استفسار اخر
أين fnpos يقال أنها 50 مليون ؟؟ هل يمكن اضافتها للمبلغ؟؟ و كيف؟؟؟
مشكور جدا

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

ثمن المسكن 270 مليون سنتيم

إعانة الدولة 70 سنتيم

الدفعة الأولى احيانا تكون 54 مليون سنتيم أو 60 مليون سنتيم


المبلغ الباقي

270 - (70+54) = 146 مليون سنتيم

يتم تسديده بطريقتين



الأولى : أقساط شهرية أو كل ثلاثة اشهر ما يعني 4.86 مليون سنتيم كل شهر لمدة 30 شهر

الثانية : قرض من البنك لتسديد المبلغ





أتمنى تكون الأمور واضحة

[صادقي]

السلام عليكم
استفدت من سكن ترقوي عمومي لكن المشكل هو عدم قبولي بتصميم الشقة الواقعة قي الطابق السفلي عكس تصميم الشقق الواقعة في الطوابق العليا...حيث المطبخ مع الحمام أول ما يستقبل الداخل ..
لم أمض عقد الموثق بعد ، وقد دفعت القسط الأول :70 مليون واستفدت من مساعدة صندوق السكن

طلب توضيح: هل يمكن تغيير التصميم؟
في حال رفض المرقي ، هل يمكن فسخ العقد؟ وكيف يكون ذلك؟

[nouredbeny]

بارك الله فيكم وجازكم كل خير

[karimtoto]

السلام عليكم من فضلكم هل بإمكاني إيداع ملف

[issam soltan]

بارك الله فيك

[SIHAM SALIMA]

من فضلكم هل يمكن لي ان اسجل في السكن الترقوي علما انني اطار في المحاسبة وزوجي يعمل في إدارة السجون ارجو الرد هل التسجيل ممكن في هده السنة فانا بحاجة ماسة للسكن اقصد هل يمكن لي ان اتقدم إلى ديوان الترقية والتسيير العقاري وطلب التسجيل ارجو الافادة شكراااااااااااااااااااااا

[أَحمــد]

تم الغاء صيغة السكن الترقوي المدعم وتعويضها بعدل .. هكذا صرّح المسؤولون

[اسيل]

السلام عليكم ورحمة الله
اردت من اعضاء المنتدى ارشادي لمن له جواب عن سؤالي
انا من مدينة قسنطينة دفعت ملفي lpa في 2011
ولديا ورقة تتبت دلك كنت في تلك تافترة غير متزوجة في 2012 قسمو القوائم وفوجدتو نفسي في قائمة ديوان الترقية والتسيير العقاري بعدها لايوجد اي جديد تزوجت في 2012 وكان مجموع دخلي انا وزوجي في دلك الوقت لا يفوت 108000 في 2015 وجدت نفسي عند مرقي اخر وبعد ها استبدلت ملفي عند مرقي احسن ودو صمعة جيدة والان في 2015 يفوق دخلنا 108000
طلب مني الرقي دفع 80 مليون الشطر الاول دفعت المبلغ والان انا متخوفة من cnl ورفض ملفي مع العلم اهم يقولون انهم يحتسبون وقت وضع الملف يعني 2011
والله اعلم

[الجواهر]

هل توجد هذه السنة تسجيلات في هذه الصيغ من السكن ام كلش مكاش

[forever222]

ya rien du tout

[AZIZA1]

مللنا الانتظار
من له معلومة يفيدنا بها

[raouf200]

مشكووووووووووووور

[yacinelaaziz]

موضوع مفيد جدا اخواني مشكورين جدا و الى مزيدمن المواضيع المهمة
شكرا

[yacinelaaziz]

وضوع مفيد جدا اخواني مشكورين جدا و الى مزيدمن المواضيع المهمة
شكرا

[sniper veto]

شكرا على الافادة اخي

[حياة نور الدين]

اهلااااااا بكم
خاوتي مساكن الترقوي المدعم مكانش في اوبجي خلاص ولات غير مع المرقي على ما اظن لانها استبدلت بعدل
بالنسبة للاخت اللي سالت على cnl نقولها انهم يطلبوا في الملف كشف الراتب للسنة الجارية وثلاث اشهر الاخيرة
وان شاء الله ربي يفرج على كل واحد

[جلال 34]

سلام الله عليكم عندي سؤاى كم هي قيمة الشطر الأول ل lpa

[amelelkods]

أنا موضفة متزوجة و ام لثلاثة ابناء مجموع راتبي و راتب زوجي لا يصل 108000مطلقا ، لم نسجل في ما مضى في اي صيغة من صيغ السكن و لم نستفد من اي سلفة للبناء اوالشراء او غيره. ما العمل للحصول على سكن ؟ الى اين اتجه؟ ارجو المساعدة من فضلكم.

[je suis la reine]

الله يوفق الجميع

[qasseml2003]

السلام عليكم

في أكتوبر 2016 يصبح لدي ثلاث سنوات من العمل

هل يمكن دفع طلب منحة fnpos في تلك الفترة أم أنهم يأخدو بعين الإعتبار تاريخ إيداع ملف LPA ؟

[kcmo31]

https://youtu.be/qDKiE-Rj2Lk

[moumen29]

السكن الترقوي المدعم في الجزائر
السكن التساهمي سابقا

[miss hapiness]

عندي سؤال ربي يجازيه الجنة اللي يرد علي
زوجي مستفيد من سكن اجتماعي منذ فترة طويلة ...السكن قديم جدااااااا
و نحن الاثنين موظفين هل نستطيع الاستفادة من صيغة اخرى للسكن اولا؟
سمعنا مؤخرا ان الدولة تبدل في الشقق f2 بشقق f3 هل هدا صحيح

[miral_zina]

عندي سؤال ربي يجازيه الجنة اللي يرد علي
زوجي مستفيد من سكن اجتماعي منذ فترة طويلة ...السكن قديم جدااااااا
و نحن الاثنين موظفين هل نستطيع الاستفادة من صيغة اخرى للسكن اولا؟
سمعنا مؤخرا ان الدولة تبدل في الشقق f2 بشقق f3 هل هدا صحيح
نعم اختي ممكن التبديل ادا تحصل على سكن اجتماعي يعني سوسيال ديري طلب على مستوى الداىرة ولكن لازم يكون السكن ضيق عليكم يعني زيادة عدد الاولاد او تزويج احد الاولاد اكيد راح يبدلولكم

[miss hapiness]

نعم اختي ممكن التبديل ادا تحصل على سكن اجتماعي يعني سوسيال ديري طلب على مستوى الداىرة ولكن لازم يكون السكن ضيق عليكم يعني زيادة عدد الاولاد او تزويج احد الاولاد اكيد راح يبدلولكم
جزاك الله خيرا اختي ميرال على الرد
هي شقة غرفة و صالة و التفصال تاعها لي يشوفو يحير فيه .....مايليقش بالاضافة الى انو العمارة قدييييييييييمة جدا تكاد تنهد فوق رؤوسنا
حنا اللي سمعناه انو جا قانون جديد يقضي بتغيير كل الشقق f2
هل كاين منو فعلا هذا القانون و هل بدا يطبق فعلا ...

[pharmacie04]

بارك الله فيكم

[pharmacie04]

ماهوا الملف اللازم حول سكنات fnpos

[abdessalam2]

ربي يجيب الخير

[abdessalam2]

ربي يفرج على كل مغبون

[nadiatlemcenia]

السلام عليكم ورحمة الله
اريد اعلام من ينتظرون رد fnpost انه تم الرد على المقبولين واسماءهم مكتوبة في قوائم
نحن تابعين لولاية الشلف وقد تم الرد وقبولنا الحمد لله
المبلغ هو 50 مليون

[hamzagolf6]

هل يمكن لطالب الاستفادة ؟؟؟

[geoabdalhak]

اريد طلب سكن في هذه الصيغة هل متوفرة حاليا ام انتهى امرها

[HALIM ZH]

لا استطيع المشاركة في السكن الاجتماعي
ولا استطيع تحمل تكلفة الترقوي

[أمل سعاد]

السلام عليكم
من فضلكم اذا تكرمتم ان تقدموا لي شرحا وافيا كافيا على كيفية الحصول على سكن lpa و كيفية الاستفادة من منحة الخمسين مليون سنتيم التي تشارك بها fnpos و 70 مليون التي تدعم بها ايضا cnl و كيف يتم اكمال بقية مبلغ السكن ووووو
الف الف شكر مسبقا اخوتي

[أَحمــد]

أظن أن هذه الصيغة من السكن lpa قد توقف العمل بها
وتم تحويلها الى صيغة سكنات عدل

[geoabdalhak]

شاهدي الصورةj

[turki-sat]

متى يفتح عدل 3

[عبد الرحمان عبد اله]

شكرا للمعلومات القيمة

[qasseml2003]

السلام عليكم ورحمة الله
اريد اعلام من ينتظرون رد fnpost انه تم الرد على المقبولين واسماءهم مكتوبة في قوائم
نحن تابعين لولاية الشلف وقد تم الرد وقبولنا الحمد لله
المبلغ هو 50 مليون

السلام عليكم
بالبركة عليكم
كم مدة الانتظار .. انا سادفع الملف في نوفمبر ان شاء الله .؟؟

[yasso_213]

السلام عليكم اخواتي الكرام المختصر المفبد لما استفاد ابي من lpa في 2000 اخد قرض من البنك كما استفاد من دعم cnl لكن لم يستفد من دعم fnpos وفي 2015 لما انتهي من تسديد تمن المنزل واخد البنك الفائدة وحملنا عقد المنزل اتتنا استدعاء من fnpos لناخد الدعم فلما دهب ابي لاخده قالو له انك استفدت من قرض بنكي وبالتالي لايحق لك اخد الدعم فهل هدا صحيح ام سرقة

[الحياة فرصة]

السلام عليكم اتمنى اجابتي في القريب العاجل
هل دفع النقود يد بيد قانوني ام لا
فقد طلب المقاول تسديد مائة مليون وكاش باليد اتمنى اعطائي الطريقة القانونية وكل مايخص ذلك في القريب العاجل جزاكم الله خيرا

[أَحمــد]

وعليكم السلام ورحمة الله
يوجد من يسدّد عن طريق البنك وبعضهم سد{د يدا بيد مع المرقي العقاري
المرقي العقاري يمنحك وصل تخليص بتوقيع وخاتم صاحب المؤسسة مبيّنة فيه قيمة القسط المُسدد

[شويطر محمد]

يبقى السؤال كما هو من يحل الاشكال

[الحياة فرصة]

وعليكم السلام ورحمة الله
يوجد من يسدّد عن طريق البنك وبعضهم سد{د يدا بيد مع المرقي العقاري
المرقي العقاري يمنحك وصل تخليص بتوقيع وخاتم صاحب المؤسسة مبيّنة فيه قيمة القسط المُسدد

وهل الوصل قانوني ام لا يعني في حال كان مشكل عندي ضامن ام لا

[الحياة فرصة]

اتمنى بافادتي بكل القوانين الخاصة بالترقوي المدعم

[nadir89]

شكرا على الموضوع المتميز

[BEZGHOUCHE]

ماهو الحكم الشرعي في الاستفادة من قرض بنكي في صيغ السكن لمن لا يستطيع التسديد

[ninaricci]

انا دفعت الدفعة الأولى 6 مليون في2013ولا يوجد أي رد بل قالو لنا أنه لم يكمل باقي المسجلين دفع الأقساط وبالتالى سيلغى المشروع هل هذا ممكن

[yassminadz]

هل من جديد بخصوص ملفات السكن التساهمي او الترقوي في ولاية المسيلة ؟ راهم يحكموا في الملفات ؟

[mrmilano1984]

السلام عليكم الله يجازيكم انا قاطن في العاصمة طبعا حاب نسال لشخص قريب لي عندو راتب شهري 35000دج ومصرح 18000دج وعندو عام تصريح لدي الضمان تقريبا هل طبعا يستطيع ان يستفيد واين يضع الملف من فضلكم طبعا ااسال عن lsp

[أَحمــد]

صيغة lsp استُبدلت بعدل

[mrmilano1984]

يعني لاتوجد سكنات تساهمية ام مادا اريد التاكيد

[zineeddine721]

ما بقى تساهمي ما بقى ترقوي
عدل فقط لكنه مجمد الان

[walid malek]

بارك الله فيك على الدعم

[boukhalfat]

السلام عليكم مجرد تسجيلك في موقع سكنات عدل تعتبر مستفيد منه وتسجل في البطاقية الوطنية للسكن

[imy 7alla]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته حبيت نسأل فقط حول الحكم الشرعي للسكن الترقوي و التساهمي و مايدعى lsp وحتى عدل من فيهم توجد فيه نسب ربوية ارجو التوضيح و شكرا.

[كشف تسربات المياه]

مشكوررررر رررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررر رررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررر رررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررر رررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررر رررررررررررررر

[أَحمــد]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته حبيت نسأل فقط حول الحكم الشرعي للسكن الترقوي و التساهمي و مايدعى lsp وحتى عدل من فيهم توجد فيه نسب ربوية ارجو التوضيح و شكرا.
وعليكم السلام ورحمة الله
------------
السكن الترقوي المدعم lpa ان شاء الله ليس فيه شيئ (في حالة عدم استدانة المستفيد من البنك)
أما عدل ففيها كلام للعلماء
والله أعلم

[خدمات تسويق]

السلام عليكم
من فضلكم هل بإمكاني إيداع ملف الآن أم أغلقت باب التسجيلات؟ أنتظر الرد رجاءا

يجب الغتصال بالمصلحة التقنية للبلدية التي تسكنيين بها لإيداعملف طلب الحصول على سكن ثم سيتم توجيهك اليا حسب نوع السكن المناسب حسب المدخول الشهري

[imedmias]

السلام عليكم هل صيغة lsp مازالت موجودة او lpp بارك الله فيكم

[أَحمــد]

السلام عليكم هل صيغة lsp مازالت موجودة او lpp بارك الله فيكم
lsp لم يعد لها وجود

[NADJI 19]

السلام عليكم
انا سسجلت في عدل 2 ولكن لم استطع دفع الملف لظروف قاهرة فهل اعتبر مستفيد ولا يحق لي الاسستفادة من صيغ اخرى ؟؟

[NADJI 19]

ارجو افادتنا استاذ احمد وبارك لك وفيك

[الحياة فرصة]

السلام عليكم هل هناك معنا من استفادة من منحة فانبوس (صندوق المعاظلة الاجتماعية )في اطار برنامج الترقوي المدعم اتمنى الرد

[أَحمــد]

السلام عليكم
انا سسجلت في عدل 2 ولكن لم استطع دفع الملف لظروف قاهرة فهل اعتبر مستفيد ولا يحق لي الاسستفادة من صيغ اخرى ؟؟
وعليكم السلام ورحمة الله
لا تعتبر مستفيدا .. ويحق لك الاستفادة من صيغة اخرى

[NADJI 19]

بارك الله فيك استاذ

[riosalado]

متى نزيدوا نحطوا ملفات ؟؟حتى يمدوا هادوا ؟؟ والا راهم يحطوا؟؟؟

[bahi65b]

السلام عليكم ورحمة الله
صيامكم مقبول

- أردت السؤال عن صيغة أخرى و أظن أنها صيغة مستحدثة بالإجتهاد
- هي صيغة الترقوي غير المدعم
- ماهو الجانب القانوني فيها ؟
- هل التعامل المباشر مع المرقي العقاري في صيغة الترقوي غير المدعم
لديه ضمانات أو حماية قانونية للأموال التي تدفع للمرقي العقاري ؟
- في حالة التسديد الكلي من المتعامل و الإنجاز من المرقي
فماهو العقد الذي سيستخرج عقد ملكية أم عقد إستفادة ؟
شكرا و جزاكم الله خيرا

[أَحمــد]

السلام عليكم ورحمة الله
صيامكم مقبول

- أردت السؤال عن صيغة أخرى و أظن أنها صيغة مستحدثة بالإجتهاد
- هي صيغة الترقوي غير المدعم
- ماهو الجانب القانوني فيها ؟
- هل التعامل المباشر مع المرقي العقاري في صيغة الترقوي غير المدعم
لديه ضمانات أو حماية قانونية للأموال التي تدفع للمرقي العقاري ؟
- في حالة التسديد الكلي من المتعامل و الإنجاز من المرقي
فماهو العقد الذي سيستخرج عقد ملكية أم عقد إستفادة ؟
شكرا و جزاكم الله خيرا

وعليكم السلام ورحمة الله
--------------
صيغة الترقوي المدعم الذي تشرف عليه الدولة صيغة فاشلة
وبها ثغرات قانونية

[bahi65b]

وعليكم السلام ورحمة الله
--------------
صيغة الترقوي المدعم الذي تشرف عليه الدولة صيغة فاشلة
وبها ثغرات قانونية

شكرا أخي أحمد تقبل الله صيامك
أردت الإجابة الدقيقة على أسئلتي لأني بصدد
البناء عليها و من خلالها أعرف ما إذا كنت سأرفض
أم أقبل التعامل مع المرقي.

بارك الله فيك أخي الفاضل و جزاك الله خيرا

[أَحمــد]

شكرا أخي أحمد تقبل الله صيامك
أردت الإجابة الدقيقة على أسئلتي لأني بصدد
البناء عليها و من خلالها أعرف ما إذا كنت سأرفض
أم أقبل التعامل مع المرقي.

بارك الله فيك أخي الفاضل و جزاك الله خيرا

وفيك بارك الله
-----------
لست اثبطك بل احذرك كن على حذر يا اخي في هذه الصيغ .. قد يكون فيها تلاعبا على الاقل في مواد الانجاز ونوعيته وآجال الانجاز
وفقك الله ويسرك أمرك

[bahi65b]

وفيك بارك الله
-----------
لست اثبطك بل احذرك كن على حذر يا اخي في هذه الصيغ .. قد يكون فيها تلاعبا على الاقل في مواد الانجاز ونوعيته وآجال الانجاز
وفقك الله ويسرك أمرك

شكرا أخي الفاضل فهمت قصدك
أثابك الله على هذه النصيحة

[fouzi14]

بارك الله فيك اخي

[amine634963]

السلام عليكم ورحمة الله
فيما يخص السكن التساهمي lsp والترقوي المدعم lpa تم تجميد هذه الصيغ وستحول البرامج التي لم تنطلق بعد الى برنامج عدل

[amine634963]

تم تجميد هذه الصيغ وسيتم تحويلها الى عدل

[yassminadz]

تم تجميد هذه الصيغ وسيتم تحويلها الى عدل

يا أخي أنا ما فهمتش حاجة ، لي مازال ما حطش ملف سكن سواءا تساهمي أو ترقوي مثلا ، وراه حاب يدفع ضرك،كيفاش يدير ؟ التساهمي حبسوه وعدل ما سجلناش فيها ، يعني كيفاش نديرو باش نستفادو من سكن ؟ جاوبني الله يسترك

[moumoui20]

يا أخي أنا ما فهمتش حاجة ، لي مازال ما حطش ملف سكن سواءا تساهمي أو ترقوي مثلا ، وراه حاب يدفع ضرك،كيفاش يدير ؟ التساهمي حبسوه وعدل ما سجلناش فيها ، يعني كيفاش نديرو باش نستفادو من سكن ؟ جاوبني الله يسترك

نفس السؤال ؟

[yahiammarelectro]

نفس السؤال

[خالد1971]

السلام عليكم
أريد أن أسأل إخواني الذين لديهم دراية بالسكن الترقوي المدعم و كيفية دفع المال للمرقي ، فقد وضعت ملفي في الدائرة و بعدما قُبِل الملف طلبوا مني الاتصال بأحد المرقين ، هذا الأخير دفعت له 82 مليون و 40 مليون من cnl و سجلنا العقود عند الموثق لكن نسبة الإنجاز قليلة جدا حيث أنه لم يكمل وضع الأسقف و لم يضع جدارا واحد و هو الآن يجبرنا على دفع المبلغ المتبقي أو الذهاب إلى البنك ، فهل هناك من طريقة قانونية نعامله بها على أساس نسبة الإنجاز ، كما يقال planing ، و بارك الله فيكم مسبقا .

[أَحمــد]

السلام عليكم
أريد أن أسأل إخواني الذين لديهم دراية بالسكن الترقوي المدعم و كيفية دفع المال للمرقي ، فقد وضعت ملفي في الدائرة و بعدما قُبِل الملف طلبوا مني الاتصال بأحد المرقين ، هذا الأخير دفعت له 82 مليون و 40 مليون من cnl و سجلنا العقود عند الموثق لكن نسبة الإنجاز قليلة جدا حيث أنه لم يكمل وضع الأسقف و لم يضع جدارا واحد و هو الآن يجبرنا على دفع المبلغ المتبقي أو الذهاب إلى البنك ، فهل هناك من طريقة قانونية نعامله بها على أساس نسبة الإنجاز ، كما يقال planing ، و بارك الله فيكم مسبقا .
وعليك السلام ورحمة الله
---------------
اقرأ هنا ربما تجد مايفيدك
https://www.lkeria.com/ar/Logement-Promotionnel-Aide-LPA-LSP.php
وانصح بالابتعاد عن البنوك .. وجعل مسكنك حلايليا

[خالد1971]

وعليك السلام ورحمة الله
---------------
اقرأ هنا ربما تجد مايفيدك
https://www.lkeria.com/ar/logement-promotionnel-aide-lpa-lsp.php
وانصح بالابتعاد عن البنوك .. وجعل مسكنك حلايليا

بارك الله فيك أخي على النصيحة و على الجواب ، ولكن سؤالي هو : هل يمكن أن يطلب منا أموالا و هو جد متأخر في عملية البناء ، فبالمقارنة بما أخذه منا لم يعمل شيئا بما دفعناه له !
هل يوجد قانون يوقف عند حده فلا يطلب منا الزيادة إلا بعد أن يسير شوطا لا بأس به في البناء ، فهل وصلت فكرتي ؟
ليس كلما يحلو له يطلب منا الزيادة، فوالله قد مللت منه و من سكنه .

[أَحمــد]

دفع الاقساط يحكمه قانون .. وليس كما يحلوا للمرقي
يجب تكاتف المستفيدين فيما بينهم

[خالد1971]

دفع الاقساط يحكمه قانون .. وليس كما يحلوا للمرقي
يجب تكاتف المستفيدين فيما بينهم

جزاك الله كل خير أخي

[19ikram]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أريد الاستفسار عن مصير السكن الترقوي المدعم ..... ملفات سنة 2012 ...... حيث انني سجلت في هذه السنة زلم اسمع عن الامر شيئا ...... قيل لي انها الغيت هل هذا صحيح ؟؟؟ وهناك البعض من تم استدعاؤهم لضمهم للمسجلين قبل 2012 ارجو ان تفيدونا
سلام

[yahia1921]

بسم الله
السلام عليكم
والله مشكل كبير يتخبط فيه شباب الجزائر من ناحية السكن
لي استفسار و ارجو التفاعل فضلا لا امرا
الناس الللي ماهيش مدايرة ملفات في اي صيغة و على حساب ماني نشوف الابواب كلها اغلقت في وجههم
وانا واحد منهم
نطلب من اصحاب الخبرة بعض النصح و اذ امكن توجيه اذا فيه صيغ مازالت مفتوحة للمواطنين
:sdf::sdf::sdf::sdf::sdf::sdf::sdf::sdf::sdf::sdf:

[أَحمــد]

بسم الله
السلام عليكم
والله مشكل كبير يتخبط فيه شباب الجزائر من ناحية السكن
لي استفسار و ارجو التفاعل فضلا لا امرا
الناس الللي ماهيش مدايرة ملفات في اي صيغة و على حساب ماني نشوف الابواب كلها اغلقت في وجههم
وانا واحد منهم
نطلب من اصحاب الخبرة بعض النصح و اذ امكن توجيه اذا فيه صيغ مازالت مفتوحة للمواطنين
:sdf::sdf::sdf::sdf::sdf::sdf::sdf::sdf::sdf::sdf:
وعليكم السلام ورحمة الله
-------------
للأسف حاليا .. لا توجد اي صيغة للسكن
والله المستعان

[yahia1921]

الله يجيب الخير ان شاء الله تفرج على الجميع

[nounou5566]

و لي مازال ما دار حتى ماف كاش ما يكون في المستقبل

[fkugd2003]

هل يمكن الغاء الاستفادة من السكن الترقوي علما ان الشخص قام بدفع جميع الاقساط و ينتظر منذ سنوات انتهاء المشروع الا انه يريد الزواج و زوجه يتمتلك سكن؟

[الحياة فرصة]

السلام عليكم
من فضلكم هل هناك من استفاد من اموال fnpos وبقية المبلغ هل يمنك استفادة من قرض اسلامي

[Hocinedz1991]

شكرا لكم علي معلومات

[zouaouihamed]

. ila mata

[zouaouihamed]

7Yati kol nsana

[ninaricci]

اللي دفعوا الاقساط يفهمونا راني دفعت غير 60 مليون منذ 3 سنوات وما كاين والوا راني حابة نفهم باه نوجد دراهمي الرجاء ما تبخلوناش

[ninaricci]

راني نسال في الاخت اللى دفعت كامل الاقساط انا بعد ما دفعت 60 مليون قالولي بللي رايحين يلغيو المشروع خاطراكش مكانش بزاف اللي دفعوا اقساطهم هل هذا صحيح و الحل ما هو من فضلكم جاوبوني

[علي منيب]

شكرااااااااا

[علي منيب]

شكرااااااااا اخي

[scorpionoir009]

السلام عليكم بالنسبة للعمال الغير اجراء. انا اعمل في البيت. علما انه لدي شهادة تقني سامي في الالكترونيك هل لو اعمل بطاقة حرفي اكون معفى من تقديم فيش دو باي. وهل يجب ان استخرج اي وثيقة من الضرائب علما انني اعمل في البيت فلا يجوز ادفع ضريبة كما ليس لدي محل
فهل من حل وشكرا

[quatro]

بارك الله فيك .. عمل مميز

[Badriammar]

من فضلكم المرقي العقاري يرفض اجراء القرعة ويصر على توزيع الشقق بنفسه وكما يشاء وخاصتا الدور الاول هل هذا قانوني ؟

[moh_chita]

السلام عليكم ورحمة الله في ما يخص السكنات الإجتماعية هل يحق لشاب غير متزوج وضع ملف طلب إستفاد من السكنالإجتماعي

[لحن الحياة.]

ياجماعة بدعوة الخير .برحمة الوالدين قولونا شحال ندفعو الشطر الاول تاع الصيغة الجديدة ترقوي مدعم 2018 لكي لا نتسرع بدفع الملفات
هل صحيح 70مليون ..؟وكم قيمة الاقساط الباقية...يرحمالديكم مسبقا

[براء]

يا جماعة افيدوني انا موظف بسيط متزوج وليس لي اولاد ما هي الصيغة التي تنصحوني بوضع الملف للاستفادة بسكن

[hydro34]

السلام عليكم
عندي ملف منذ 2016
هل يجب اعادة دفع الملف او لا

[dragon31dz]

بارك الله فيك .. عمل مميز