ما الفرق بين محضر تسليم السكن و عقد ملكية السكن

[ملابس]

ما الفرق بين محضر تسليم السكن و عقد ملكية السكن

[لالة مريومة]

عقد الملكية هو العقد الناقل لملكية السكن
اما محضر التسليم هو وثيقة لاثبات التسليم
يمعنى اخر دليل على الحيازة
اي ان البائع مكن المشتري من السكن و حوزه اياه

[لالة مريومة]

والمحضر عادة يستعمل عادة بين المقاول او المرقي العقاري و المستفيدين من السكنات التساهمية
كدليل على انه سلم السكن تسليما فعليا في المدة المتفق عليها

[abdelhamid24]

العقد ملكية السكن: قانونا هو العقد الذي يثبت فيه حق ملكية عقار و هو اما عقد: ببع. هبة .قسمة
و العقد له قوة الرسمية مادام موثق و يستلزم اشهاره لكي يصبح نافذاعلى اطرافه و على الغير.
و لا يرقى محصر التسليم الى درجة العقد
حيث ان العقد تعبير عن ارادة طرفين فاكثر ويصبح صحيحا حتى في مواجهة الغير
المحضر ذا طبيعة رسمية ويتميز بما يلي:
- انه يجب ان يتضمن مجموعة من البيانات كاسم محرره وصفته وتوقيعه من جهة واسم وتوقيع صاحب المحضر
بالاضافة الى موضوع و وقائع المحضر .
- انه لا يمكن تحريره الا من طرف صاحب الصفة التي ينص عليها القانون كمحضر الشرطة والدرك والجمارك.
- انه وثيقة رسمية وحجة قاطعة على الوقائع النتضمنة فيه ولا يمكن الطعن فيه الا بالزور او ببطلانه