حول بيع العقار بالمزاد العلني

[bahr]

السلام عليكم

هل يمكن للورثة او احدهم الدخول في الجلسة المخصصة للبيع بالمزد العلني من اجل التمكن من شراء العقار المعروض للبيع

[karima231]

سؤال ممتاز . انا ايضا في انتظار الاجابة عليه لتعم الفائدة بين الجميع. فلمن له معلومة حول الموضوع فليدلي بها لنا .

[شكيب خان]

السلام عليكم
ارى لا يجوز للورثة ان يدخلوا المزاد العلني حتى يبقى محافظا على نزاهته لان دخولهم فبه قد يؤدي الى غش في البيع , فمصلحة الورثة هو ارتفاع ثمن البيع قدر المستطاع ليزداد نصيبهم اكثر
فسيلجئون الى المزايدة في البيع قدر المستطاع وعندما يدركون انهم حققوا مبتغاهم سوف يحجمون عن المزايدة وهنا غش لان نيتهم لم تنصرف الى الشراء وانما الى رفع ثمن المبيع الذي يعود عليهم بالربح الوفير
بالاضافة ان المزاد العلني المحكمة تلجأ اليه عندما يحدث اختلاف بين الورثة حول تقسيم التركة مثلا او في حالة عدم التسديد المدين لديونه
واذا كان كذلك لا نتصور ان الذي له نصيب في التركة ان يدخل المزاد العلني او المثقل بالديون لان كلا الطرفين يعتبرا عنصرا من المشكلة والسلام