ما هي الوسيلة لمسح كلمة عرش من العقد

[rachidh]

السلام عليكم
قضيتي تكمن في ان الاجداد اشتروا عقارا ذو طبيعة عرش من جزائري حازه من ابائه و اجداده فقام ببيعه لاجدادنا طبقا للقانون الفرنسي في تلك حقبة الاستعمارية بحضرت الموثق و الشهود ومشهر في مكتب الرهون العقاري اردنا اليوم مسح كلمة عرش من العقد ما هي الوسيلة القانونية لهذا.

[zineddine19]

عرش = ملك الدولة
في الوقت الحالي لا توجد وسيلة لإزلة الطبيعة القانونية عرش على العقار .... في إنتظار ماتصدره الوصاية - قانون ، تعليمة ....لأنها أصبحت تطرح مشكلا حقيقيا ،

[fouzidroit]

السلام عليكم..

نظام أراضي العرش ظهر في الجزائر أثناء الفترة العثمانية حيث تقتضي هذه الصيغة
إستغلال الأراضي الفلاحية من طرف العروش
صاحبة الإمتياز و يورث حق الإستغلال
للأبناء الذكور دون الإناث
مع تكفل كبير العرش بالإناث غير المتزوجات في معيشتهم..و يمنع التصرف بالبيع لأن صيغة العرش لا تعني ملكية الرقبة و إنما مجرد حق الإستغلال

في فترة الإستعمار الفرنسي صدرت عدة قوانين كانت تهدف إلي تغيير طبيعة هذه الأراضي القانونية تمهيدا للإستيلاء عليها من طرف المعمرين ..
حاليا لا تزال مساحات شاسعة من طبيعة عرش
و هذا طبعا حسب المخططات التي تعود للفترة الإستعمارية
و هي غير قابلة للتصرف فيها
و يمكن إعتبارها لحد كبير من الأملاك الوطنية
توضع تحت وصاية مديريات أملاك الدولة المختصة إقليميا ..
و تبقي لكل أرض خصوصيتها.
أنصحك بالتقرب من مديرية مسح الأراضي ( cadastre) للحصول علي المخطط الخاص بالأرض . و إذا كانت تنتمي لبلدية ممسوحة فسيسهل الأمر كثيرا .. و عليك الإحتفاظ بالعقود التي بحوزتك لتقديمها في حالة طلبها من مديرية المسح أو الحفظ العقاري.

[rachidh]

جزاكم الله جنة الفردوس الاعلى