تقسيم فيلا من ثلاث طوابق في الشيوع

[citizen]

السلام عليكم
أملك أنا و أخي فيلا مكتوبة بيننا في الشيوع مكونة من
طابق أرضي به مدخل رئيسي و محلين لك مساحة كل واحد منهما 3.5 م على 15 م و فناء 4 على 10
طابقين كل واحد منهما هو منزل مستقل f4
طابق ثالث عبارة عن terrasse
أنا أخي لا يسكن معي أي لم يسكن في طابقه الثاني و هو يسكن في مدينة بعيدة بحوالي 250 كم
و أنا كنت قد طلبت منه أن نؤجر المحلين من أجل أن يساعدونا في مصاريفنا اليومية لكن كل مرة كان يرفض
سؤالي
هل يمكن أن أرفع دعوى قضائية من أجل تقسيم المنزل
أي أن يحصل كل واحد منا على طابق و على محل أرضي و يبقى الطابق الثالث مشترك بيننا و المدخ الرئيسي و كذا رواق السلالم لأنه مستقل تماما على الطابقين

[yacimmo]

نعم تستطيع

[hamza_blidi]

اكيد اخي ..توجه لمحامي هو من يتولى الامر

[aminzz]

يا اخي اولا عليك بالاجنماع مع اخوك حول الموضوع وتناقشه فيه مرارا وتكرارا واذا رفض اطلب من الاهل والاقارب للتدخل وهذا لانه اذاا ذهبت مع اخوك الى اروقة المحكمة فسااكد لك ان العلاقة ستزداد سوءا اما اذا رفض وقررت رفع الدعوى فارفعها امام القسم العقاري واطلب تعيين خبير يبين ان كان المسكن يمكن تقسيمه او لا فان اكد الخبير ان القسمة غير ممكنة فيباع المسكن في المزاد العلني كما انه قد يعطي الخبير النصيب الذي انت تسكن فيه لاخيك لهذا نصيحتي سوي الوضعية وديا

[فاتح المحارب]

حاول اجراء قسمة ودية وتوجهو لدى موثق ليحدد لكل واحد الطابق الخاص به والمحل ايضا ، وتصرف بعدها في نتصيبككما تشاء بان تؤجر محلك خير من اللجوء للعدالة