الجلفة إنفو للأخبار - والي الجلفة الجديد أمام أول اختبار اسمه "كاندي" ... المرقّي العقاري الذي فشل معه 03 وُلاّة سابقون!!
الرئيسية | الأخبار | أخبار الجلفة | والي الجلفة الجديد أمام أول اختبار اسمه "كاندي" ... المرقّي العقاري الذي فشل معه 03 وُلاّة سابقون!!
بالتوازي مع مراسلة لمديرية السكن تكذّب أرقام "الترقية العقارية الكندي" حول نسبة الانجاز
والي الجلفة الجديد أمام أول اختبار اسمه "كاندي" ... المرقّي العقاري الذي فشل معه 03 وُلاّة سابقون!!
حجم الخط: Decrease font Enlarge font
image

مرة أخرى يعود ملف "الترقية العقارية الكندي" ولكن هذه المرة حين انكشفت تناقضات بينه وبين مديرية السكن التي اكتفت بالتكذيب كتابيا وضمنيا في مراسلة للمستفيدين ولكن دون أن تتحرك قضائيا ... وبالتوازي مع هذه المستجدات تم تعيين وال جديد على ولاية الجلفة ليكون أمام أول اختبار له بعاصمة السهوب اسمه "الترقية العقارية الكندي"!!

قضية 140 سكن ترقوي التي تشرف عليها "الترقية العقارية الكندي" صارت عنوانا لعجز 03 ولاة للجمهورية وهُم "جلاوي عبد القادري" و"أقوجيل ساعد" وآخرهم "قنفاف حمانة" ... ليأتي الدور هذه المرة مع الوالي الرابع "توفيق الضيف" الذي تزامن تنصيبه مع ما يمكن أن يصطلح عليه بفضيحة في أرقام منسوبة الى مديرية السكن بالجلفة بينما هي تكذبها عمليا!!

وحسب جدول تقدّم الأشغال الذي سلمته مديرية السكن لضحايا كاندي، بتاريخ 30 سبتمبر 2018، فإن الأشغال الكبرى قد تراوحت نسبتها في العمارات الثمانية للمشروع ما بين 90.41% و98.01% أي أنها لم تنته ... وهكذا ستنفجر فضيحة تتعلق باعذارات التي كان قد أرسلها هذا المرقي، بواسطة المحامي جباري أحمد، وأحد هذه الاعذارات مؤرخ في 02 أوت 2018 يطالبه فيها بدفع مبالغ مالية تتعلق بالشطر الثالث لتقدم الأشغال 25% مع غرامة تأخر. أي ما يوافق حصة "الأشغال الكبرى". وقد وردت في اعذار المحامي العبارة الآتية "علما أن أشغال البناء الكبرى قد أنجزت بنسبة 100% كما هو ثابت من خلال التقرير المنجز من طرف مديرية السكن لولاية الجلفة  الصادر 12/11/2017" ... فلماذا كل هذا التضارب بين اعذار المحامي وتقرير مديرية السكن في سبتمبر 2018؟

وقد طالب المستفيدون من مديرية السكن بضرورة تطبيق المادة 75 من دفتر الشروط النموذجي وكذا المراسلة المؤرخة في 09/02/2017 المحررة من طرف مصالح ولاية الجلفة واللتان تجبران المرقي العقاري على طلب موافقة مديرية السكن على محاضر تقدم الأشغال التي تسمح له بطلب "الدفعات النقدية" الذي يقدمه للمكتتبين. كما دعا نفس الضحايا مديرية السكن الى تقدير مجموع المبلغ الذي تم جمعه من المكتتبين والذي استفاد منه المرقي وتجاوز، حسبهم، ما قيمته 31 مليار سنتيم (على الأقل) وهو مبلغ كافي لإتمام المشروع 100 % في حين أن نسبة الانجاز في الميدان أقل من ذلك بكثير، على حد تعبيرهم.

وتبقى قضية الترقيات العقارية الخاصة بمدينة الجلفة محل شد وجذب وهي تعتبر أول اختبار للوالي الجديد بالنظر الى الأطراف المتدخلة فيها ... وفي أثناء ذلك تبقى 140 اسرة جلفاوية تعيش مرارة الكراء والمعاناة مع أمل زائف ومأساة اللااستقرار منذ جانفي 2015 ...

      كرونولوجيا تطور القضية:

16 جانفي 2013: صدور رخصة البناء من مديرية التعمير والبناء بآجال تعاقدية قوامها 24 شهرا أي أن التاريخ المفترض لاكتمال المشروع هو 16 جانفي 2015

19 ديسمبر 2013: عبد المالك سلال يعاين مشروع 810 سكن ترقوي مقسمة على 06 مرقّين عقاريين خواص من بينهم "الترقية العقارية كاندي" لإنجاز 140 سكن و30 محل تجاري بآجال تعاقدية قوامها 24 شهرا أي بحلول جانفي 2016!!

04 سبتمبر 2014: "الجلفة إنفو" تنشر استطلاعا حول تأخر الأشغال والتي لم تتجاوز 10% على بعد 04 اشهر من نهاية الآجال التعاقدية ورغم استلام المرقي لأشطر مالية تضاف الى مساهمته المالية الشخصية في المشروع.

ماي 2015: ضحايا كاندي يراسلون وزير السكن عبد المجيد تبون بعد مرور 04 اشهر عن نهاية الآجال التعاقدية لاستلام سكناتهم

04 نوفمبر 2015: ضحايا كاندي يعتصمون أمام مقر الولاية

فيفري 2015: المرقي العقاري يؤكد على نهاية الأشغال الكبرى ويطالب المستفيدين بدفع أشطر مالية ومديرية السكن تكذّب

الضحايا قد دخلوا في حركة احتجاجية شهر فيفري 2016 وصرحوا يومها بأن المرقي العقاري "كاندي" قد استلم منهم دفعات مجموعها يفوق 18 مليار سنتيم. كما أن "الجلفة إنفو" قد تطرّقت إلى شكاوى المستفيدين في ماي 2015 وفي شهر سبتمبر 2014.
28 سبتمبر 2015: الوالي عبد القادر جلاوي يأمر مدير السكن باتخاذ اجراءات قانونية  ضد المرقّين العقاريين الخواص الذين خالفوا التزاماتهم التعاقدية مع المستفيدين. حيث أكد يومها جلاّوي خلال زيارته الى القطب الحضري بحرارة على ضرورة ايجاد الصيغة القانونية التي "تردع المرقّين العقاريين الخواص غير الملتزمين وفي نفس الوقت حفظ حقوق المستفيدين".

جانفي 2016: ضحايا كاندي ينظمون حركة احتجاجية أمام الولاية

فيفري 2016: ضحايا كاندي يتصلون بوزارة السكن يوم 02 فيفري 2016 التي أعلمتهم أن المرقي التزم أمامها كتابيا بانهاء الأشغال وتسليم المفاتيح قبل 31 ديسمبر2016

10 مارس 2016: المرقي العقاري (كاندي) يراسل أحد المستفيدين يدعوه إلى دفع الشطر الثالث بحجة أن "أشغال البناء الكبرى" قد انتهت بنسبة 100% بشهادة مكتب الدراسات المتعاقد معه وهو ما يخالف مبدأ الحيادية وفي نفس الوقت المادة 75 من دفتر الشروط النموذجي المنشور في الجريدة الرسمية.

28 ديسمبر 2016: مديرية السكن تصدر جدولا توضّح فيه للمستفيدين نسب تقدم الأشغال الكبرى وهي أشغال الكتامة (00%) وأشغال البناءات (ما بين 00% و100% حسب كل بناية) وأشغال التلبيسات الداخلية والخارجية (30% لبناية واحدة وباقي البنايات السبعة 00%) وأشغال التغطيات (00%) وإطارات الأبواب والنوافذ (ما بين 00% و50%) بمعنى أن الشطر الثالث المقدر بنسبة 25% غير مكتمل وبالتالي فإن المرقي لا يحق له المطالبة بدفعه.

05 فيفري 2017: "الجلفة إنفو" تنشر تحقيقا حول وضعية سكنات المرقي العقاري كاندي وتأخر الانجاز

02 أوت 2018: المرقي العقاري كاندي يراسل بواسطة المحامي أحمد جباري ويطلب مبلغ الشطر الثالث بناء على تقرير منجز من طرف مديرية السكن في 12 نوفمبر 2017 على حد تعبير الاعذار!!

30 سبتمبر 2018: مديرية السكن تراسل المستفيدين من مشروع 140 سكن للمرقي العقاري كاندي وتؤكد على أن الأشغال الكبرى قد تراوحت نسبتها في العمارات الثمانية للمشروع ما بين 90.41% و98.01% أي أنها لم تنته ولمّا تصل الى نسبة 100%

عدد القراءات : 2923 | عدد قراءات اليوم : 8

       مقالات الرأي و تعليقات القرّاء المنشورة بجريدة " الجلفة إنفو " لا تعبّر بالضرورة عن رأي الجريدة، إنما تعبّر عن رأي كاتبها فقط .

التعليقات :
(5 تعليقات سابقة)

RAHMOUN MAHAMED
(زائر)
1:31 05/10/2018
LPP اشكركم على هذه المبادرة حول السكن بالجلفة و على اهتمامكم وانشغالكم الجادة بالمواطنين الذين دفعوا اموالهم من اجل شراء سكن كاطرات سيادة الوالي السيد ضيف توفيق فمرحبا بك ..ونطرح عليك مشكل اطارات الجلفة والضروري و المتمثل في 1000 سكن ترقوي عمومي LPP الخاصة بمدينة الجلفة فقط في اطار مشروع ريأسي منذ سنة 2013 والذي لم يرى النور لحد الساعة والذي دفع اصحابه ثمنه واالذي خصصت لها ارضيت حي البساتين وتمت مراسلت كل الهيئات المسوؤلة ومازالت عرقيلها لحد الساعة بحيث الولايات المجاورة تم اسكانهم . والسعرالاجمالي للمشروع هو 1250 مليار سنتيم وتشغل حوالي 8000 عامل لمدة 24 شهرا زائد مواد البناء .اين الجمعيات الولاية اين البرلمانيون اين الولايين ولكم الحكم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
Said
(زائر)
10:05 05/10/2018
المرقي متاخر باربع سنوات و اكثر من دلك يطالب بغرامة التأخير بغير حق. و غياب كلي للمصالح الادارية المعنية. ابتسم فانت في الجزائر.
ا
محمد البومباردي
(زائر)
21:51 05/10/2018
الشكر الجزيل للمسعود بن سالم الذي يتابع القضية من البداية وقد وفر علينا عناء الإتصال بالوالي الجديد وسرد تفصيل المأزق الذي علق فيه المستفيدين مع هذا المرقي الذي لم يردعه أحد ؟؟؟؟ الله يرحم والديك و يعطيك الصحة
مامو
(زائر)
18:38 06/10/2018
والله تعبنا من الكراء كفاش مرقي كيما كاندي هذا ملقاش ولا سلطة يخضع ليها بلاد كاملة بعبادها ولاتها و نوابها مقدرتش تحطو عند حدو الله ينتقم منو عاجلا غير آجل حسبنا الله و نعمة الوكيل.ومن هنا اوجه رسالة خاصة لحضرة الوالي والي ولاية الجلفة يوقف معانا ويشوف لقضيتنا لقد هرمنااااااااااااا وشكرا.مستفيدة ترقوي ببحرارة
تعقيب : روحو للنائب
(زائر)
14:15 08/10/2018
قالك راه براهيمي النائب نتاح حماس والتغيير متزوجين مع بعض بعد طلاق لم يدم راه هو الذي عزل الوالي حمانه قنفاف بعد كتاباته فب الفايس بوك وكان صامتا عاما كاملا ثم عندما طرده حمانه اصبح يكتب عنه . رحو ليه يا جماعة هذه السكنات بلاك ينح وزير السكن لأن هذه السكنات ليست تابعة للوالي ... اسرعو فابراهيمي يتقرب من الوالي الجديد ب 360 درجة في الساعة .

أضف تعليقك كزائر

  • Bold
  • Italic
  • Underline
  • Quote

رجاء أدخل الكود الموجود داخل الصورة:

Captcha

مَا يَلْفِظُ مِنْ قَوْلٍ إِلَّا لَدَيْهِ رَقِيبٌ عَتِيدٌ (سورة ق، 18)

سياسة نشر التعليقات في موقع الجلفة إنفو للأخبار

تتيح جريدة "الجلفة إنفو" الإلكترونية للقراء الكرام إمكانية التفاعل مع الأخبار والمقالات المدرجة من خلال التعليق

على المواد المنشورة، و إذ نرحب بتعليقات القراء، نرجو من المشاركين التحلي بالموضوعية وتجنب الاساءات الشخصية

والقبلية، وتحتفظ بحقها في نشر أو عدم نشر أي تعليق لا يستوفي الشروط أدناه، وتشير إلى أن كل ما يندرج ضمن تعليقات القرّاء لا يعبّر بأي شكل من

الأشكال عن آراء فريقها الصحفي وهي تلزم بمضمونها كاتبها حصرياً.

و يرجى بذلك الإلتزام بالقواعد التالية:

1- التعليق يجب أن يكون على المادة المنشورة فقط، ولا ينشر أي تعليق يتعلق بموضوع آخر منشور،

2- يهمل كل تعليق يضم شتائم أو ألفاظ خارجة عن إطار الآداب العامة و الدين الإسلامي الحنيف و أعراف مجتمعنا، أو يطال بالقدح والذم والتشهير شخصيات بعينها أو هيئات رسمية،

3- يهمل كل تعليق يتضمن هجوم شخصي وغير مبرر على أفراد محددين بالاسم لهم أو ليس لهم علاقة بالمواد المنشورة،

4- تهمل جميع التعليقات التي تتعرض للكاتب أو صاحب المساهمة باسمه أو لشخصه،

5- تعتذر إدارة الجريدة عن نشر أية تعليقات تتضمن تفاصيل عن شخصيات وأسماء أو أية معلومات لا تخدم المادة المنشورة،

6- لضمان ظهور التعليقات بشكل أسرع يرجى تفادي الإطالة في التعليقات، ويمكن للمداخلات الطويلة أن ترسل عبر البريد الإلكتروني ليتم نشرها كبريد للقراء،

7- تحتاج التعليقات لموافقة المحرر المشرف قبل ظهورها، وقد تحتاج بعض الوقت للظهور لذلك يرجى عدم ارسال التعليق أكثر من مرة،

لكي لا يُهمل التعليق، يرجى الكتابة بلغة عربية فصيحة

نرجو من السادة متصفحي الجريدة الأعزاء التقيد بالقواعد التي أوردناها، وضبط التعليقات بما يتفق مع شروط النشر، ونأسف مسبقا لعدم نشر أية تعليقات تخالف القواعد المبينة أعلاه.

ملاحظات:

  • لإدارة الموقع الحرية الكاملة في اختيار التعليقات ونشرها وحذف كل ما تراه لا يتفق مع الشروط الواردة أعلاه ، ونؤكد على أن إرسال التعليق لا يعني على الإطلاق إلزام إدارة الموقع بنشره،
  • *تتمنى إدارة الموقع من المتصفحين الأعزاء ذكر الاسم الحقيقي في التعليق و تجنب الأسماء المستعارة..
  • * بالنسبة للردود الرسمية يرجى إرسال نسخة من الرد (مع الوثائق الثبوتية) إلى البريد الالكتروني للإدارة وإلا فلن يأخذ الرد بعين الاعتبار ولن يعترف الموقع على مضمونه،
  • * تهمل التعليقات المرسلة كملاحظات إلى إدارة التعليقات، وفي حال وجود شكوى يمكن مراسلة الموقع على البريد الإلكتروني. بريد إدارة الموقع djelfa.info@gmail.com
المجموع: 4 | عرض: 1 - 4

التسجيل في تتبع التعليقات التعليقات :
(5 تعليقات سابقة)

مامو (زائر) 18:38 06/10/2018
والله تعبنا من الكراء كفاش مرقي كيما كاندي هذا ملقاش ولا سلطة يخضع ليها بلاد كاملة بعبادها ولاتها و نوابها مقدرتش تحطو عند حدو الله ينتقم منو عاجلا غير آجل حسبنا الله و نعمة الوكيل.ومن هنا اوجه رسالة خاصة لحضرة الوالي والي ولاية الجلفة يوقف معانا ويشوف لقضيتنا لقد هرمنااااااااااااا وشكرا.مستفيدة ترقوي ببحرارة
تعقيب : روحو للنائب
(زائر)
14:15 08/10/2018
قالك راه براهيمي النائب نتاح حماس والتغيير متزوجين مع بعض بعد طلاق لم يدم راه هو الذي عزل الوالي حمانه قنفاف بعد كتاباته فب الفايس بوك وكان صامتا عاما كاملا ثم عندما طرده حمانه اصبح يكتب عنه . رحو ليه يا جماعة هذه السكنات بلاك ينح وزير السكن لأن هذه السكنات ليست تابعة للوالي ... اسرعو فابراهيمي يتقرب من الوالي الجديد ب 360 درجة في الساعة .
محمد البومباردي (زائر) 21:51 05/10/2018
الشكر الجزيل للمسعود بن سالم الذي يتابع القضية من البداية وقد وفر علينا عناء الإتصال بالوالي الجديد وسرد تفصيل المأزق الذي علق فيه المستفيدين مع هذا المرقي الذي لم يردعه أحد ؟؟؟؟ الله يرحم والديك و يعطيك الصحة
Said (زائر) 10:05 05/10/2018
المرقي متاخر باربع سنوات و اكثر من دلك يطالب بغرامة التأخير بغير حق. و غياب كلي للمصالح الادارية المعنية. ابتسم فانت في الجزائر.
ا
RAHMOUN MAHAMED (زائر) 1:31 05/10/2018
LPP اشكركم على هذه المبادرة حول السكن بالجلفة و على اهتمامكم وانشغالكم الجادة بالمواطنين الذين دفعوا اموالهم من اجل شراء سكن كاطرات سيادة الوالي السيد ضيف توفيق فمرحبا بك ..ونطرح عليك مشكل اطارات الجلفة والضروري و المتمثل في 1000 سكن ترقوي عمومي LPP الخاصة بمدينة الجلفة فقط في اطار مشروع ريأسي منذ سنة 2013 والذي لم يرى النور لحد الساعة والذي دفع اصحابه ثمنه واالذي خصصت لها ارضيت حي البساتين وتمت مراسلت كل الهيئات المسوؤلة ومازالت عرقيلها لحد الساعة بحيث الولايات المجاورة تم اسكانهم . والسعرالاجمالي للمشروع هو 1250 مليار سنتيم وتشغل حوالي 8000 عامل لمدة 24 شهرا زائد مواد البناء .اين الجمعيات الولاية اين البرلمانيون اين الولايين ولكم الحكم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
المجموع: 4 | عرض: 1 - 4
أدوات المقال طباعة- تقييم
0
image
email أرسل إلى صديق
print طباعة المقال Plain text نسخة نصية كاملة
آخر الأخبار
كاريكاتير كاريكاتير
منطقة الأعضاء منطقة الأعضاء
تسجيل عضوية جديدة

Connect with facebook

آخر التعليقات