البناء على أرض الغير...ساعدوني يرحمكم الله

soufian123 · 2014-10-12, 12:38

شخص أ إستفاذ من أرض من طرف الدولة و إستعان بمكتب دراسات لتحديد مكان أرضه ثم قام أ بالبناء فوق هذه الأرض.... بعد فترة معينة تبين بأن مكتب الدراسات أخطأ في تحديد مكان هذه الأرض وأن هذه الأرض هي ملك لشخص أخر هو ب .......سؤالي كالتالي ما مصير الشخص أ (حقوقه وواجباته) وهل يحق للشخص ب تملك ما بناه الشخص أ بصفته المالك الحقيقي للأرض؟؟؟

soufian123 · 2014-10-12, 15:35

هل من رد من فضلكم

soufian123 · 2014-10-14, 15:17

يا إخوتي والله أنا في حاجة ماسة لمن يجيب على إستفساري.....

إكرام ملاك · 2014-10-15, 13:34

بحسب حالة مشابهة ظاهرياا ــ ليس لي كل تفاصيلهاـ
بقي البناء للشخص ب في حين قام بتعويض الشخص أ

soufian123 · 2014-10-15, 14:52

عاش من قرء ردودك الأخت إكرام......هل تم تسوية الوضعية بالتراضي يعني دون اللجوء إلى المحاكم؟؟؟؟

إكرام ملاك · 2014-10-15, 17:17

السلام عليكم

الله يسلمك أخي سفياان
ما عندي من معلومات أنه تم التسوية لدى الوكالة العقارية

لانها هي الي كانت مخطأة

nabil ofc · 2014-10-16, 18:03

اذا بنى فوق ارض الغير ويكون شخص طبيعي اذا اراد بيعه هذه القطعة وديا او يشتري عليه ذلك البناء لانه بني على ارضه اذا لم يرد ذلك واراد طرده تعسفا بدون اي تعويض يلجا للقضاء ويدفع ببناء بحسن نية في ملك الغير العدالة كاخر حل واكيد يدخل تلك الوكالة في النزاع

soufian123 · 2014-10-17, 21:42

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

اذا بنى فوق ارض الغير ويكون شخص طبيعي اذا اراد بيعه هذه القطعة وديا او يشتري عليه ذلك البناء لانه بني على ارضه اذا لم يرد ذلك واراد طرده تعسفا بدون اي تعويض يلجا للقضاء ويدفع ببناء بحسن نية في ملك الغير العدالة كاخر حل واكيد يدخل تلك الوكالة في النزاع

هل هذا يعني أن الشخص أ هو بمركز قانوني جيد ؟؟

nabil ofc · 2014-10-20, 16:20

العبرة بعقد الملكية الاقوى لمن عنده عقد ملكية باسمه هو الذي بمركز قانوني قوي