أنت تسال والقانون يجيب - الصفحة 183

مسعودي محمد صالح · 2018-08-28, 00:22

السلام عليكم
ما مهام كل من
رئيس المحكمة العادية
ورئيس المحكم الادارية
ورئيس المحكمة العليا
ورئيس الجلس القضائي
ورئيس مجلس الدولة
ووكيل الجمهورية
وقاضي التحقيق
ونائب العام
ومستشار القضائي
وشكرا لكم مسبقا

عبدو الجزائري · 2018-09-03, 20:31

السلام عليكم
لدي سؤال حول التحقيق العقاري لقطعة ارض بنائية
تم اعداد كل اللوازم لطلب فتح التحقيق وتم دفع الملف وتم ارسال المحقق العقاري وعاين المكان والشهود.. وتم ارسال الملف الى مفتشية املاك الدولة للمعاينة واعطاء الرد
السؤال: ما الذي يتضمنه الرد من مفتشية املاك الدولة( اي ما دورها بالضبط) مع العلم ان القطعة ليست تابعة لاملاك الدولة

lamou1 · 2018-09-10, 16:34

وجدت اسمي ضمن البطاقية الوطنية للسكن رغم انني غير مستفيد اصلا ...ماهي الخطوات الواجب اتباعها للتأكد من ان هناك من استغل اسمي للاستفادة او التاكد من انها خطأ ؟؟؟؟ علما انني مسجل بالبطاقية بالصيغة التالية: انت مستفيد من البرنامج السكني لسنة 2000

nabil ofc · 2018-09-10, 17:23

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lamou1

وجدت اسمي ضمن البطاقية الوطنية للسكن رغم انني غير مستفيد اصلا ...ماهي الخطوات الواجب اتباعها للتأكد من ان هناك من استغل اسمي للاستفادة او التاكد من انها خطأ ؟؟؟؟ علما انني مسجل بالبطاقية بالصيغة التالية: انت مستفيد من البرنامج السكني لسنة 2000

اول شي تاكد من المحافظة العقارية بتقديم شهادة ميلادك ونسخة من بطاقة تعريف
وزيد اعمل طلب استفسار من المصلحة لي وجدت بها اسمك

زوجة لزهر · 2018-09-15, 07:36

تحصل زوجي على سكن من أخيه عن طريق الهبة و قد قام بكل الإجراءات القانونية بما في دلك الإشهار العقاري.ما حكم هدا البيت بعد وفاة الزوج لا قرد لا قدر الله ،هل صحيح يمكن للأخ استرجاعه

جالب الخيرات · 2018-09-15, 12:59

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة زوجة لزهر

تحصل زوجي على سكن من أخيه عن طريق الهبة و قد قام بكل الإجراءات القانونية بما في دلك الإشهار العقاري.ما حكم هدا البيت بعد وفاة الزوج لا قرد لا قدر الله ،هل صحيح يمكن للأخ استرجاعه

يمكن التفصيل في هذه االمسألة من حيث نقطتين وهما:

الهبة '' عقد الهبة'' و هي التي خصها القانون ( قانون الأسرة( بنوع من التفصيل لما لها من أهمية بالغة في ''التملك''
و من ثم و بالرجوع لنصوص هذا القانون فإنه لا يمكن الرجوع في الهبة ما دام قد وهبها له إلا الوالدين فقد جعلهما إستثناءا بشرط عدم توافقهما و الحالات المذكور ة "على سبيل الحصر" في نص المادة 211 منه.
ثانيا من حيث الوفاة:
و هنا لا بد من تبيان مدى علاقة الأخ '' وارث أو غير وارث""
إذا كان وارثا '' إنعدام الفرع ''ذكرا'' أو الأصل الوارث '' الأب'') فله مما ترك اخاه بحسب نصيبه (ع)
إذا لم يكن وارثا فلا حق له في ذلك و لا يمكنه المطالبة بذلك إلا في حالة الإدعاء بتزوير عقد الهبة....................

جالب الخيرات · 2018-09-15, 13:01

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مسعودي محمد صالح

السلام عليكم
ما مهام كل من
رئيس المحكمة العادية
ورئيس المحكم الادارية
ورئيس المحكمة العليا
ورئيس الجلس القضائي
ورئيس مجلس الدولة
ووكيل الجمهورية
وقاضي التحقيق
ونائب العام
ومستشار القضائي
وشكرا لكم مسبقا

ما الهدف من سؤالك؟

جالب الخيرات · 2018-09-15, 13:06

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة lordgaga

السلام عليكم من فضلكم ساعدوني و جاوبوني .
اشتريت مستودع بالدفتر العقاري و كل الوثائف صافية.
أريد أن أحوله لمسكن أقصد انزع البورتاي و اضع نافذة و باب .
هل هذا فيه مشاكل قانونية لاحقا علما ان المستودع تحت عمارة .

أي بناء أو ترميم أو هدم لابد من تقديم طلب مرفوق بملف إداري "في خمس نسخ'' إلى السيد رئيس المجلس الشعبي البلدي و إنتظار مهلة قانونية '' 04 أشه رعلى ما أعتقد '' للرد على طلبك و في حالة عدم الرد '' فيمكنك العمل على ذلك فعدم الرد فيما يخص رخص البناء '' إستثناء) يعتبر بمثابة الموافقة.

جالب الخيرات · 2018-09-15, 13:16

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ing_dz

السلام عليكم و رحمة الله

أخواني أنا بحاجة لمساعدة حول مسألة قانونية

عندي أخي يعمل مهندس في شركة أثناء ساعات العمل و بالضبط عندما كانو في مهمة عمل خارج ، في طريق العودة طلب أخي من سائق السيارة (( يعمل في نفس الشركة )) أن يتوقف قصد شراء بعض المواد الغذائية لكن هذا السائق لم يوافق و ركب رأسه و استفز أخي حيث قال لي أخي مايلي ::

استفزازي (( يشارشي فيا )) + سب و شتم امي + تلفظ بكلام فاحش في حقي

و أوقف السيارة ليباغتني بالضرب لكني دافعت عن نفسي و دخلت معه في شجار دفاعا عن النفس و توقيفه عند حده لأنه شتمني و سب أمي

مما سببت له ضرر على مستوى اسنانه (( تتخلخل )) و قام هذا السائق بعمل شهادة طبية و شكاني للشرطة.

الآن أريد سؤالك أخي ::

- ماذا تنصح أخي ؟؟؟

- هل يرفع هو الآخر شكوى بسبب السب و الشتم ؟؟

- حلول تقترحها أنت بحكم خبرتك في مجال القانون

بارك الله فيكم مسبقا

والله مشكلة:
يبقى الأمر بين شيئين اثنين:

إما أن يشتكي و يتقدم بشهادة طبية و من ثم فإن القضية تكيف بحسب ما أعتقد إلى مشاجرة و هذا الغالب فلا االضارب و لا المضروب في منأى عن العقاب.
و إما ترك ذلك فتكيف بحسب النيابة و هذا الغالب '' جنحة أو مخالفة '' بحسب الشهادة الطبية الممنوحة إلى الضرب و الجرح العمد و من ثم القول "" ضحية السائق و متهم الأخ المهندس"
و إما أن يتم ترك ذلك و يتم الصلح بين الطرفين و هنا "" يجعل حدا للدعوى العمومية "

جالب الخيرات · 2018-09-15, 13:29

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة samy algerien

السلام عيكم.
اخي ربحت قضيتي في المحكمة وهي تعويض مدة المتبقية من عقد عملي المتمثلة في 25 مليون . وكان الحكم ابتدائي نهائي.
لكن لما ذهبت الى المحكمة لاخذ تنفيذ الحكم قال لي الموضف في المحكمة انه علي العودة بعد شهر لاستلامه.
ولما سألت معارفي قيل لي انه لا يحق لهم الاطالة في تسليمه لي .
ارجو مساعدتي لانني في حيرة من هذه الوضعية.

حضوري أو غيابي.

إذا حضوري نهائي فيمكنك إستخراج الصيغة التنفيذية مباشرة و ذلك لأنه نهائي ........... (إنتظار مهلة 03 أيام على الاكثر لإستخراجها"
إذا غيابي فلا بد من التبليغ و إستخراج شهادة المعارضة ثم إستخراج الصيغة التنفيذية ( إنتظار مهلة 03 أيام على الأكثر لإستخراجها)

الأصل في إستخراجها لحظة التقدم بالملف الخاص بالصيغة التنفيذية و المطالبة بها و لكن نظرا للتراكمات الموجودة و العمل الموكل لكاتب الضبط فعلى الطالب الغنتظار على الأكثر 03 أيام '' و في حالة الضرورة القصوى و إمتناع الموكل بها ''كاتب الضبط ''' التوجه للسيد رئيس المحكمة او وكيل الجمهورية لأمره بتنفيذ ذلك'

ayoub · 2018-09-16, 18:30

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أردنا تسوية وضعية عقار ملك لوالدنا رحمه الله، طلبت منا البلدية ملف منجز من طرف مكتب دراسات في الهندسة، حتى يتم منحنا رخصة بناء مطابق.
لكن أحد الورثة بما انه يستغل العقار رفض دخول المهندس، فما هي الإجراءات اللازم اتخاذها من فظلكم

مسعودي محمد صالح · 2018-09-16, 23:24

السلام عليكم يا اخي العزيز جالب الخيرات الهدف من سؤالي هو لكي اعرف مهام كل واحد لاني ادرس قانون

وعندما يطرحعلي سأل مثل هذا اعرف الإجابة
وشكرا لك مسبقا

مسعودي محمد صالح · 2018-09-22, 23:06

السلام عليكم يا اخي العزيز جالب الخيرات الهدف من سؤالي هو لكي اعرف مهام كل واحد لاني ادرس قانون

وعندما يطرحعلي سأل مثل هذا اعرف الإجابة
وشكرا لك مسبقا

moka23 · 2018-09-23, 15:04

لقد وجدت شقة للبيع f4 duplexes مساحتها 228 متر مربع سعرها اقل بكثير من سعر السوق لكن السيد الدي بنا العمارة ليس بpromoteur يقوم ببناء عمارات. ثم يبيع الشقق اود شراء الشقة اد ان ثمنها لا باس بها و فرصة لا تعوض لكن لشراء الشقة قال لنا السيد ان عملية بيع تتم عن.طريق الموثق و ادفع له كاش و يعطيني ورقة وفقط. سؤالي بخصوص الاوراق للعقد و conformité هل. يخرجو فيما بعد ام ابقى ساكن هكاك .ارجو الرد مستعجل

nabil ofc · 2018-09-23, 16:52

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة moka23

لقد وجدت شقة للبيع f4 duplexes مساحتها 228 متر مربع سعرها اقل بكثير من سعر السوق لكن السيد الدي بنا العمارة ليس بpromoteur يقوم ببناء عمارات. ثم يبيع الشقق اود شراء الشقة اد ان ثمنها لا باس بها و فرصة لا تعوض لكن لشراء الشقة قال لنا السيد ان عملية بيع تتم عن.طريق الموثق و ادفع له كاش و يعطيني ورقة وفقط. سؤالي بخصوص الاوراق للعقد و conformité هل. يخرجو فيما بعد ام ابقى ساكن هكاك .ارجو الرد مستعجل

اذا كما راك تحكي عند الموثق وتخلص كاش العقد يوجد فاقصر مدة المهم يكون كلش عند الموثق .... يمكنك التاكد منه