طلب مساعدة

يوسف زكي · 2018-01-04, 17:21

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته.

لدينا قطعة أرض بسيدي موسى ولاية البليدة اشتريناها قبل حوالي ثلاثين سنة
أود تسوية وثائقها ، علما أنها شراءها تم بما يسمى papier timbré .

أود المساعدة من كل أخ يعرف موظف على مستوى مصلحة الحفظ العقاري أو ما نسميه بالمصطلح العامي دار التراب الكائن مقرها بباب الزوار ، أين تستخرج عقود الملكية والدفاتر العقارية. من أجل استخراج عقد الملكية.علما أن الكثير من جيراننا قد تمت تسوية وثائقهم وبا شروا في عملية البناء.

وجزاكم الله كل خير

Mme Sami · 2018-01-06, 19:19

السلام عليكم ، العقود العرفية المعترف بيها و التي يتم من خلالها تسجيل قطعة الأرض هي التي تمت قبل 1971 قبل 30 سنة يعني في نهاية الثمانينات على اقصى تقدير ؟؟
اذا كانت تحتوي على بناية يمكنك تسوية الوضعية عن طريق قانون 15/08 .

يوسف زكي · 2018-01-06, 20:27

وعليكم السلام و رحمة الله و بركاته

جزاك الله خيرا أستاذتنا الفاضلة.

القطعة اشتريناها في نهاية الثمانينات 1987 علاما أني أقطن في ولاية أخرى ، أحطناها بسور فقط ، و خلال العشرية السوداء تم تهديم الحي بأكمله ، وفيه عمارات من ثلاث و أربع طوابق ،و اندثرت المعالم جميعها ، و قبل عشر سنوات تكفلت جمعية الحي بمعية السلطات البلدية و فرقة الدرك الوطني بتسوية الأمور و استفاد أصحاب البنايات من تعويضات ضخمة و قد اقتُرح علينا أن ندلي بتصريحات كاذبة على أساس أن القطعة مبنية من أجل التعويض لكننا رفضنا ، و صرحنا بأن القطعة غير مبنية ، خرجت فرقة مسح الأراضي لاكاداس و تم ترسيم جميع المعالم.ننتظر فقط الدفتر العقاري لكن نجد صعوبة في استخراجه .علما أن الكثير من الجيران قد تحصلوا على وثائقهم و قد باشروا عملية البناء قبل ست أو سبع سنوات.

ملاحظة " أظنك تقصدين 1991
بارك الله فيك و أثابك الجنة .

Mme Sami · 2018-01-08, 18:00

و عليكم السلام و رحمة الله .. لا بل أقصد 1971 .اذا تمت معالجة وضعيتكم و هي في اطار التسوية فالمسألة مسألة وقت فقط ..
اذا قامت مديرية المسح بعملها في المنطقة فأكيد ان القطعة لها رقم و مجموعة ملكية استفسر عن الأمر لتحصل على البطاقة العقارية للقطعة كتعريف للقطعة مبدئيا الى حين ان يجهز الدفتر العقاري .. و الأمر اذا كان الكل بنى و لا حصل على وثائقه فلا استطيع ان اجزم مادامت لم ارى الوثائق بعد كاين بزاف فاهمين بللي البطاقة العقارية هي الدفتر العقاري فلازم نشوف الوثيقة أخي ...

يوسف زكي · 2018-01-08, 18:38

جزاك الله خير أستاذتنا الفاضلة ولك مني جزيل الشكر على إلإفادة.