طلب مني إليكم .نموذج صحيح لرفع دعوى قسمة عقار

[ندرومة49]

السلام عليكم يا أهل الصفحة
مني طلب إليكم في هذا اليوم المبارك
فأرجوا أن تلبوا طلبي
نموذج لـ رفع دعوى من أجل تعيين خبير عقاري لبيع بيت فقط فيه عقد ملكية عندي
ما هو النموذج, علما أنه توجد فريضة
علما أن أخوين يريدان البيع والآخر لا
والبيت لا يتسع ولا يملك واجهة كبيرة يعني 4 امتار فقط
أرجوا منكم
نموذج بدون أي خطأ
أو تصحيح هذا النموذج الذي عندي في المشاركة الأولى تجدوه
وصح رمضانكم

[ندرومة49]

عريضة افتتاحية - قسمة تركة -





محكمـــــــــــــــــة الجلفـــــــــة

قســـــم شــــؤون الأســـــــــرة

الجلفة فــــــي : 20/10/2013









-------------------------------------- عريضــة افتتاحيــــة ------------------------------------

-------------------------------------- (دعوى تقسيم تركة ) -----------------------------------

لفائـــــــدة المدعي : ........................ الساكن بحي .......................

القائمة في حقه الأستـاذة خنيش فتيحة محامية معتمدة لدى المجالس القضائية



ضــد المدعى عليهم : ورثة المرحوم ..................... و هم :

1- والدته : .................الساكنة : بحي .................... بالجلفة

2- أرملته : ................ الساكنة : بحي ................... بالجلفة

3- ابنه : .................. الساكن : بحي ................... بالجلفة

4- ابنه : .................. الساكن : بحي ................... بالجلفة





---------------------------------------------- ليطيب لهيئة المحكمة الموقــرة ----------------------------------------------

في الشكل :

• حيث أن الدعـــــــــوى جاءت وفق أحكــــام المـــــــــواد 13 . 14 . 15 . 498 .499 و كـــــذا المــــــــــادة 126 و ما بعدها مــــن قانون إ.م و الإدارية و المادة 724 ق.م مما يتعين قبولها شكـــــــلا .

في الموضوع :

• حيث يتقدم موكلي المدعي السيد : ...................... في هذه الدعوى أمام هيئة المحكمة الموقرة ضد باقي ورثة المرحوم...................وهم : (والدته ............، أرملته ................. ، ابنه ...............، ابنه ..............، ابنته............... ، ابنته .................. ، ابنته .................، إبنته .................. ) من أجل تعيين خبير فني تسند له مهمة جرد مخلفات المرحوم و إعداد مشروع قسمة بين الورثة و إعداد مخطط بياني بذلك .

• حيث توفي المرحوم........................ بتاريخ : .................. بالجلفة و خلف ورثة هم أطراف النزاع في قضية الحال كما هو ثابت في الفريضة (نسخة مرفقة) .

• حيث خلف المرحوم تركة تتكون من :


- عقار سكني بحي ................ بالجلفة البالغ مساحته الإجمالية واحد آر و ثلاثون سنتيارا (01 آر 30 سا) ينتمـــــي للقســم ............ مجموعة ملكيـــة رقم .............. حسب الدفتـــر العقـــاري رقم ................. المسلم بتاريــــــــخ : .................. و المشهر بالمحافظة العقارية بالجلفة بتاريخ : ................... حجم ......... تربيعـــــة .................



• حيث أنه و بالرجوع إلى المادة 724 ق.م فإنه يحق لكل طرف مالك على الشياع أن يخرج من حالة الشياع

• و حيث أن كل التركة لازالت على حالة الشياع و مستغلة من طرف باقي الورثة (المدعى عليهم) في قضية الحال و الذين رفضوا كل محاولة لتقسيمها وديا و منح المدعي حقه الشرعي فيها مما جعله يلجأ إلى القضاء للمطالبة بحقه في ميراث مورثه المرحوم .................... و من أجل تعيين خبير فني تسند له مهمة جرد مخلفات المرحوم و إعداد مشروع قسمة بين الورثة و إعداد مخطط بياني بذلك لتوضيح حق كل وارث .

-------------------------------------------------- لهذه الأسباب ومن أجلها ------------------------------------------------

يلتمـــــس المدعي من جنابكــــــم.

في الشكل :



• قبــول الدعوى شكـلا لموافقتهـــا أحكام المواد أحكــــام المـــــــــواد 13 . 14 . 15 . 498 .499 و كـــــذا المــــــــــادة 126 و ما بعدها مــــن قانون إ.م و الإدارية و المادة 724 ق.م

في الموضوع :



• الحكم و قبل الفصل في الموضوع بتعيين خبير فني تسند له مهمة جرد مخلفات المرحوم و إعداد مشروع قسمة بين الورثة و إعداد مخطط بياني بذلك لتوضيح حق كل وارث .

• الفصل في المصاريف القضائية وفقا لما تقتضيه أحكام القانون .

المرفقات :

- نسخة من فريضة المرحوم

[شكيب خان]

السلام عليكم
بعض الملاحظات الشكلية حول العريض المعروضة
1/ العريضة توجه الى القسم المدني وليس الى قسم شؤون الاسرة
2/ مباشرة بعد ذكر لهذه الاسباب ومن اجلها تذكر من حيث الشكل : كذا ومن حيث الموضوع كذا دون ان تذكر عبارة المجاملة خاصة كلمة جانبكم
3/ المرفقات اضافة الى الفريضة + نسخ من بطاقة التعريف لكل الورثة
هذه بعض الملاحظات البسيطة عموما العريضة مستوفات لقواعدها الشكلية والموضوعية والسلام

[ندرومة49]

الله يجازيك خير