أردت شراء ..شقّة.

[نعمة الإسلام]

أردت شراء شقة ...

أردت شراء شقة في عمارة، تتكوّن من أربعة غرف في الطابق الخامس، قريبة من شاطئ البحر و قريبة من ثانوية و متوسطة و 3 مدارس ابتدائية، طلبلي فيها صاحب الشقة 890 مليون سنتيم. و بعد مفاوضات نزل السعر إلى 850 سنتيم، مع العلم أنها بعقد ملكية ( وعد بالبيع) .. فما رأيكم في السعر؟ و هل أتوكّل على الله و أشتريها؟ أرجو منكم الرد .. الموضوع جِدّي...و شكرا.

[sam2016]

السلام عليكم
وعد بالبيع؟ هل هذا مضمون؟

[نعمة الإسلام]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sam2016

السلام عليكم
وعد بالبيع؟ هل هذا مضمون؟

مضمون بإذن الله تعالى لأن صاحب الشقة إنسان موثوق فيه بشهادة الجميع و كذلك الشقة بعقد ملكية..

[بسكرة 007]

في اي ولاية و اي المنطقة

[نعمة الإسلام]

ولاية سكيكدة أرجو منكم نصيحة 173 مشاهدة و الرد ماكانش.

[salamandal]

F4 في الساحل و قريبة للبحر وقريبة للمرافق ب 850 تبانلي معقولة

أنا في ولاية داخلية ما تشبه لوالو ....سكنات f3 وسط المدينة من 600 الى 700 مليون و على حدود المدينة يقولك 600 و نخلّي هالك ب 550

اتاكلي على ربي ولوكان تصيبي اهربي من الوعد بالبيع لأنو هاذي الدنيا .ما تحصيش ....فيها الموت

[نعمة الإسلام]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة salamandal

f4 في الساحل و قريبة للبحر وقريبة للمرافق ب 850 تبانلي معقولة

أنا في ولاية داخلية ما تشبه لوالو ....سكنات f3 وسط المدينة من 600 الى 700 مليون و على حدود المدينة يقولك 600 و نخلّي هالك ب 550

اتاكلي على ربي ولوكان تصيبي اهربي من الوعد بالبيع لأنو هاذي الدنيا .ما تحصيش ....فيها الموت

شكرا على الرّد

[باهي جمال]

لكن سعر العقار في هبوط انا يظهرلي غالية
مع اخذ بعين الاعتبار تكاليف ورسوم الكتابة مع الموثق على من تحسب

[nour72]

انا تظهرلي رخيسة ...كانت عندي f1 اشتريتها ب 80 اعتراف بدين وصاحبتها وعدتني امام الجميع انها مترجعش في كلامها ووصات ابنائها كذلك في حالة وفاتها والمكان دائرة صغيرة وتكاتبنا عند الموثق وبعد عام حبيت نبيع فوجب احضارها لكي نفسخ العقد ونكتب العقد لشاري الثاني تصورو ماذا حدث ... (بعتها ب )90فسخت العقد معها وخلصت انا الرسوم واعطيتها مبلع محبة مني فقط بعدها جا الشاري يكتب رفضت الكتابة له حتى يعطيها مبلغ كبير تصورو اندهشنا لموقفها وراهي باقية هكاك بينهم هما الاثنين هو ما شرى وهي ما باعت له ملاحظة انا قبضت دراهمي وهو راه ساكن

[ام البنوتة]

المبلغ جد معقول لكن لماذا لا يكون عقد بيع عادي ماتدريش الدنيا واش فيها

[nihal159]

مادام المنزل عندو عقد ملكية؛ مالذي يمنع من كتابة عقد بيع؟؟؟؟؟ ياختي الدنيا فيها موت؛ صاحب الشقة ناس ملاح لكن هل الورثة ناس ملاح؟؟؟؟؟ أنا تبانلي ترمو شكارة دراهم من أجل وعد بالبيع؛ هذا عين الجنون؛ لأنو هذي الوثيقة ماعندها حتى قيمة قانونية و ماتعطيك حتى حق فالشقة.

[وشاح الحنين]

الاخت السعر معقول جدا في المناطق الداخلية تراوح هذا السعر
لكن فقط الوعد بالشراء يحتاج لاعادة النظر
قد تحصل مشاكل لاحقا مع الورثة في حالة الوفاة لا قدر الله
ضعي كل الاحتمالات