استشارة حول كيفية بيع عقار مرهون

[مسعودشار]

[right]هل هناك طريقة لبيع عقار مرهون بسبب قرض بنكي غير الطريقة المتعارف عليها اي ببيعه في المزاد العلني باتفاق مع البنك؟ اقصد هل هناك طريقة ما يقوم من خلالها الشاري مثلا بتسديد بقية القرض بضمان ثم تاتي مرحلة البيع الفعلي بعد رفع اليد بعد ذلك[/right]

[zaoui med]

السلام عليكم
نعم يمكنك بيع العقار وهو مثقل برهن دون موافقة البنك المقرض فقط الموثق محرر العقد يذكر مراجع إشهار الرهن في صلب العقد ويوقع على استمارة تمنح له من طرف المحافظة العقارية عند إيداع العقد لتلقي صيغة الإشهار

[أم سلوى]

حسب ما درسناه يمكن ..لكن بعلم المشتري انه مرهون لانه يوجد حق التتبع

[مسعودشار]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة zaoui med

السلام عليكم
نعم يمكنك بيع العقار وهو مثقل برهن دون موافقة البنك المقرض فقط الموثق محرر العقد يذكر مراجع إشهار الرهن في صلب العقد ويوقع على استمارة تمنح له من طرف المحافظة العقارية عند إيداع العقد لتلقي صيغة الإشهار

لوكان توضح قليلا اخي....بارك الله فيك

[yacine adryano]

نعم يمكنه بيعه و هو مثقل برهن بشرط العلم الشاري أين الاشكال