اريد عقد ايجار لكن صاحب المحل ليس له دفتر عقاري

[سرب النحل]

أنــا بصدد فتح محل تجاري والمشكلة أن صاحب البيت الذي يوجد به المحل بدون دفتر عقاري فبهذا لا يمكن إبرام عقد الكراء

هل إستطيع فتح السجل التجاري بعقد كراء عرفي

هل يمكن فتح سجل تجاري بدون عقد كراء

[نورسين.داية]

السلام عليكم
أخي عدم وجود دفتر عقاري معناه الأرض التي وجد بها المحل لم يطلها المسح العقاري من قبل مصالح المسح العقاري يعني هذا الأمر خارج عن قدرة و إطار مالك المحل ، هذه قاعة لا تتغير

المشرع الجزائري وفقا للأمر 74/75 المتعلق بتأسيس السجل العقاري و مسح الأراضي إشترط إلزاميا أن كل عملية نقل أو تعديل أو إنهاء حق عيني عقاري لا يتم إلا بالرسمية و الشهر العقاري ، معناه عقد موثق لدى الموثق و مشهر

هذا إذا أردت حفظ حقوقك .................و أنت ادرى بالتوفيق

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سرب النحل

أنــا بصدد فتح محل تجاري والمشكلة أن صاحب البيت الذي يوجد به المحل بدون دفتر عقاري فبهذا لا يمكن إبرام عقد الكراء

هل إستطيع فتح السجل التجاري بعقد كراء عرفي

هل يمكن فتح سجل تجاري بدون عقد كراء

اذا يمتلك اي وثيقة تثبت انه مالك لذلك العقار خذها للموثق وهو يشوف اذا يعمللكم عقد كراء او لا
اذا ليس للعقار اي وثيقة رسمية فلا تتعب نفسك

[سرب النحل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة nabil ofc

اذا يمتلك اي وثيقة تثبت انه مالك لذلك العقار خذها للموثق وهو يشوف اذا يعمللكم عقد كراء او لا
اذا ليس للعقار اي وثيقة رسمية فلا تتعب نفسك

ذهبت لموثق طلب مني عمل محضر معاينة للمحل

[nabil ofc]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سرب النحل

ذهبت لموثق طلب مني عمل محضر معاينة للمحل

روح للمحضر القضائي اذا