ادخال الغير في الخصومة نافع أو معقد لقضية

[الكرمة]

يوجد فوق سقف محل تجاري ساكنين فقط، مالك المحل رفع دعوة قضائية ضد واحد منهم الأول نسامه 1 وموضوع الدعوة هو تسرب المياه من كل سقف المحل، المحكمة عينت خبير لتحقيق و انجز تقريره بنجاح و هو ممتاز وتمت ادانة الخصم 1 بحكم ازالة الأضرار و تعويض المدعي على الأضرار.
الأشكال الذي يريد المدعي فهمه لماذا الخبير لم يعيين القطعة سقف المتضررة من تسرب المياه تابعة لساكن الثاني نسامه 2 و اثناء تعيينه لسقف المحل قال للمدعي ان هذه القطعة تابعة لساكن 2 و لا يجوز له ان يعينها لأن 2 ليس في الخصومة والخبير لن يتطرق لهذا لأشكال في تقريره رغم الحكم الذي عينه قضى في منطوقه ما يلي:

1/ معاينة محل المدعي وتحديد الأضرار اللاحقة به.
2/ معاينة الشقة المشغولة من طرف المدعي علية الساكن رقم 1 وتحديد ما ادا كانت مصدر الأضرار للاحقة بمحل المدعي أم أن الأمر يرجع الى مصدر آخر مع تحديده بدقة
3/ تحديد كلفة الأشغال المستوجبة للإصلاح الضرر اللاحق بمحل المدعي .
4/ اقتراح الحلول التقنية للحد نهائيا من مشكل تسرب المياه في محل المدعي.

بعد ارجاع الدعوة بعد الخبرة محامي المدعي لم يدخل في الخصام المدعي عليه الساكن رقم 2 لأن الخبرة في صالحنا ولا يريد تعقيد القضية.

ماذا يفعل لأن المدعي ؟ رفع دعوة جديدة ضد ساكن رقم 2 ام يوجد حل أخر؟
سلام عليكم

[نورسين.داية]

السلام عليكم

أخي ضع في إعتبارك أن المعاينة تقتضي تصريح من المحكمة لدخول أي قطعة أرض أو سكن يملكها شخص أو مؤسسة ، بالنسبة لي الخبير لا يستطيع أن يتجاوز حدود المعاينة حرفيا ، صحة ، سؤال الذي لم تطرحه أنت : هل وجد الخبير أن المياه تتسرب من الساكن رقم 01 ؟؟؟؟

و لو فرضنا أن الساكن رقم 02 هو مصدر المياه هو في موقف مدعى عليه و لا يتم إدخاله لأنه هو من قصر في عملية صيانة أنابيب المياه ، هذا إذا كان هو المتسبب أو المصدر الإفتراضي لتسرب المياه

[الكرمة]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة نورسين.داية

السلام عليكم

أخي ضع في إعتبارك أن المعاينة تقتضي تصريح من المحكمة لدخول أي قطعة أرض أو سكن يملكها شخص أو مؤسسة ، بالنسبة لي الخبير لا يستطيع أن يتجاوز حدود المعاينة حرفيا ، صحة ، سؤال الذي لم تطرحه أنت : هل وجد الخبير أن المياه تتسرب من الساكن رقم 01 ؟؟؟؟

و لو فرضنا أن الساكن رقم 02 هو مصدر المياه هو في موقف مدعى عليه و لا يتم إدخاله لأنه هو من قصر في عملية صيانة أنابيب المياه ، هذا إذا كان هو المتسبب أو المصدر الإفتراضي لتسرب المياه

الخبير كشف عن مصدر تسرب المياه من المسكن 1 زيدتا على ذلك يوجد مصدر اخر من نحية المسكن 2 ولكن لم يعيين بسبب ان ساكن 2 لم يكن خصيم في دعوة الأصلية.و الخبير هنا لم يتطرق و لم يعطي ايت ملاحضة للمحكمة في تقريره او إرشادها و ليكن لها سبب أو سبب للمدعي للإدخال الخصم الجديد في دعوة الأصلية تحقيقا لحسن سير العدلة و مما يوفر الوقت و تفادي للمدعي مصاريف دعوة جديدة
بعد كل ما ذكر هل يستوجب دعوة جديدة ضد الخصم الجديد ساكن 2 ؟

توضيح الوقائع برسم