نقل ملكية لأحد الورثة

[تينهينان]

السلام عليكم ورحمة الله

لدي استفسار بخصوص امكانية نقل ملكية مسكن لأحد الورثة علما أنه يملك ثلث العقار حسب وثيقة بيع الأرض فهي مسجلة على الأب الأم و هذا الوريث و قد توفي الوالدان وترك ثلاثة أولاد من بينهم الوريث المذكور و ثلاث بنات و زوجة أب مع ولديها بنت وولد ويذكر أنهما قاصران.
السؤال هل يمكن نقل ملكية كل المسكن إلى الوريث صاحب ثلث الملكية و ماهي الصيغة القانونية التي تسمح بذلك وهذا بتعويض حقوق كل الورثة الآخرين حسب حصصهم المنصوص عليها في عقدي الفريضة المستخرجين للهالكين رحمهما الله.
يذكر أن المسكن لا يحوز عقد موثق بل مجرد ورقة بالطابع فهل يشكل هذا عائقا.
شكرا و بارك الله فيكم.

[battal01]

لايمكن نقل المكلية بسبب وجود ورثة آخرين ، يجب اعداد فريصة لحصر و تقسيم التركة بين الورثة بما فيها العقار المذكو ر ...و الله أعلم

[الاسود يليق بي]

يمكن في حالة موافقة كل الورثة على نقل الملكية للمعني يجب تقييم العقار نقدا ثم يدفع المنقول له نصيب كل وارث حسب نصيه في الفريظة ومقابل ذالك يوثقون ذالك عند الموثق لحفظ الحقوق

[abdallahecco]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الاسود يليق بي

يمكن في حالة موافقة كل الورثة على نقل الملكية للمعني يجب تقييم العقار نقدا ثم يدفع المنقول له نصيب كل وارث حسب نصيه في الفريظة ومقابل ذالك يوثقون ذالك عند الموثق لحفظ الحقوق

كيف يتم نقل الملكية وهل يمكن توكيل شخص ما للبيع يعني هل يمكنهم توكيل الموثق لبيع المنزل لشخص ما ان ارادوا ذلك