حول عقد الملكية الجماعي و العقد الفردي لعقار

مسعودشار · 2013-09-30, 09:10

ما مدى قانونية عقد الملكية الجماعي لعقار L'acte dans l'indivision و ما الفرق بينه و بين العقد الفردي؟

فاتح المحارب · 2013-09-30, 23:01

عقد الملكية الجماعي يعطي للمستفدين منه حق الملكية على الشياع ويجب في هذه الحالة اللجوء الى القسمة بينهم لتحديد ملكية كل واحد وبعدها استخراج عقد لكل فرد
اما الملكية الفرديو فهو مالك لوحده

مسعودشار · 2013-10-02, 10:22

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فاتح المحارب

عقد الملكية الجماعي يعطي للمستفدين منه حق الملكية على الشياع ويجب في هذه الحالة اللجوء الى القسمة بينهم لتحديد ملكية كل واحد وبعدها استخراج عقد لكل فرد
اما الملكية الفرديو فهو مالك لوحده

شكرا استاذ فاتح على الرد و لكنني أريد أن اعرف منك اذا امكن مدى قانونية الأراضي التي تباع عند الوكالات العقارية بعقد جماعي acte dans l'indivision و ما معنى الملكية في الشيوع التي تشير اليها و هل يحق للموثق توثيق عقد من هذ النوع مثلا؟ و شكرا جزيلا

فاتح المحارب · 2013-10-02, 21:08

ما دمت تقصد الاراضي التابعة للوكالة العقاري فان هذه الاراضي تمر بعدة اجراءات حتى يمكن لها التصرف فيها سواء بتجزئتها وتوزيعها على المستفيدين منها بموجب اتفاقية بين الاطراف او ببيعها لمجموعة من الاشخاص لتقوم مصالح اخرى بتقسيمها بينهم مثل ما قصدت زهي اجراءات قانونية صحيحة بالنسبة للوكالة العقارية في حين ان عملية التقسيم هي التي تضع اشكالا حسب المصلحة المكلفة
الملكية في الشيوع يقصد بهملكية عدة أشخاص لارض غير مقسومة بموجب عقد ملكية واحد
ويمكن للموثق ان يحرره دون اي اشكال