بيع عن طريق المفتاح

[ازدهار 2012]

السلام عليكم ارجو ان تجيبوني على هذا السؤال يااهل الاختصاص مشكورين وهو ماجديد القانون حول الاشخاص اللذين اشتروا السكنات عن طريق شراء المفتاح وهذه السكنات تابعة لديوان الترقية العقارية فكيف تسوا وضعيتهم وشكرا

[اسعد العمر]

اخي الكريم لا يمكن تسوية من هذا القبيل لان السكنات التابعة لديوان الترقية والتسيير العقاري موضوعة للايجار وبالتالي لا يمكن للمستاجر بيع ملكا ليس له فهنا يكون البيع غير قانوني انا اعرف شخصيا حالات بيع من هذا النوع انتهي باطرافه الى اروقة المحاكم الامر الذي ترتب عنه منازعات كبيرة ومعقدة الى حد ان الطرف المشتري فقد السكن والثمن معا
انصحك اخي ان اردت ان تشتري شقة فلتكن تمليك لا ايجار اي لها عقد مسجل ومشهر بالمحافضة العقارية وغير مثقلة باي رهن يذكر

[ازدهار 2012]

السلام عليكم شكرا لك اخي الكريم على الرد لقد اشتريت وانتهى الامر و ذلك منذ 1997 ولحد الان انا معلقة ادفع الاجار باسم الذي اشتريت عليه .

[علي 05]

في مثل هذه الحالات يبرم الطرفان عقد اقرار بالدين بقيمة عقد البيع
كما يبرم عقد وعد بالبيع لصالح المشتري ليضمن حقه من البائع عند اكتسابه الملكية