القيود الموجودة بالنسبة للأجانب عند شراء العقارات في تركيا:
سنت الحكومة التركية خلال السنوات العشر الماضية عدة قوانين حدت من صلاحيات المستثمر الأجنبي أثناء الشروع في شراء العقارات كالفلل والشقق أو الأراضي المخصصة للبيع في تركيا ومن هذه القوانين أو الشروط:
الأجنبي في تركيا لا يمكنه امتلاك مجموعة أراضي تتجاوز 2.5 هكتار اي ما يساوي (25.000 متر مربع). كما ولا يسمح للأجانب والشركات التجارية الأجنبية أن يشتروا ممتلكات أو مناطق استراتيجية أو مناطق أمنية في تركيا.
يمنع على الأجانب شراء العقارات في الأراضي التي تعتبر مهمة استراتيجياً من حيث الطاقة والزراعة والتعدين والتاريخ والقيم الثقافية والنباتات البيولوجية والأمن القومي.
تكاليف إضافية عند شراء العقارات في تركيا:
عموماً عندما يرغب المستثمر الأجنبي في شراء أي عقار يجب عليه دفع ضريبة نقل الملكية ، والتي تكون عبارة عن 3.5٪ ( المعدلة في عام 2014 ) من المبلغ المعروض على سندات الملكية. و دفع الرسوم القانونية و رسوم الختم ( الدمغة ) الخاصة بالمشتري.
هذا وتوجه المستثمرون من أجانب وعرب إلى تركيا بسبب النمو الاقتصادي والازدهار المتسارع الذي تشهده البلاد، كما أن الروابط الدينية والجغرافية لعبت دوراً كبيراً في التقارب العربي التركي، إضافة لجمال الطبيعة الذي ساهم أيضاً في جذب العرب الذين يودون شراء العقارات واستثمارها، فأسعار الشقق في تركيا تعتبر أقل سعراً مقارنة بأسعار العقارات في بلادهم..... للمزيد من المعلومات يمكنكم زيارة الرابط التالي:
https://fimaturk.com/apartment-prices-turkey/