العقار كأي شيء آخر يتبع لقانون العرض و الطلب، الطلب بالملايين و يزداد كل يوم و العرض قليل جدا و يكاد يكون منعدما.
المشكل الحاصل الآن هو نتيجة القانون الإرتجالي و غير المدروس في فرض الدفع بالصك، و هو ما عطل عمليات البيع و الشراء و لم يؤثر على سوق العقار.